浙江
杭州拱墅绿城青亭售楼处电话：400-066-5550转888【售楼中心】
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◆——匠心钜制-恭迎品鉴
绿城青亭项目，背靠双国家森林公园，占地1000公顷，是继西湖、西溪之后，占据了杭州第三大城市优越生态环境。负氧离子达到4000/m3，是市区的近20倍。相当于一个城市绿肺的存在，绿化面积有1400个足球场的规模。
绿城青亭投资优势：
主城区地段，交通便利，自驾出行钱江新城20分钟，武林广场30分钟，西湖边35分钟；
双钥匙租金高，双层租金6000起，回报率6%；
板块竞争小需求大，产业园集群，人口量10万＋；
绿城产品，品牌溢价率高；
项目信息:
【区域板块】: 拱墅区田园板块
【产品类型】: 商办
【户型面积】 :48㎡，52㎡，53㎡
【产品均价】：24000-28000W
【交付标准】: 精装双钥匙（装标约3500元）
【土地性质】: 商办
【土地产权】: 40年
【交付时间】: 2022年上半年（准现房）
【物 业 费】: 5.6元（含能耗）
【水电费】:电费0.66元，水费4元
【物业公司】: 绿城物业
【总建筑面积】：95800㎡
【周边商圈】：武林商圈、城东新城商圈、新天地商圈、钱江新城商圈
绿城品牌
绿城作为老牌的开发房企，在品牌价值，产品力，物业服务方面均位列全国第一，绿城这一张名片，代表的就是中国房地产的品质，绿城造的房子，是给人一种高档小区的自豪感。
外立面设计：玻璃+铝板的高规格设计，采用的玻璃是亚运村绿城东方桂冠城同块玻璃，东方桂冠城是代表杭州建筑工艺顶尖的项目。我们项目在成本上是很下成本的，也是与其他酒店式公寓项目不同的地方，比涂料外立面每平米造价高800元/㎡，总成本增加3000万。
精装修大堂：装修标准上公区地面采用了仿大理石，踢脚线采用的是不锈钢拉丝的踢脚线装标，墙面采用木饰面包裹，整个大厅极具现代感，品质不凡，负一层顶部用铝格栅设计装标，其他开发商用的是石膏板。
共享空间：考虑到我们的业主以年轻人为主，提供给业主315㎡开放式共享空间：如共享客厅功能区，共享书吧，共享会议室，共享办公休息区。公司并没有把利润放在第一位，舍弃了近1500万销售额，把原本可作为商铺销售的空间，为我们业主打造了未来的共享体验生活空间。
景观
80米的景观带，2000方的广场上配置了旱喷、银杏林，4#下有网红小树屋。
自带约3500方G-BLOCK 好街，绿城杭州第二条好街， 2000方中轴互动式活力广场，引入健康、教育、餐饮、零售、休闲等特色业态，驱动商业势能进化。
杭州第二家SAM会员店于2020年12月底开业，是一个涵盖了30多个国家进口商品的综合型超市，面积达20000㎡，距离项目也仅1.2公里；今年10月开业的丁桥龙湖天街，体量达到了21万方，也仅距离项目1.3公里，业态非常的稳定，人流量非常大。
户型介绍：
实景房欣赏:
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