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【开发商】深圳市深业明宏地产开发有限公司

【物业公司】深业物业运营集团股份有限公司

【物业费】3.5 元/平方

【备案时间】2023-04-24

【备案价格】4.6万

【装修情况】简装

【交付时间】2024年6月30日前

【总房源】795

【车位数】949

【车位比】1:1.19

【容积率】4.96

【绿化率】40%

【总层高】33F

【梯户比】2梯4户 /3梯6户

【占地面积】约4.9万㎡

【批地时间】2020-11-17

【售楼处电话】400 9607 210

【在售户型】89-143㎡

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深业云筑所在地光明，地处深圳西北侧，位于广深港发展中轴，是广深科技创新走廊的重要节点，也是粤港澳大湾区核心区域之一，被赋予了“世界一流科学城和深圳北部中心”的定位。

此外，光明上接华为松山湖，下临南山科技园，是深圳科技发展核心轴上的关键区域，且土地资源广，是深圳城市发展重要腹地。

光明这几年在交通、产业及市政配套等方面均有突飞猛进的表现，发展预期也十分明朗。

商业方面，据不完全统计，目前片区已有十几个商业项目，体量超70万㎡，涉及企业包括宏发、龙光、星河等众多实力房企。

除了已开业的宏发光明大仟里、中粮云景广场、勤诚达K+广场、龙光玖龙台、蓝鲸世界外，即将开业的万达广场也将成为新的商业打卡点。

万达效果图

交通方面，将打造综合性国家科学中心交通枢纽。区域内有光明城高铁，它的扩建“升级”即将完成，不仅能一站到达深圳北，还能实现两小时直达赣州。除此之外还有已开通的6号线，在建中的6号线延长线/13/18号线，规划中的26/29/30号线。

光明城枢纽

教育方面，探索集团化办学模式，引进了中科院深圳理工大学附属实验学校、中山大学附属中小学、深圳教科院附小、华中师大勤诚达学校、深圳实验光明学校等学校，新增学区3.4万个。

产业方面，仅仅在核心片区范围内，预计将聚集6000家科技及服务类企业、汇聚15万名产业人群(信息来源于光明政府网)。如此密集的科研、产业设施，将催生较大的住房需求。

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