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闵行梅陇15号线地铁盘

「万科中铁建·朗拾花语 」四期

380套建面约66-122㎡1-4房

六批次已过会均价71796元/㎡

售楼处线上火热预约

2023年4月21日，上海第一批次土地出让最后一天，梅陇社区MHP0-0306单元5-3、6-3、5-5、6-5地块，万科旗下上海万怡景置业有限公司与中国铁建旗下中铁房地产集团华东有限公司组成的联合体以75.486亿元竞得该地块。地块房地联动价75000元/㎡。

万科朗拾花语售楼处电话：400-998-9694万科朗拾花语售楼处电话：400-998-9694地块位置：东至贤学路、南至银都路、西至普旺路、北至贤荟路，分为四幅小地块：梅陇社区MHP0-0306单元5-3、6-3、5-5、6-5地块。

效果示意图

万科朗拾花语售楼处电话：400-998-9694万科朗拾花语售楼处电话：400-998-9694中国铁建&万科梅陇项目位处闵行区春申板块—梅陇新中心核心启动区，是板块内6年中呈现的第二个项目；由双世界500强中国铁建与万科共同匠造，也是双品牌产品系在上海的第一次碰撞。

万科朗拾花语售楼处电话：400-998-9694万科朗拾花语售楼处电话：400-998-9694项目规划总体量逾16万方滨水大城，15号线虹梅南路站500米！作为低密区中难得的高层大盘，拟建18幢17-26F主力为约67-135㎡2-4房产品，为梅陇及周边板块提供了更丰富、更多元的人居选择。

万科朗拾花语售楼处电话：400-998-9694万科朗拾花语售楼处电话：400-998-9694在上海，同样预算，没有人能拒绝闵行。2022年至今，闵行一共拿了47张预售证，34盘触发积分，触发率高达72.3%，这个热度高居全市前列。

客户真金白银的选择，是区域价值的体现。另外，闵行区的二手房流通速度、二手房变化幅度，也都是全市更强的那一个。

所以，就有了开局的那句话。同样预算，没有人能拒绝闵行。闵行新中心—梅陇地区，15号线虹梅南路站200米，16万方滨水大城，万科中铁建梅陇项目——中铁建万科朗拾花语！

根据项目规划设计方案，项目拟建20幢17-26层高层住宅。

大家看看示范区开放首日的人头量就能感受到了

甚至看样板间都排起了长队，这种天气愿意排队看房，确实是真爱了

5月16日下午，万科朗拾花语售楼处电话：400-998-9694万科朗拾花语售楼处电话：400-998-9694上海六批次新房官宣，朗拾花语四期过会！过会均价71796元/m²，推售建面约64-122m²户型，推售房源380套与三期76888元/m²均价；相比，本期房源均价足足便宜了5092元/m²！

4月29日，项目开盘，当天去化149套，去化率72%，销售金额10.6亿。截止目前去化逾9成；前期1000多户家庭的共同选择，足以见证其红盘效应。作为无数人心中的白月光，朗拾花语用实打实的流量，昭示了一个“现象级红盘”的影响力。

万科朗拾花语售楼处电话：400-998-9694万科朗拾花语售楼处电话：400-998-9694一站到徐汇，距离15号线虹梅南路站约200米，出门即上虹梅南路高架。不仅有闵行、徐汇等地缘客群购买，还有很多前滩、三林、漕河泾开发区、紫竹高新产业园的年轻小家庭、新锐单身青年也在踊跃抢购。

朗拾花语三期开盘盛典现场

万科朗拾花语售楼处电话：400-998-9694万科朗拾花语售楼处电话：400-998-9694用业主的话来说，超方便的交通配套+双世界500强，交通与品牌两大核心要素，再加上三期均价76888元/㎡，总价700万级入手近中环线上的真地铁房，价格友好，买的安心，开盘不爆场才是没道理！

