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西安楼市全军覆灭,西安楼市二手房成交量下降

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西安楼市限购放开以后,西安楼市的购房者反应还是挺一般的。

就只有这次的517楼市利好,才让西安楼市的热度相对的高了一些。

西安楼市如果没有这波利好,西安楼市的热度就大概率要彻底降下去了。在过去的4月里面,西安楼市的大中介那边的成交量已经明显的降了下去,单日的网签量基本上就在100来套的样子。这也说明西安楼市的需求没有那么强了。



西安楼市的二手房现在主要还是靠降价走量,西安楼市的二手房房价从2023年5月份之后,就基本上一直以下跌为主。

虽然说西安楼市的新房热度还是有,但也架不住西安楼市的二手房这么一直冷。

现在西安楼市的新房也已经受到了影响,西安楼市的很多新房去化率都比较低了。随着西安的新房不太好卖,根据中指研究院的数据,西安楼市的新房库存量已经达到了12个月以上,库存比以前要多了。



彭叔觉得现在西安楼市最大的问题,还是西安的新房房价这几年涨的太快了,让西安的购买力有些没跟上。

现在西安楼市里面品质好一些的新房,一套下来随便都是350万了,这种总价的房子,通常只有改善购房者能买得起,普通的购房者根本买不起。



西安楼市后期应该是还会继续出利好的。

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