咸宁网讯(记者黄兰芬 通讯员陈瑶)记者5月20日从市住房公积金中心获悉,咸宁住房公积金贷款已执行新利率,下调了0.25个百分点。目前,5年以下(含5年)首套个人住房公积金贷款利率调整为2.35%,5年以上调整为2.85%。
5月17日,中国人民银行发布《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。5月18日,咸宁已开始执行新的住房公积金贷款利率。
市住房公积金中心工作人员表示,对于2024年5月18日前已经发放的个人住房公积金贷款,仍执行原个人住房公积金贷款利率标准,自2025年1月1日起执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。对于2024年5月18日前已受理未放款的和2024年5月18日(含)后受理的个人住房公积金贷款,执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。
其中,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。
工作人员还表示,贷款利率系统会自动下调,贷款人无需另外申请。
贷款利率下调,最直接受益的是住房公积金贷款人。以一笔金额40万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例,选择等额本息还款方式,月供将由1708.07元降至1654.23元,减少约53.84元,总利息支出约减少1.94万元,购房人得到的好处是实实在在的。
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