三期一房一价表如下

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二期户型图如下：

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95㎡样板间展示

2023上海里程碑新作：

万科朗拾花语售楼处电话：400-998-9694万科朗拾花语售楼处电话：400-998-9694双世界500强中国铁建与万科，以花语系和拾系，联袂构建一座16万方滨水大城，为上海呈现一部里程碑作品。同时将花语倡导的“亲近自然的慢调、优雅的生活”和拾“推动着人主动发现、主动参与、主动拥抱生活，回应都市中未被满足的心情”相结合，更迭当代生活方式，倡导慢生活理念，焕新全城的想象与期待。

花语系实景图

拾系实景图

约16万方滨水大盘 塑造美好人居

万科朗拾花语售楼处电话：400-998-9694万科朗拾花语售楼处电话：400-998-9694依托春申塘和西马屯泾汇聚而成的“T”型水域，沿河打造约16万方滨水大城，舒朗排布与错动的建筑，让居者更近亲水岸生活体验，形成都市中的一座水上自然岛屿。

隐谧精致的超级领域：万科朗拾花语售楼处电话：400-998-9694万科朗拾花语售楼处电话：400-998-9694在繁华都市中创造自然宁谧的居住体验，通过局部内退方式，在社区边界退让出可改造空间，将更多空间用于营造转角广场、口袋公园，勾画出一座都市的“超级领域”，让快节奏的生活优雅的慢下来。

效果示意图

万科朗拾花语售楼处电话：400-998-9694万科朗拾花语售楼处电话：400-998-9694精奢静雅的当代质感 ：以同步国际的质感、美学为基底，兼顾品质的精研、材质的臻选以及细节的演绎，同时于归家动线上打造了度假酒店般的落客空间，让归家充满仪式感和雅奢美学时尚呈现。

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以自然作为设计语言：运用光线、水、植物等元素，并萃取高端酒店设计，呈现更多自然、舒适且松弛的多元生活状态，在社区内打造静心庭院、水榭林间、微风草坪等松弛雅奢的都市谧境。

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万科朗拾花语售楼处电话：400-998-9694万科朗拾花语售楼处电话：400-998-9694一体化的定制空间：将精致的生活理念，贯穿于建筑、景观、室内等各个组成部分。户型空间的一体化定制，以厅厨为核心的公共空间强调空间的可塑性，呈现更多愉悦、舒适、优雅的生活真意。

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中国物业管理行业领跑者 万科物业

·万科朗拾花语售楼处电话：400-998-9694万科朗拾花语售楼处电话：400-998-9694连续第十年蝉联中国物业服务百强企业综合实力TOP1

·连续六年蝉联“中国房地产开发企业500强首选物业品牌”榜首，服务1800+项目

·连续三年获得“中国特色物业服务领先企业——企业总部基地”荣誉称号

项目属于闵行梅陇板块，位于外环旁。梅陇板块周边开发比较早，像春申景城一期大概是2005年的，这一带早就成熟了。板块内还聚集了20多个新老楼盘，规模达170万方，关键是住宅品质、居住环境比较突出。

万科朗拾花语售楼处电话：400-998-9694万科朗拾花语售楼处电话：400-998-9694闵行梅陇由沪闵、虹梅和外环三座高架围合而成，经典地标除了锦江乐园，就只剩高架。不过就在前不久，闵行2035规划正式发布，梅陇中部将提升为闵行新中心啦！这个曾不被人看好的老街，就要“起飞”了！

近几年来，闵行的莘庄、七宝、古美等一个接一个出圈，各种商业、教育等资源配套越来越成熟，发展能力有目共睹。如今，眼见着闵行可供开发的土地越来越少，区域发展重心来到了梅陇！

万科朗拾花语售楼处电话：400-998-9694万科朗拾花语售楼处电话：400-998-9694这个地处徐汇闵行交界处的传统板快，曾是闵行工业集中区，聚集了大量的外来务工人员、流动人口，也占据很好的地理位置：南边是紫竹科技园、北边是虹桥开发区，是上海南向拓展带的重要节点。

