网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

东区再拿地!月推2次!中山保利,杀疯了!

0
分享至

大浪淘沙,始见真金。

前几年,中山多少区域热得发烫,多少品牌争相进驻,但如今屹立潮头的,于区域,于房企都寥寥无几。

土拍这面透视镜,直接将区域价值、房企实力放到明面上。

正如昨天,时隔10个月中山放出一块东区核心宅地,保利率先出价,将其收入囊中。



土拍结果告诉我们,至今还能保持火热的,只有东区这些强核心区域

而与之同行的,也唯有保利这般实力派。



东区再拿地,保利实力上分

事实上,寸土寸金的东区,向来鲜少放出宅地。

回顾近三年土拍,东区一出场,像去年的博爱七路地块,以及昨天的紫马岭宅地,拿出来的都是压箱靓地

毫无悬念,它们都被保利一举拿下。

而作为城区核心地块,它们后期所打造的项目定位、产品设计等,都极其考验开发商的功力,这也注定了非实力房企难以胜任。

保利的实力有多强?从以下三个维度便能深刻感知。

其一,央企地产NO.1,2023《福布斯》世界排名第243位,是上榜的5家房企之一。

其二,去年保利以1260.9亿的拿地金额,位居全国TOP1。在多数开发商捂紧钱包的当下,没有充足的资金弹药,谁敢拿地?

其三,今年1-4月全国房企销售金额,保利依旧霸榜第一。

保利以扎实数据演绎,真正的实力,不是单方面拔尖,而是从品牌、资金、业绩的全方位领先。

更难得的是,即使实力已经傲视群雄,保利也没有停止专研产品的脚步

保利将其“天、悦、和”产品系再次升级,融合审美意趣和情绪价值,以全新的产品服务体系,为城市发展、生活空间带来更多的美好想象。

实力全方位领先,产品力也持续进阶,这也是为何,保利敢积极拿地的原因,甚至成为东区近三年唯一一个拿地的房企。

直白点说,只有保利,拥有足够实力和产品力,打造出匹配城芯价值的高阶人居佳作。



月推2次,东区顶流太能打

当然,保利持续进驻东区,背后自然有着深刻的考量。

一来,是保利对东区核心地段的看好。

深耕中山多年,保利对东区的魅力值,早已了然于心。

从东总的保利天珺、黄金中轴的保利瑧悦,再到刚拿下的紫马岭地块,不是东区发展的重心,就是配套最成熟的地段。

可以说,保利所到之处,都是东区最具价值的地段。



二来,东区保利项目持续热销,货量告急。

尤其是保利瑧悦,已经连续4个月霸榜城区成交金额NO.1。

刚刚过去的4月,保利瑧悦更是包揽网签金额、面积、套数城区第一,稳当三料冠军。



这可不是个别现象。

从入市开始,保利瑧悦就展现出惊人的热销实力,把改善盘卖出刚需流速,开售仅3个月,就卖出全盘一半的货量。

别人要用一年、两年的时间才能完成,保利瑧悦3个月时间轻松达成。



甚至乎,项目还上演“月更速度”,在当下市场,敢一个月内二次加推的,估计也只有保利瑧悦了。

如今,这个中山楼市的突围者,凭借着强劲的热销势头,全盘货量进入倒计时。



最后一批,139方顶流绝版

想要入手保利瑧悦的朋友,需要注意了,项目即将推出最后一栋顶流大户型,错过了往后只能将就。

而该楼栋,无论居住体验,还是视觉景观,都是改善天花板的高标准。

一方面,最后一栋139平顶流产品,楼王山景房,居住体验更佳。

即将加推的7栋,位于整个小区更内部的位置,直面五桂山,生活更静谧,视野更无敌。



推窗就是层峦叠翠的山景,一呼一吸之间都是大自然的清新;住在这里,每天望着大屏幕的延绵绿意,疲惫心情都会被疗愈。

不仅如此,该栋下楼就是小区内部园林的核心——“一园三堂”,活动空间更大,同时拥有“内园林,外山景”的双重极致体验,谁不羡慕?



