楼盘预警|长沙旭辉铂宸府被投诉未通路影响出行

今年你的房子按时交付了吗?你的房屋质量达到预期了吗?近年来一系列房企频繁暴雷，楼市延期、停工、质量问题喋喋不休。为避免广大购房者踩雷，乐居每月将整理目前长沙仍身陷这类风波之中的一些楼盘，并跟进它们的最新实时近况，同时也提醒购房者在购房过程中提高警惕，尽量避免踩雷。

旭辉铂宸府：交房在即，业主无路可走

5月14日，位于岳麓区的旭辉铂宸府业主投诉，小区即将交付，但出行道路还未建好，业主的出行安全得不到保障，详情如下

(注：以下素材来自于问政湖南平台上网友投诉)

网友投诉：

领导好，我是长沙旭辉铂宸府二期的业主，也是一名新长沙人。房子对中国人来说，有着特殊的意义，我的房子还有一个半月就交房了，但是最近真的很难过，我有房了，但我回不去。

1、小区周边马路都正在修建（有的甚至还未纳入招标），严重影响小区正常交通出行，目前出门只能走泥巴路！如遇火灾等突发情况，消防车甚至都无法进场，上千业主的生命安全得不到保障！

2、小区东侧绕西路绿化带未开始修建，目前是一整个大土坡，土坡紧挨着小区托儿所的围栏园区，小区大部分都是90后，都有孩子，万一滑坡，直接危及孩子生命安全！后果不堪设想！

3、小区内部设立有幼儿园、托管所等儿童设施机构，但均无道路能直达这些机构。目前，我们只能就读雷锋小学，孩子每天只能在泥巴地里出行，严重影响儿童教育安全！

我们在23年9月2日跟相关领导就道路设施问题开会了，但是结果呢？并未得到一个明确的实在的结果！我们期待市领导能够为我们提供一个具体的出行方案，并公布绕西路接枫林路段的招标公告，让我们铂宸府二期的业主们能够了解道路建设的最新进展。同时，我们也希望市领导能够为我们解决土坡的问题，确保我们的生命财产安全。

官方回复：

网友您好，留言已收悉，现答复如下：

一、旭辉铂宸府一期配套道路规划有绕西路（山杏路-旭辉铂宸府南）、和平路（绕西路-荷塘月色小区）、山杏路（雷高路—东庆路），目前三条道路均已启动建设，受上半年雨季及蓝天保卫战管控影响，道路建设时序受严重影响，目前三条道路建设主体为匹配楼盘交房日期，已全力赶工，倒排工期，力争早日完成道路建设，其中绕西路、和平路已完成雨污水工程，正在进行综合管线施工，预计6月30日前后完成油面摊铺基本达到通车条件，山杏路正在进行土方外运，预计9月30日完成油面摊铺基本达到通车条件。

二、旭辉铂宸府一期东门外堆土位于绕西路红线外，属于绕西路与旭辉铂宸府项目之间的公共绿带，考虑到交房后，该处堆土对周边群众造成的影响，管委会领导现场调研后，已明确由新区行政执法局将该处边坡堆土纳入2024年口袋公园（街角花园）项目予以实施。

三、旭辉铂宸府一期南门边坡堆土为原状山土在绕西路（旭辉铂宸府南-枫林路）红线范围内，开发建设局已将该项目已纳入《湖南湘江新区2024年项目计划》储备项目，后续将由建设主体开展前期工作，推动项目尽快启动建设。

感谢您对我们工作的支持和关心！

值得欣慰的是，目前在政府相关部门的积极推进下，该项目的相关问题正在解决。2024年虽然目前长沙楼市有回暖迹象，但依旧以“保交楼”为主要目标，积极推进楼市平稳复苏。还有哪些楼盘仍在停工或质量有问题的，欢迎下方评论区互动爆料给乐居君~

为促进房地产市场平稳健康发展，提振住房消费信心，让想买房的老百姓敢买房，2023年2月23日，中国房地产业协会向全行业发起“保交楼”行动倡议，并设立“保交楼”法律援助热线，解答消费者关于楼盘项目交付问题。

在过往案例中，项目停工、延期交房、烂尾退房等关键词频现，除积极与房企和项目取得联系、以期建立购房者和开发商沟通平台并推进问题解决外，平台还邀请知名律师团队安理律师事务所为网友提供专业法律支持。