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上图为润府这个大项目A-E区的分布，目前即将推出的是D区这个小地块，如果要我总结，这个D区核心缺点就是一个，地块太小。

先直接上经济技术参数：

D区地块一共13亩（作为对比，A/B区分别为63/74亩），住宅122户（A/B分别为662/1272户），户均建筑面积169方（A/B区分别为175平/188平），整体是偏改善但也谈不上纯改。容积率2.43（A/B区分别为4.38/4.96），是A-D地块里最低的，不过因为只有两栋楼，容积率参考意义不大，我们看建筑密度和建筑高度更靠谱，建筑密度25%（A/B区分别为50%/25%），绿地率35%；高度更是远小于其他区；属于正常的类小高层小区水平，密度比起A/B区强不少。

一共只有两栋楼，也不存在排布啥的了。两栋楼都是纯板楼，1#是17F的小高层，只有一部楼梯（2部电梯）公摊会小很多；2#为双拼单元的普通高层，但也只有22F，住起来肯定比超高层舒适不少。

看登高面、绿地的排布，很容易看出来1栋在视野、环境等方面都优于2栋。地块东侧为公共绿地，所以实际上这地块的密度还是相对润府整体不高的。

小区地面整体抬高5米，等于配套的商业、物业用房都在G层，这对住宅影响很少，而且也不是骑楼。

遗憾的是，D地块均未设置架空层，作为改善盘，还是略显小气。

车位按照规范配置了159个，达到了1.3，基本够用。地上车位有几个但都在底商和配套用房一侧，因为住宅抬高，对住宅影响不大。

整体动线也很简单，就西侧一个大门。车辆动线以红色，有西北侧一个出入口以及西南侧一个单向出口或入口；人行就一个。这对这个小地块足矣。

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