| “一园三堂”园林演绎

另一方面,超100%使用率,或是最后一批高拓神户型。

要知道,市面户型使用率普遍在85%左右,而瑧悦约139平,全屋赠送空间去到46平(含专属入户空间),得房率超100%。

别人送一间次卧,瑧悦足足送两间主卧面积,超高赠送率,居住尺度感相当豪横,舒适度buff。



专梯专户设计,电梯门一打开就是你的专属世界,不超豪宅线也能拥有极致私密的体验,这是瑧悦给的体面。



宽敞的专属入户空间,也为你家所用,放置收纳柜、滑板车、高尔夫球杆等,尊贵感和实用性拿捏。

一打开门,就能感受到南北对流的通风舒适。



约5.1米豪华客厅,别人的大横厅尺度,在这里只是竖厅的开间,孩子们穿梭玩耍,不怕磕磕碰碰,朋友到访开个party,也相当有排面。

别忘了还有约8.1米的IMAX景观阳台,可以作为客厅的延展区域,打造成大人们的观景品茗区,又或者是小孩的玩耍天地,一切场景都任你发挥。



| 约139平板房阳台实景

每个房间,空间都比市面上的更有尺度感,并且做到了真正双套间设计,给家庭成员足够的私密性和尊贵感。

在瑧悦约139平空间里,享受的是比肩160平才有的居住尺度,更有着200平大平层以上才有的排面和尊崇。



| 约139平板房客厅实景

重点是,瑧悦以“结构连板”实现全屋超高赠送率的设计,或是全市最后一批以“结构连板”报检的高拓产品。

按照新规,虽放宽了对赠送面积的限制,但只提及梯屋、电梯机房、水箱间、人防报警间、通信基站房不计容。


而按去年的细则,阳台建面最多送10平,全屋阳台面积之和不能超过20平,加上结构连板也计面积。

像瑧悦这样的高赠送产品,且买且珍惜。



|规定细则

当然,瑧悦的产品功力不止于此,能成为顶流,还在于更多居住细节设计。

比如,厨房增设了岛台设计,打造成动线流畅的U型厨房,并且岛台加宽20厘米,摆放大件厨具、餐具都绰绰有余,更具实用性。

同时,瑧悦采用轨道推拉门设计,可270°打开,形成一个更有互动感的半开放式厨房,大人在厨房烹饪时,一转身就能看见客餐厅玩耍的小朋友,增强互动。



来现场,你还能看到更多贴心设计,感受什么才叫做极致设计,什么才称得上顶流产品。

既妥帖照顾居住者的生活需求,又有更大空间去丰富生活场景,更有细节贴合实际居住,也因此,很多看过瑧悦约139平的,眼光更为挑剔。



改善卖出加速度,全靠拼手速

毫不夸张地说,一个月内2次加推,按照项目的去化速度,这批139平顶流很快又将清完了。

更关键的是,这是项目最后一批139平大户型,也是中山改善级天花板的优选,错过这一次,就真的成为“不能拥有”的“白月光”。

而以往大批改善买家都用行动证明了:好的物业,保利瑧悦,是需要抢的。

随着7栋加推,最后一栋约139平顶流稀缺产品,各位朋友们,及时把握,才是明智选择。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
裸而不俗,美而不媚!王嫩人体油画你值得拥有!

裸而不俗,美而不媚!王嫩人体油画你值得拥有!

小影的娱乐
2024-06-24 16:23:12
什么?俄乌冲突成了朝韩代理人战争?想什么呢!

什么?俄乌冲突成了朝韩代理人战争?想什么呢!

新民周刊
2024-06-23 09:06:01
短跑名将莱尔斯在奥运预选赛前掏出青眼白龙,随后轻松晋级

短跑名将莱尔斯在奥运预选赛前掏出青眼白龙,随后轻松晋级

懂球帝
2024-06-24 22:18:12
晚上在家一定要记得拉窗帘!网友的分享太炸裂,细思极恐!

晚上在家一定要记得拉窗帘!网友的分享太炸裂,细思极恐!

有趣的火烈鸟
2024-06-22 05:54:10
电池也怕热?电动车在38℃高温下续航亏30%,真的这么金贵?

电池也怕热?电动车在38℃高温下续航亏30%,真的这么金贵?

车矩阵更懂车
2024-06-22 18:27:31
重病女子因无钱治病,丈夫骑摩托绑她回家,护士含泪用绳子固定

重病女子因无钱治病,丈夫骑摩托绑她回家,护士含泪用绳子固定

白浅娱乐聊
2024-06-24 20:49:19
形势有多严峻?暗示“苦日子”已经开始了

形势有多严峻?暗示“苦日子”已经开始了

山丘楼评
2024-06-03 11:30:33
A股:6月25日,又有消息出炉,A股会继续下跌还是准备开启大涨?

