广东
5月17日，国务院、央行、金融监管总局、住建部、自然资源部等同日表态，降首付、降利率、去库存、保交楼“四箭齐发”助力楼市，这次行动也被市场冠以“史诗级救市”的利好。惠州在新政发布的第二天，就将公积金贷款利率下调率先落地。明确自2024年5月18日起，惠州下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。
今天上午，记者走访惠州多个楼盘营销中心看到，在新政支持下，购房者看房的积极性明显提高。
购房者 李女士：我觉得这是一个很大的利好消息，因为我本来公积金就是比较高的，我也希望买房的时候能用得上，这样我的月供压力会减少很多。
购房者 何女士：我之前来看过的，但一直在犹豫。现在这个政策对我的吸引力会更大一些，所以今天过来再看看。
根据惠州最新公积金贷款政策，以夫妻双方共同贷款最高贷款额度72万元、贷款20年、等额本息为例，每月月供将由4029元减至3939元，减少约90元，总利息支出减少约2.15万元。
隆生鹿江花园销售经理 曾天乐：咨询的客户人数比之前会有一个明显的增量，主要还是针对一些工作稳定的群体，主要以换房改善为主。
不过需要注意的是，对于已经发放的公积金贷款，不同城市执行新利率时点有不同。比如惠州5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，2025年1月1日起才能执行下调后的利率。业内人士介绍，这次多部门打出楼市政策“组合拳”，对提升市场信心有推动作用。
惠州中原研究院院长 贺雪梅：第一个是下调贷款首付比例，第二是下调公积金的贷款利率，第三是放松了首套房和二套房的住房贷款利率的下限，就是说你的利率是没有下限的，各个地方政府可以根据具体的情况去确定你的下限。组合拳的措施从本质上来讲，其实是向市场释放一个更积极的信号，同时也是银行对市场前景比较有信心的表现。
记者从惠州中原研究中心了解到，新政在一定程度上提升了客户的看楼意愿，对新房及二手房市场成交量的反弹均有一定的促进作用。根据数据监测，过去一周我市房地产来访量为4364批，环比上升9%，认购357套，环比上升26%，网签958套，环比上升2.5%。
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