网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

欠临迁费,孰不可忍!官方出面,来帮沥滘村民回血!

0
分享至



广州人有句话,叫“同人不同命,同遮不同柄”。

意思是同样的人或事,际遇可能大相径庭。就像同为海珠旧改项目,康鹭旧改实施方案在5月13日才获批,仅隔四天,拆补方案就开始了意见征询公示。

拆卸工作同步铺开,从去年到现在,肉眼可见进展越来越快。

反观从2019年开拆的沥滘村,却随着时间的推移深陷谷底,不仅旧改工作进展缓慢,更频频传出拖欠临迁费、项目停工的消息。

直到今天一则消息,让沥滘村民重新看到了希望!

01
疑似官方出面调解!
出手地块回笼资金

据路透社消息,由于合作方资金迟迟未到位,政府正考虑将20#融资地块出售,并计划先向沥滘御诚实业有限公司(沥滘经联社的全资子公司)支付6亿元。



官方亲自出面,解决燃眉之急,可见沥滘旧改确实出现了较大的资金缺口。

话说回来,关于沥滘旧改合作方拖欠临迁费这事,早已不是什么秘密。

在多个平台上搜索“沥滘”,随处可见村民的求助和吐槽。







而据网友反映,珠光集团不仅没有按时给村民临迁费,连建筑工人的钱也没有按时结清,今年春节以后施工进展明显放缓。



打开珠光·海珠新城的销控表,不少房源都是抵押状态。

早前就有业主反映,在2023年签约付款以后,房子迟迟办理不了网签。原定4月30日收楼,也因为“不可抗力”的因素延迟至9月30日才能交付。

由此可见,身为合作方的珠光是真没钱,仅凭自己的力量也很难改变现状。

因为项目的融资区珠光·海珠新城,本身就是长期滞销——



2022年开盘至今足足两年,去化率只有43%,有种在市区卖出郊区盘的视觉。更惨的是,从开盘7字头到如今5字头随便挑,价格越卖越低,却没有换来销量的见涨。

集团深陷资金流动性的危机,项目又无法通过销售来自我造血,这才一步步导致沥滘旧改陷入死循环中。

要解开这个结,关键时候还得官方出手。

若是20#融资地块能够顺利卖出,换取一定资金,施工重新推进,旧改建设就有机会重回正轨。

虽然,6亿元资金对于这样一个巨无霸项目来说,可能只是杯水车薪。但在此时此刻,起码能让村民拿到该拿的临迁费,让业主离顺利收楼更近一步。

站在某种层面来说,这点比什么都重要。

02
合理赔偿没有暴富美梦
这是全新旧改时代

在过去,“旧改”两个字往往与“暴富”挂钩。

但这几年,类似的声音是越来越少。就连村民这个身份,也从被人人羡慕的标签,变得普通起来。遇上沥滘这种情况,村民甚至成为被同情的对象。

而这一种舆论风向的转变,正好反映出旧改机制的变化。

过去大家总认为,拆迁只会越拆越富,也应该如此。可刻板印象,不代表永远正确。

事实证明,原先高赔偿、高回报的旧改模式,只能用于特殊时期,在国家需要快速推进城镇化进程时使用。长期以往,注定会衍生出各种问题,譬如加速房价上涨、社会财富分配不均。

中央意识到了这点,于是开始进行改革。

于是我们看到,“钉子户”再也无法漫天要价,投机者的如意算盘落空。

征收程序透明化,赔偿标准合理化,从房企主导到政府主导,追求的是越拆越好,提升的是生活品质。

这种变化,不仅颠覆社会固有认知,更使部分人的暴富预期落空。这也是今年以来,广州旧改项目赔偿标准备受争议的原因。



就像房地产上一轮周期,市场回归理性,房价回调,也曾让很多人难以接受。

因为大家在过去很长一段时间里,都认定了中国房价只涨不跌,却忽略了房子本质就是商品。而只要是商品,价格就肯定有波动。

时代轮转,万物常新,楼市如此,旧改亦是。

村民追求合规合理补偿,企业按照合同履行义务,是理所应当的。相信政府也会尽责监管,为此负责到底,就像沥滘旧改一样,绝对不会弃村民于困境。

但如果还抱着暴富心态,幻想能躺平赚钱,这就有点不切实际了。

希望广州接下来的旧改项目,都能顺利推进。如果大家有其他旧改项目的最新进展,欢迎在评论区爆料,一起探讨~



注:1*部分图片来源于网络,如有侵权,请联系作者。2*本文只供参照,不构成投资建议。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
1-2!永远争第一成笑料,被保级队逆转,北京国安争冠,喊喊而已

1-2!永远争第一成笑料,被保级队逆转,北京国安争冠,喊喊而已

体育世界
2024-06-16 00:21:16
黑哨?马宁在大连出现争议判罚,八倍慢镜还原,这球到底进没进呢

黑哨?马宁在大连出现争议判罚,八倍慢镜还原,这球到底进没进呢

侧身凌空斩
2024-06-15 20:32:46
下家确定!周琦为了签约放弃签字费!广东豪赌彻底失败?

