【官方】玺悦朝阳售楼处：朝阳区6号线黄渠地铁口新房-玺悦朝阳！

玺悦朝阳售楼处电话：400-9231-880【售楼中心】

北京朝阳玺悦朝阳售楼处电话：400-9231-880【售楼中心】

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玺悦朝阳SERENEOASIS

朝阳北路6号线建面约100-150㎡本色住区

开发公司：三元嘉业（北京首农食品集团成员企业）

物业公司：绿城服务

项目位置：朝阳北路6号线黄渠站西200米

House

CBD交汇生活轴心

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成熟朝青CBD交汇之心

玺悦朝阳售楼处电话：400-9231-880【官方】项目择址朝青板块，位于国贸CBD、望京CBD、副中心运河CBD辐射圈交汇的黄金居住带，可直达三大CBD核心，拥享20年城市精华资源积淀，居住价值与资产价值均难以复刻，素为北京东部国际精英家庭所争赏的改善之地

近年朝青板块土地供应量极为稀少，玺悦朝阳所在地块2022年吸引14家房企竞价，热度可见一斑。与朝阳区其他新增供地的发展现状相比，朝青是唯一高度成熟、所见即所得的价值板块，目前项目周边市场处于价格倒挂状态，未来充满想象空间

奢华生态城市公园环之心

高端居住的选址一定离不开自然的滋养，玺悦朝阳位于《北京市2035城市规划》中的“城市公园环”之上，被10座生态主题特色公园环抱，3公里内公园面积超500万平方米，相当于7个故宫。如此奢华的生态配置，放眼全北京亦是独树一帜，且区域未来会继续延续高端规划定位

玺悦朝阳售楼处电话：400-9231-880【官方】步行即至：常营马拉松体育公园（北京市区少有的半马体育公园）、黄渠公园、京城梨园；骑行3公里可至：东坝郊野公园（北京最大郊野公园，约等于3个故宫）、京城槐园、叠泉乡村俱乐部、五里桥公园、京城森林公园、兴隆郊野公园、兴会公园

朝阳北路时尚生活轴之心

朝阳北路几乎囊括了北京东部城市最高端、最时尚的核心商圈，国贸、朝外、燕莎、三里屯均在其上，并且串联起11家景区、39家酒店、10家博物馆美术馆、30家文创园及文旅街区。玺悦朝阳恰好位于朝阳北路两大商业地标的中点位置，西邻朝阳大悦城，东临长楹天街。日常购物可前往一街之隔的星悦广场，其入驻商户包括fudi仓储会员店、星巴克、肯德基、多乐之日、同仁堂等多个国内外知名品牌

2站地 朝阳大悦城

1站地 龙湖长楹天街

200米 星悦广场&fudi仓储会员店

地铁十站舒适通勤圈之心

玺悦朝阳售楼处电话：400-9231-880【官方】玺悦朝阳约200米近拥地铁6号线黄渠站，2站大悦城，6站国贸及三里屯，8站亮马桥，9站望京，10站可覆盖北京核心工作生活圈，最多只需要换乘一次，符合“十站舒适通勤理念”。机场二高速-姚家园路、朝阳北路、朝阳路、京通快速路、管庄路-机场二高速、东四环、东五环、定福庄路、管庄路构成“四横四纵”立体路网，轻松触及每一处潮流脉搏

智识涵养全龄教育圈之心

CBD功能区加快推进教育国际化，幼儿园、中小学、高校一应俱全的优质教育圈蔚然成型

幼儿园：朝花幼儿园（泰福园）、芬爱国际幼儿园、青苗幼儿园、北方之星民族幼儿园、定福家园幼儿园、北京忠德双语幼儿园

小学：北京第二外国语学院附属小学、北京陈经纶中学保利小学（南校区）、朝阳区第二实验小学管庄校区（低\高部）、中国传媒大学附属小学

中学：陈经纶中学（保利分校、民族分校）、北京市第八十中学管庄分校、北京市第二外国语学院附属中学（北校区）、北京市第二外国语学院附属中学本部（管庄校区）

私立国际学校：北京市忠德学校（步行可至）、青苗国际学校（步行可至）、爱迪国际学校、赫德国际学校、凯文国际学校、人民大学朝阳分校

项目西侧另有一块48班制规划教育用地

全科守护医疗服务圈之心

距首都医科大学附属朝阳医院东院区（三甲）约2.3公里

北京安贞东方医院（三甲，预计2025年投入使用）约4公里

民航总医院（三级综合医院）约4公里

活力朝青文化聚集地之心

朝青板块受益于“国家文化产业创新实验区”的产业定位，聚集了包括抖音集团等文化传媒、数字内容、创意设计、文化贸易和休闲娱乐为支撑的高端产业体系，截至2023年6月，区域内规模以上文化企业已达2512家。而大量产业人口的聚集，也让朝青板块成为多元文化的聚集地

