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乐山一处新夜市正火热招商,土地因涉案被法院查封拟拍卖,摊主忧心何去何从?

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美食已成为四川乐山的名片之一,夜市更增添了城市烟火气。近日,正在火热招商中的乐山一处新夜市——黑桥夜市,却突然传出土地被法院查封的消息。部分承租的摊主也忧心忡忡,该夜市将何去何从? 据了解,该地块登记在四川乐山汽车运输有限公司(以下简称“乐山汽车运输公司”)名下,涉及一起金融借款合同纠纷案,被四川自由贸易试验区人民法院依法查封,拟予以拍卖。 5月22日,红星新闻在夜市现场看到,虽然法院在工地大门处张贴了告示和封条,不过,里面的场地依然在紧张施工。夜市运营方负责人表示,土地是租来的,“买卖不破租赁”,法院的查封对夜市没有影响,夜市计划5月30日开业。 但上述法院告示表示,依法告知各非法占用、使用该宗地的相关市民、商家,请立即退出查封土地。关于黑桥夜市的未来命运,仍未可知……


▲法院张贴的告示和封条

新夜市正在火热招商

土地被法院查封

黑桥夜市地处乐山市区柏杨西路和竹公溪路交会处,属于乐山新广场商圈较为繁华的中心位置,与嘉兴路美食街仅相隔数百米。

5月初,夜市举办方发布的招商信息显示,这里是13000平方米的大型夜市中心,招募儿童游乐类、大型展销会、美食、夜啤酒、草地露营、后备箱集市等商家。


▲黑桥夜市地块

很多市民和游客也对这处新夜市充满了期待。不过,这两天有市民发现,在黑桥夜市地块的大门及围挡上,张贴了四川自由贸易试验区人民法院的告示及封条。该告示落款时间为5月20日,封条上则未载明时间。

上述告示显示,该院拟对登记在乐山汽车运输公司名下的两块宗地予以拍卖。该案涉地块已经依法查封、打围。

部分承租摊主忧心:

新夜市将何去何从?

5月22日,红星新闻来到黑桥夜市所在地,虽然法院在工地大门处张贴了告示和封条,但里面的场地上依然有不少工人在紧张地布线施工。


▲部分摊主表示忧心

得知该地块被法院查封的消息后,有10多名已签下合同租赁夜市摊位的摊主来到现场,他们都很担心,夜市到底还能不能搞起来?

市民王女士告诉红星新闻,这里的摊位分大的和小的,小摊位每月1200元、大摊位每月1600元,另外,水电费每月200元,卫生费和管理费每月400元(首月免除),因为看好这里的夜市,她租下了2个小摊位和一个大摊位。

“现在交了一个月的钱,一共5000多元。”王女士表示,不知道法院查封土地后,这个夜市还能不能开,如果不能开,希望把交的钱退了。

市民周先生也有这样的顾虑,他称自己是垫钱帮朋友租了几个摊位,“公司说(法院查封)不影响,现场看到确实有人在继续施工,但说实话我们心里还是有点不踏实。”

夜市举办方:

土地是租的,夜市月底开业

据了解,与摊主们签订合同的甲方是乐山丰凯商业运营管理有限公司(以下简称“乐山丰凯公司”)。天眼查显示,该公司成立时间还不到1个月,是一家以从事商务服务业为主的企业。企业注册资本10万元人民币。

乐山丰凯公司负责人李先生告诉红星新闻,他以前是从事房地产行业的,也是地摊文化爱好者,加之这个地方地理位置比较好,他对本地美食、地摊经营都很有信心。

在李先生看来,法院走这个查封或者拍卖的程序,都是正常流程,但是“买卖不破租赁”,土地是他们租赁来的,租的时间不长,当时知道这块地有抵押,但是不知道好久被法院查封的,即使将来土地拍卖了,也不应该影响他们租赁期间的正常使用。

对于具体的租赁时间、期限、金额等,李先生表示无法告知,属于商业机密。目前,整个夜市规划摊位接近200个,已经租出去了150多个,正在抓紧施工布置,夜市将按照原计划的时间于5月30日开业。

开发商:

土地已被冻结查封,由法院来处理

红星新闻了解到,黑桥夜市地块原为乐山市客运中心站,几年前,该地块打出绿心溪山楼盘项目广告,开发商为乐山汽车运输公司,但工地一直没有施工动静。

5月22日中午,乐山汽车运输公司综合管理部一名工作人员表示,该公司没有将土地租给乐山丰凯公司,乐山丰凯公司到底从谁手里租的,他也不清楚,看到乐山丰凯公司的招商信息后,就给对方去了函,要求停止一切招商活动。

对此,乐山丰凯公司负责人李先生告诉红星新闻,准确说土地是从第三方手里租来的,这个第三方有乐山汽车运输公司的授权书,允许其出租和经营,但具体租赁合同和授权书暂时不方便提供。

乐山汽车运输公司上述工作人员向红星新闻表示,现在这个土地被法院冻结查封了,就由法院来处理,至于其他内容,公司这边没什么好说的。

法院告示:

非法占用该地的商家请立即退出

四川自由贸易试验区人民法院发布的告示显示,乐山市商业银行股份有限公司成都分行与乐山汽车运输公司等三家公司和两名个人金融借款合同纠纷一案,该院作出民事判决书立案执行,执行标的为本金1.587亿元及利息等。因被执行人逾期未履行,乐山汽车运输公司名下的两块宗地被查封并将予以拍卖。告示落款时间为5月20日。

该告示表示,根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十四条规定,“第三人未经人民法院准许占有查封、扣押、冻结的财产或者实施其他有碍执行的行为的,人民法院可以依据申请执行人的申请或者依职权解除其占有或者排除其妨害。”

该院依法告知各非法占用、使用乐山市中心城区柏杨西路宗地的相关市民、商家,请立即退出前述该院查封土地。若有妨碍执行行为,该院将根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

黑桥夜市未来命运究竟如何?许多人都在等待一个答案。

红星新闻记者 顾爱刚 摄影报道

编辑郭宇 责编 官莉

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