下家确定!周琦为了签约放弃签字费!广东豪赌彻底失败?

体育卡卡谈
2024-06-15 02:13:52
当了酒店前台才知道的秘密!网友:瓜太多,根本吃不过来!

当了酒店前台才知道的秘密!网友:瓜太多,根本吃不过来!

奇特短尾矮袋鼠
2024-06-14 10:56:00
湖南:小伙捧鲜花表白女技师,做足疗一见钟情,网友:长得很哇塞

湖南:小伙捧鲜花表白女技师,做足疗一见钟情,网友:长得很哇塞

百晓史
2024-06-02 09:09:36
遭逆转送温暖!国安球迷冲官博评论区,怒斥主帅苏亚雷斯

遭逆转送温暖!国安球迷冲官博评论区,怒斥主帅苏亚雷斯

直播吧
2024-06-15 22:46:20
《中餐厅8》终于开录!嘉宾阵容雄厚,这次想不火都难了

《中餐厅8》终于开录!嘉宾阵容雄厚,这次想不火都难了

娱乐圈十三太保
2024-06-14 22:59:49
取代陈梦参加奥运!李隼爱徒时代来临,孙颖莎难拿金牌

取代陈梦参加奥运!李隼爱徒时代来临,孙颖莎难拿金牌

十点体坛
2024-06-14 22:41:08
无锡再添一家上市公司,可惜上市首日破发,大跌超17%!

无锡再添一家上市公司,可惜上市首日破发,大跌超17%!

胡华成
2024-06-15 16:30:10
拜铁头“一泡尿”所赐:多名中国公民被遣返,日本收紧6类人审查

拜铁头“一泡尿”所赐:多名中国公民被遣返,日本收紧6类人审查

大风文字
2024-06-10 11:06:37
“00后”女生成为上市公司总裁,身家上亿!她毕业于哥伦比亚大学,26岁哥哥是董事长

“00后”女生成为上市公司总裁,身家上亿!她毕业于哥伦比亚大学,26岁哥哥是董事长

每日经济新闻
2024-06-15 08:29:22
油价上涨通知!6月16日调整后92号汽油价格,猪价、生姜价格如何

油价上涨通知!6月16日调整后92号汽油价格,猪价、生姜价格如何

猪友巴巴
2024-06-16 01:00:02
气愤!金曲奖取消王力宏致敬李玟表演,只因他过去了宣扬中国文化

气愤!金曲奖取消王力宏致敬李玟表演,只因他过去了宣扬中国文化

毒舌说历史1
2024-06-15 10:05:17
北约高官透露:北约30天内可派出超30万大军

北约高官透露:北约30天内可派出超30万大军

海外网
2024-06-14 17:02:02
路易小王子随风笛声起舞,姐姐夏洛特试图阻止,妈妈凯特笑而不语

路易小王子随风笛声起舞,姐姐夏洛特试图阻止,妈妈凯特笑而不语

译言
2024-06-15 20:26:17
台湾问题根本不是武统与和统的问题了,而是以下这两方面问题

台湾问题根本不是武统与和统的问题了,而是以下这两方面问题

星辰故事屋
2024-05-24 20:01:38
难怪58岁张居正死后全家暴毙,你看他生前都干了啥?连皇帝也得罪

难怪58岁张居正死后全家暴毙,你看他生前都干了啥?连皇帝也得罪

史笔似尘钩
2024-06-13 16:37:58
突发!广州队功勋被曝出轨

突发!广州队功勋被曝出轨

足球检录台
2024-06-15 11:23:13
英媒:中国国旗能在月球上存在一万年,阿波罗登月的美国旗还在吗?

英媒:中国国旗能在月球上存在一万年,阿波罗登月的美国旗还在吗?

镜史阁
2024-06-13 07:20:02
女子被落石砸死后续:生前照片曝光,父母不知情,景区疑经常落石

女子被落石砸死后续:生前照片曝光,父母不知情,景区疑经常落石

小李子体育
2024-06-14 17:54:38
2024-06-16 01:42:44
掌楼牛市
掌楼牛市
专注于为购房人群提供有料资讯
656文章数 652关注度
往期回顾 全部

头条要闻

563支AI队伍和姜萍考同一份试卷:最高34分 都没进决赛

头条要闻

563支AI队伍和姜萍考同一份试卷:最高34分 都没进决赛

体育要闻

莱夫利,让困难为我让路

娱乐要闻

江宏杰秀儿女刺青,不怕刺激福原爱?

财经要闻

新情况!高层对人民币的态度180°转弯

科技要闻

TikTok开始找退路了?

汽车要闻

东风奕派eπ008售21.66万元 冰箱彩电都配齐

态度原创

家居
游戏
本地
旅游
公开课

家居要闻

空谷来音 朴素留白的侘寂之美

魂师对决:SP唐昊返场抽取价值分析!真身幻金真是一个都少不了!

本地新闻

粽情一夏|海河龙舟赛,竟然成了外国人的大party!

旅游要闻

如何文艺消夏?乌镇10大活动开启古镇消夏节

公开课

近视只是视力差?小心并发症

无障碍浏览 进入关怀版