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北京丰台端礼著

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项目区位图

首开&建工&中海·端礼著售楼处电话：400-9696-334【官网】傲立北京二环之上，距离二环路直线距离仅约600米，串联起丽泽商务区、金融街、长安街、CBD等核心区域，是中国金融、经济、商务、政治和文化盛汇之处

首开&建工&中海·端礼著售楼处电话：400-9696-334【官网】是目前丽泽商务区核心区唯一在售的新房项目，真正实现职住一体，步行25分钟内可到达丽泽商务区内任何一家已入驻的企业，以二环路串联丽泽商务区、金融街的双重磅礴伟力，统筹丽泽4.0数字金融、金融街总部型金融共同发展，成就入主北京金融城甄稀席位

首开&建工&中海(品牌简介)

端礼著售楼处电话：400-9696-334【官网】以“内城无界山水”造物观，探求心中自有丘壑的生活领域，退让建筑红线、围合式布局和错落式楼栋排布，最大楼间距约90米，构建大尺度中心园林景观，为每一户创造最大化开阔视野

项目效果图

项目基本信息

项目位置：北京市丰台区菜户营路

项目开发：首开➕建工➕中海

占地面积：占地为4.36万平米

建筑面积：建面为10.16万平米

产权年限：70年产权商品住宅

建筑类型：小高层和高层产品

社区规模：7栋楼/可售406户

项目总高：总高在8层到17层

产品层高：室内层高在3.10米

交房时间：2025年6月份交房

交房标准：品质精装进行交付

产品单价：指导价在11.2万/平

在售跃层：地上一层/地下二层

使用面积：260/300/360平米

对应总价：1800/2100/2500万

梯户比例：梯户比为两梯两户

物业管理：中海物业管理服务

物管费用：9.2元/平米/每个月

车位配比：1：1.5(人车分流)

供水供电：市政民水民电

供暖方式：市政集中供暖

项目得房率：75%到80%

项目容积率：2.50

项目绿化率：30%

产品户型分布

在售产品信息(一房一价)

在售跃层：地上一层/地下二层

使用面积：260/300/360平米

对应总价：1800/2100/2500万

平层部分效果图

三层立体复合空间，一层一世界，集大平层与多层叠境产品精髓，构建居住、兴趣、社交、收藏等功能，迭新时代人居峰境，地上一层-起居层：约10.6-14米超阔三面宽，阔引阳光风景，家人相聚、会客雍容有度，中西双厨超配，LoungeBar行政酒廊，酒店式奢华卧室等空间，营造阔景起居生活，地下一层-兴趣层：空间功能自定义，可以打造健身房、瑜伽室、艺术室等功能空间，延展家人志趣生活想象，地下二层-创想层：百变空间，打造藏物馆、专业兴趣室空间/创想生活场景

项目配套信息和卖点

交付保障：三大国匠|共赋盛世的巨擘联袂：以时代标杆礼赞中国，首开集团、北京建工、中海地产三大国匠，联袂钜制【端礼著】为首都创造新文化、新场景与新体验，唤醒当代中国的崭新品格，购买选择国企央企有交付保障和安全

建筑设计：盛世光幕|创领前沿：项目联袂国际领军级设计品牌HZS滙张思，深度挖掘国际金融区风格灵感，构创【盛世光幕】建筑立面，以大面积通透玻璃面为主要墙面，辅以高级灰铝板，辉映国际前沿审美，革新性添加“香槟金”流线造型，成就了北京豪宅产品的创新之作

景观设计：滙张思团队执笔社区园林设计，约24000平米的大尺度园林景观面积，提取山川流水般流畅的曲线，重刻肌理变化，营造灵动景观空间，十大景观节点，实现居于自然的生态豪宅体验，打造北京首个五觉主题园林，社区中心园林打造为CentrePark中央草坪，演绎纽约中央公园式的国际高端住区生活场景

商业配套：端礼著居北京城央，尽揽高质商业资源，链接CBD商圈、三里屯等城市坐标，坐拥丽泽、金融街、王府井三大商圈，举步即达北京丽泽天街、万达广场，近抵中国金融商务地标丽泽SOHO，繁华举步可达，快速切换需求场景

教育配套：北京丽泽国际学校-紧邻二环的国际学校、距离端礼著直线距离约1.3公里、由百年名校北京十二中联合总校承办、十二年一贯制教育，教兼具百年名校基因、特级校长掌舵、市区规划项目、高端优质学校等多项办学优势，第五实验学校丽泽商务区分校，市教委直属优质学校，距离端礼著直线距离约500米，由北京十二中联合总校承办，由北京十二中派遣骨干教师来校任教，2022年年9月首届学生入学，另外，项目周边还有布朗国际幼儿园、北师大第四附属中学和右安门外国语学校等名校在侧，将时光留给成长

交通配套：城市新引擎|接驳世界新程：国际金融区秉承TOD发展模式，打造城市新引擎，路网：项目紧邻西南二环，形成四横三纵路网，四横：二环路、三环路、丽泽路、菜户营路，三纵：菜户营南路、京开高速和西三环南路，轨道：端礼著距地铁菜户营站约400米，地铁丽泽商务区站约700米，丽泽商务区站将打造为“一站五轨”轨道枢纽，快速通达中关村、CBD、金融街等科技、经济、金融核心，航站楼：端礼著邻享丽泽城市航站楼，领衔国际金融开放与交往

环境配套：河景观邸|独赏京城文脉：三河交汇：项目位处莲花河、凉水河、西护城河汇流之处，拥有内城难得的水系资源，近享金中都遗址公园、天坛公园、陶然亭公园、丽泽商务区城市休闲公园、莲花池公园等自然景观

北京丰台端礼著

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