万科朗拾花语售楼处电话：400-998-9694万科朗拾花语售楼处电话：400-998-9694早前，闵行2035规划全新公布，梅陇地区也再次被提上日程——中部地区被定位为“闵行新中心”，规划范围东至景洪路、南至银都路、西至梅富路、北至梅南路-春申塘，总用地面积约118万㎡！

根据规划，梅陇板块主要将包括22幅经营性用地，其中15幅为商办混合用地，总建筑面积约147万㎡；另外7幅为住宅用地，总建筑面积约38万㎡。

万科朗拾花语售楼处电话：400-998-9694万科朗拾花语售楼处电话：400-998-9694未来，整个梅陇中心将采用TOD集聚开发的模式，联合北部众欣产业园区整体转型以及东部机场联络线华泾站周边地区，同时结合公共空间打造独具梅陇特色的15分钟生活样板区。

不仅如此，梅陇未来的产业发展能级也是肉眼可见地高高高啊！

上海力波效果图

万科朗拾花语售楼处电话：400-998-9694万科朗拾花语售楼处电话：400-998-9694区域内目前已经有6幢税收过亿的“亿元楼”，超135家高新技术企业。2025年前还将陆续建成梅陇众欣产业园、上海力波、华鑫天地、品域上高地、信泰海梦城、优享里等14个产业转型项目。到那时，整个梅陇的城市面貌将截然不同。

莲花路车站大楼商业项目效果图

闵行2035总规将梅陇中部地区提升为闵行的地区中心，随着周边轨道交通15号线、机场联络线和19号线的规划建设，地区区位和交通优势进一步凸显。

梅陇新中心城市设计效果图，天桥视角，图片来源于今日闵行

万科朗拾花语售楼处电话：400-998-9694万科朗拾花语售楼处电话：400-998-9694交通方面：项目距离轨道交通15号线虹梅南路站仅约500米，周边有162路、714路、729路、闵行14路、闵行31路等多条公交路线。

商业方面：万科朗拾花语售楼处电话：400-998-9694万科朗拾花语售楼处电话：400-998-9694项目周边整体规划业态不仅包含高品质住宅、酒店、商业、文化体育、休闲娱乐等，还将在虹梅南路两侧构建疏密有致、高低有序的建筑群。其中，核心区将新建两栋高120米的双子塔，建成后将成为区域全新地标门户。