A股:6月25日,又有消息出炉,A股会继续下跌还是准备开启大涨?

财经大拿
2024-06-25 04:00:03
直到看见李小璐近照,我才终于明白,这才是她5年前敢离婚的底气

直到看见李小璐近照,我才终于明白,这才是她5年前敢离婚的底气

番茄说史聊
2024-06-23 12:50:54
马筱梅曝睡眠不佳,半年来首次睡满8小时,网友:终于理解大S了

马筱梅曝睡眠不佳,半年来首次睡满8小时,网友:终于理解大S了

古希腊掌管月桂的神
2024-06-24 11:23:57
最强杀猪盘,睡遍欧美,财色全骗,靠的就是一张脸

最强杀猪盘,睡遍欧美,财色全骗,靠的就是一张脸

奇闻故事会
2023-08-18 14:20:12
危机升级!中国经济保卫战打响!中国5月PMI大幅回落?如何破局?

危机升级!中国经济保卫战打响!中国5月PMI大幅回落?如何破局?

大浪淘文史
2024-06-24 10:06:08
终于等到你!申花夏窗首位重量级新援现身一线队,下一轮迎处子秀

终于等到你!申花夏窗首位重量级新援现身一线队,下一轮迎处子秀

评球论事
2024-06-24 21:31:44
佩林卡:詹姆斯非常支持球队但选择不深入参与选帅 AD全身心投入

佩林卡:詹姆斯非常支持球队但选择不深入参与选帅 AD全身心投入

直播吧
2024-06-25 06:28:07
独行侠休赛季盯上2900万美元的全明星锋线,哈达威成交易筹码

独行侠休赛季盯上2900万美元的全明星锋线,哈达威成交易筹码

阿雄侃篮球
2024-06-24 12:40:36
杨开慧被害后其实并没死,毛泽东都不知道,直到1970年被揭开秘密

杨开慧被害后其实并没死,毛泽东都不知道,直到1970年被揭开秘密

寄史言志
2024-06-24 14:30:40
大S这次是彻底凉凉了!其实大S一直都很幸福,只是她自己不珍惜

大S这次是彻底凉凉了!其实大S一直都很幸福,只是她自己不珍惜

天气观察站
2024-06-25 07:15:09
伊朗对以色列发“最严厉表态” 联合国秘书长警告:不能让黎巴嫩成为第二个加沙

伊朗对以色列发“最严厉表态” 联合国秘书长警告:不能让黎巴嫩成为第二个加沙

红星新闻
2024-06-22 17:32:22
世嘉举行《如龙》最新作女演员选拔 现场照片曝光

世嘉举行《如龙》最新作女演员选拔 现场照片曝光

3DMGAME官方号
2024-06-24 14:40:09
于敦海即将履新,70后,山东即墨人

于敦海即将履新,70后,山东即墨人

鲁中晨报
2024-06-24 12:03:05
2024-06-25 08:34:44
中山房叔
中山房叔
一个让你相见恨晚的中山房产号
594文章数 2137关注度
往期回顾 全部

房产要闻

重磅!儋州再出新政:不用落户,住满183天享本地购房待遇!

头条要闻

媒体:北约离亲自下场仅一步之遥 集束炸弹袭击是警铃

头条要闻

媒体:北约离亲自下场仅一步之遥 集束炸弹袭击是警铃

体育要闻

一次换人,让他成为了欧洲杯网红

娱乐要闻

黄晓明斩获金爵奖影帝遭质疑!

财经要闻

前夸迪高管自曝在华熙生物遭遇职场霸凌

科技要闻

价格战中的合资车企,可能活不到双11了

汽车要闻

从故宫到凡尔赛宫 开京牌标致 408X自驾欧洲

态度原创

旅游
游戏
艺术
房产
亲子

旅游要闻

外滩观景位遭收费摄影抢占,游客体验受损

《勇者斗恶龙3 HD-2D》配置公布 或不使用D加密

艺术要闻

穿越时空的艺术:《马可·波罗》AI沉浸影片探索人类文明

房产要闻

重磅!儋州再出新政:不用落户,住满183天享本地购房待遇!

亲子要闻

妹妹发烧妈妈不在家,还是孩子的姐姐独自照顾妹妹,贴退烧贴 擦拭 哄抱样样不落!

无障碍浏览 进入关怀版