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龙华塘城NEXT TOWN

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项目户型面积有约67㎡的2房1卫，约87㎡的3房2卫，约96㎡的3房2卫，约117-125㎡的4房2卫户型，总套数为1382套。

根据规划，项目总占地面积约3.5万㎡，总建筑面积约55万㎡，项目由4栋45F超高层住宅、3栋40F、30F写字楼、1栋45F保障房、1栋3F幼儿园以及一所九年制学校组成。

项目汇集3大地标业态、5大生态场景，是集办公、消费、休闲、娱乐、居住为一体的TOD城市商住综合体项目。

地段位置

「塘城壹号」位于龙华上塘居住区一带，临近布龙路主干道，交通便利。周边是成熟的居住区，比较知名的「金茂府」、「鸿荣源尚峻」都是隔壁邻居。

教育资源

教育资源方面，「塘城壹号」内自带一所12班制的幼儿园。

中小学方面，家门口的「华东师范大学附属深圳龙华学校」，该校是由华东师范大学、龙华区人民政府合作共建的九年一贯制学校，是深圳地区唯一一所由985师范高校华东师范大学合作办校的学校，当年「金茂府」引进的故事相信大家也略有所闻。

学校在2022年9月正式开学，2023年6月成立教育集团，目前有24个班，1147个学生。

商业配套

「塘城壹号」自带5.8万㎡的潮流商业街区，项目一路之隔有AT MALL上塘荟，在周边2km范围内还有壹方天地购物中心、天虹购物中心、华南首家COSTCO开市客。

项目分三个（02/04/05号）地块开发建设，整体由4栋53-64F超高层住宅+2栋35-52F保障房+3栋16-45F办公楼，以及1栋3F幼儿园组成。

首批推售的是05地块，是整个约55万㎡综合体大盘当中，住宅数量最多且没有保障房的地块。

05地块分为1-5单元住宅，5栋1单元64层，6梯8户设计；5栋2、3单元54层，每单元都是2梯3户设计；5栋4、5单元55层，每单元也都是2梯3户设计，推售1038套建面约67-87-96-117-125㎡2-4房。

我们来看一下具体户型空间：

约67㎡2房2厅1卫，低总价上车龙华核心区位，有2种户型可选择，竖厅动静分区结构，次卧空间偏紧凑了些，其它功能间在这个面积段来说空间还是可以的。

约87㎡3房2厅1卫，也有2种户型可选择，其中D1户型，10.7 m纵深餐客一体，朝东南向，通风采光不错。

约96㎡3房2厅2卫，有3种户型可选择，各有不同的特色，例如C2户型，格局十分方正，东南朝向，各功能间尺度均好性佳。

约117㎡和约125㎡4房2厅2卫，两个户型空间相似，125㎡是117㎡户型的plus版，南向全明4房，各功能间尺度较为舒阔，带宽景阳台，户型可塑性强。

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