教育方面：项目周边有闵行区实验小学、曹行小学、蔷薇小学、民办弘梅小学、民办育苗小学、莘松中学、曹行中心幼儿园、春申景城幼儿园等

翌日，又宴毅于清光阁。钱塘因酒作色，踞谓毅曰：“不闻猛石可裂不可卷，义士可杀不可羞耶？愚有衷曲，欲一陈于公。如可，则俱在云霄；如不可，则皆夷粪壤。足下以为何如哉？”毅曰：“请闻之。”钱塘曰：“泾阳之妻，则洞庭君之爱女也。淑性茂质，为九姻所重。不幸见辱于匪人，今则绝矣。将欲求托高义，世为亲戚，使受恩者知其所归，怀爱者知其所付，岂不为君子始终之道者？”毅肃然而作，欻然而笑曰：“诚不知钱塘君孱困如是！毅始闻跨九州，怀五岳，泄其愤怒；复见断金锁，掣玉柱，赴其急难。毅以为刚决明直，无如君者。盖犯之者不避其死，感之者不爱其生，此真丈夫之志。奈何萧管方洽，亲宾正和，不顾其道，以威加人？岂仆人素望哉！若遇公于洪波之中，玄山之间，鼓以鳞须，被以云雨，将迫毅以死，毅则以禽兽视之，亦何恨哉！今体被衣冠，坐谈礼义，尽五常之志性，负百行怖之微旨，虽人世贤杰，有不如者，况江河灵类乎？而欲以蠢然之躯，悍然之性，乘酒假气，将迫于人，岂近直哉！且毅之质，不足以藏王一甲之间。然而敢以不伏之心，胜王不道之气。惟王筹之！”钱塘乃逡巡致谢曰：“寡人生长宫房，不闻正论。向者词述疏狂，妄突高明。退自循顾，戾不容责。幸君子不为此乖问可也。”其夕，复饮宴，其乐如旧。毅与钱塘遂为知心友。
明日，毅辞归。洞庭君夫人别宴毅于潜景殿，男女仆妾等悉出预会。夫人泣谓毅曰：“骨肉受君子深恩，恨不得展愧戴，遂至睽别。”使前泾阳女当席拜毅以致谢。夫人又曰：“此别岂有复相遇之日乎？”毅其始虽不诺钱塘之情，然当此席，殊有叹恨之色。宴罢，辞别，满宫凄然。赠遗珍宝，怪不可述。毅于是复循途出江岸，见从者十余人，担囊以随，至其家而辞去。毅因适广陵宝肆，鬻其所得。百未发一，财已盈兆。故淮右富族，咸以为莫如。遂娶于张氏，亡。又娶韩氏。数月，韩氏又亡。徙家金陵。常以鳏旷多感，或谋新匹。有媒氏告之曰：“有卢氏女，范阳人也。父名曰浩，尝为清流宰。晚岁好道，独游云泉，今则不知所在矣。母曰郑氏。前年适清河张氏，不幸而张夫早亡。母怜其少，惜其慧美，欲择德以配焉。不识何如？”毅乃卜日就礼。既而男女二姓俱为豪族，法用礼物，尽其丰盛。金陵之士，莫不健仰。居月余，毅因晚入户，视其妻，深觉类于龙女，而艳逸丰厚，则又过之。因与话昔事。妻谓毅曰：“人世岂有如是之理乎？”
经岁余，有一子。毅益重之。既产，逾月，乃秾饰换服，召毅于帘室之间，笑谓毅曰：“君不忆余之于昔也？”毅曰：“夙为姻好，何以为忆？”妻曰：“余即洞庭君之女也。泾川之冤，君使得白。衔君之恩，誓心求报。洎钱塘季父论亲不从，遂至睽违。天各一方，不能相问。父母欲配嫁于濯锦小儿某。遂闭户剪发，以明无意。虽为君子弃绝，分见无期。而当初之心，死不自替。他日父母怜其志，复欲驰白于君子。值君子累娶，当娶于张，已而又娶于韩。迨张、韩继卒，君卜居于兹，故余之父母乃喜余得遂报君之意。今日获奉君子，咸善终世，死无恨矣。”因呜咽，泣涕交下。对毅曰：“始不言者，知君无重色之心。今乃言者，知君有感余之意。妇人匪薄，不足以确厚永心，故因君爱子，以托相生。未知君意如何？愁惧兼心，不能自解。君附书之日，笑谓妾曰：‘他日归洞庭，慎无相避。’诚不知当此之际，君岂有意于今日之事乎？其后季父请于君，君固不许。君乃诚将不可邪，抑忿然邪？君其话之。”毅曰：“似有命者。仆始见君子，长泾之隅，枉抑憔悴，诚有不平之志。然自约其心者，达君之冤，余无及也。以言‘慎无相避’者，偶然耳，岂有意哉。洎钱塘逼迫之际，唯理有不可直，乃激人之怒耳。夫始以义行为之志，宁有杀其婿而纳其妻者邪？一不可也。某素以操真为志尚，宁有屈于己而伏于心者乎？二不可也。且以率肆胸臆，酬酢纷纶，唯直是图，不遑避害。然而将别之日。见君有依然之容，心甚恨之。终以人事扼束，无由报谢。吁，今日，君，卢氏也，又家于人间。则吾始心未为惑矣。从此以往，永奉欢好，心无纤虑也。”妻因深感娇泣，良久不已。有顷，谓毅曰：“勿以他类，遂为无心，固当知报耳。夫龙寿万岁，今与君同之。水陆无往不适。君不以为妄也。”毅嘉之曰：“吾不知国客乃复为神仙之饵！”。乃相与觐洞庭。既至，而宾主盛礼，不可具纪。

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