House

质朴营造生活本源

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家，是寄托我们身心与情感的意义之仓。玺悦朝阳在研发阶段投入更多思考，面向居住者真实的使用诉求，选择一种更为质朴的营造方式——形式追随功能，回归生活本源

玺悦朝阳主张让建筑回归本真，用纯净的形体与细腻的工艺，呈现无惧时光的洗练隽永。材质择选、细部造型，均以历久弥新为初衷

三段式结构

构造逻辑稳定，比例协调，沉稳大气

质感选材

首二层立面选用深灰色石材干挂石材砖红色墙体温暖平和，独有香槟银铝板清逸悦目

酒店式大堂

双面采光大跨度空间，多场景休憩区域

单元入口

高挺舒适尺度，天然石材镶嵌

车库大堂

高质呈现，仪式感玄关礼迎归家脚步

作为一个身处“城市公园环”上的悦质住区，玺悦朝阳在园林设计中，更强调公共生活的丰富与私属定制的高级。整体园林景观以“艺术森林”为概念，让生活沉浸在自然本色的享受之中

「日出·印象」光影游廊

玺悦朝阳售楼处电话：400-9231-880【官方】融入印象派大师莫奈画作灵感，缔造归家仪式首映礼。社区大堂迎东而坐，与“玺悦朝阳”案名呼应，透过大堂金属格栅印入社区，沿着游廊一路归家，穿越仪式中庭，水音灵动相伴，感受被自然包裹的愉悦

流动会客厅

致敬现代主义大师密斯代表作，强调建筑与自然的自由流动感。林下吧台、漂浮平台，为邻里提供交谈、阅读、赏景的静逸空间

「森林树屋」儿童主题乐园

全北京独树一帜的定制化蘑菇岛IP设计，倡导混龄成长理念，0-12岁孩童均可在其中找到适宜的玩乐空间。贴心设置婴儿车停放区、儿童洗手台及家长座椅，守护轻松无忧的成长记忆

疗愈花园

漫步于杏花林，欣赏季节赐予的美好，在花影与清风的围抱中冥想内观、疗愈身心

森林书吧

为长者定制的阅读、弈棋、谈天空间，栽植梵高画作同款鸢尾花，花香袭人，静逸美好

约350米环形慢跑道

复合型运动跑道，设置起跑区、休息区、冲刺区、缓步区

内垫与高端跑鞋同等级的双层E-TPU颗粒“爆米花材料”，提供专业级运动保护

House

居住跃升绿城物业

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玺悦朝阳售楼处电话：400-9231-880【官方】户型设计专研精英家庭的居住跃升需求，以敞阔尺度、丰盈功能、灵活动线，关照每一位家庭成员的舒适体验。多重质造界面，将健康关怀融于日常。全屋高品级配置，甄选国际知名品牌，为日常生活尊雅以待

绿城服务夯实“四保四乐”服务体系

绿城服务连续蝉联“中国物业服务百强满意度领先企业”“业主满意度领先企业TOP1”等殊荣，为绿城北京西山云庐、北京壹亮马、绿城江南里、绿城上海玫瑰园等多个高端项目定制专属服务

玺悦朝阳定制服务

四点半课堂

为孩子营造良好的学习氛围，妥善解决家长后顾之忧

点到驿站

依托首农产业链，呈现家门口的品质滋味房屋

4S有偿增值服务

提供房屋全周期养护服务

本广告仅为要约邀请，不作为确定双方权利义务的依据，双方权利义务及交房标准以商品房买卖合同的约定为准，合同对交房标准等没有约定或约定不明的以实际交付为准。本宣传资料图片仅为项目规划方案效果图，非实景图，图中所示比例、位置关系、各楼栋的外檐造型、颜色、材质、门窗以及景观、构筑物、道路和铺装等仅为示意参考，后期可能存在变化，不视为我司对项目交付标准及周边环境的承诺，亦不视为商品房买卖合同的内容或交付标准和条件，具体以实际交付为准。本宣传资料部分图片来源于网络，仅作效果示意，我司保留对图片修改的权利，敬请留意最新资料。项目推广名：玺悦朝阳；开发商：北京三嘉泰富置业有限公司

朝阳北路 + 朝青常营双板块 +舒适通勤+立体路网 + 6号线 +黄渠站200米+ 醇熟配套 +绿城物业

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小结

林语堂说，“所谓幸福，一是睡在自家的床上，二是吃父母做的饭，三是听爱人给你说情话，四是和孩子做游戏。”

关于家的模样，每个人都有不同的想象和憧憬。从新婚燕尔的二人世界，到甜蜜温馨的三口之家，再到二胎时代或者三代同堂，家庭的跃阶，对房子的需求自然大不相同。

精致人生，过不将就的生活。玺悦朝阳，会给你一个满意的答案。