北京亦庄【北京润府】售楼处电话:400-876-5677接通后输入5555【售楼处电话】
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楼盘项目全面介绍,包含楼盘简介、售楼电话、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情
五一假期,有个项目还真不错,它就是位于17号线北神树站旁的——北京润府。
17号线不用说,作为南北贯穿的科创产业大动脉,串联亦庄、国贸CBD、望京、未来科学城等多个城市核心经济产业区。3站抵达三环、7站到达国贸,便捷通达望京、三里屯,真的是在朝阳东部上班的朋友的福音!
要知道北京润府所在的十七号线北神树站。还是今年3月北京市着重打造的第一批轨道微中心,将被打造成以地铁站为中心,出行与服务一体、商业与文化融合、各类交通换乘便捷的城市新中心。”
北京润府充分利用轨道微中心,把北京润府打造成一个步行10min内,就能把地铁站、万象商业、体育馆、公园、学校等高能级配套都包含在内的,具有城市高级烟火气的项目。你就说,这样一个近铁且周边配套齐全的项目,买来自住是不是合适!
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项目介绍
项目基础信息
项目位置:亦庄新城17号线北神树站约200米
北京润府
北京市通州区亦庄新城兴光四路与嘉创路交叉口
开发商:华润置地(城市投资开发运营商)
占地面积:约7万㎡
地上建面:约17.5万㎡
容积率:约2.5
绿地率:约30%
总户数:18栋,约1386户(首批取证8栋,640户,下图中金色楼栋位置)
业态类型:洋房/小高层
装修情况:精装
产品面积:建筑面积约99㎡三居、109㎡三居、129㎡四居、133㎡四居、157㎡四居、177㎡四居
车位配比:1:1.2
交付时间:首批2026年8月
开发公司:北京润悦置业有限公司
物业公司:华润万象生活(润嘉物业管理北京有限公司)
项目建面25.4万平方米,规划户数约1386户,容积率2.5,精装交付。
北京润府在2.5的容积率,只能做小高层。华润想在北神树的地块闯出个新名堂,就是让那怎么让大家花小高层的钱,住出来洋房的感觉。
所以华润凭着6万+的指导价,从户型到精装修,做出了10万+豪宅的配置。
房间精装修配置极高,卫生间用到奢石,电视背景墙用了岩板,厨房也是博世灶具,卫生间整了汉斯格雅和杜拉维特,堆料非常足。
小区内,北京润府为业主准备超1000㎡的会所,为孩子打造华润置地独有的达尔文营地,多个社交疗愈花园等等。
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区域价值
北京润府所在的区域,即亦庄新城,北京市唯一一个国家级经济技术开发区,30余年高速发展,已构建225平方公里亦庄新城蓝图。作为北京国际科技创新中心建设“三城一区”主平台、高精尖产业主阵地,形成4大千亿级产业集群,近百家世界500强企业落子于此。拥有强大的产业聚集效应。亦庄新城是北京市的重点发展区域,致力于成为科技创新和高端产业发展的高地。
亦庄新城这里聚集了大量的高新技术企业和制造业企业,如京东、奔驰、小米、中芯国际等知名企业。这些企业的存在为区域经济发展提供了强大的动力,同时也为北京润府的居民提供了丰富的就业机会。
综上所述,北京润府所在的亦庄新城区域拥有强大的产业聚集效应,涵盖了高新技术、制造业、现代服务业和文化创意产业等多个领域。这些产业的发展将为区域经济发展提供强大的支撑,同时也将提升北京润府项目的价值和吸引力。
北京润府作为区域内的住宅项目,将直接受益于这种产业聚集效应,为居民提供丰富的就业机会和便利的生活环境。
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户型分析
北京润府项目分三期开盘,首期开盘8栋住宅楼,东南方向8#、10#、11#、14#、15#、17#、20#、21#,包含所有户型:99-109-129-133-157-177,涵盖了从三居到四居的多种选择,面积从约99平方米到约177平方米不等。这样的设计既满足了不同家庭的居住需求,也体现了项目的多样性和灵活性。
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