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三天血赚五倍,感谢贾跃亭老板;楼市出大招了,从房住不炒到鼓励买房

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先预约直播,免得看完内容后忘了

1. 感谢贾老板,让我三天实现“迷你财富自由”

和大家说个有意思的事,前几天贾跃亭的美国法拉第的股票,本来都已经要退市了,估值才可怜的170万美金,股价0.05美元;结果这几天迎来美国政府要对中国新能源电动车加四倍关税,而贾老板的FF公司的牌照貌似就变得值钱了,加上贾老板出了好几条短视频说自己IP商业化,已经收到无数合作消息,直接导致这个在退市边缘的垃圾股,原地起飞,三个交易日怒张5000%,

我一般投资是不能碰这种小票的,因为,但是想着自己做IP商业的,要支持我们贾老板呀,就玩一把。结果第二天直接翻了两倍,然后我就是把卖了本金,剩下的持仓就不管了,因为至少本金是安全了,结果第三天又爆拉,然后我又卖了四分之三,落袋为安,结果当天晚上股价果然暴跌。从三块钱跌回一块钱。

赚了五倍,后面我知道会反复暴涨暴跌,这种票就是这样,一定要坚定离场就好。


其实,很多人投资会什么一开始赚了一笔运气的钱之后,后面反而会大亏,就是因为这个短时间的投资回报率实在太强了,心魔上来了。

你想想看,三天翻五倍,谁不迷糊,谁不上头,然后突然暴跌,让你一无所有,哪怕仅仅让你吐回利润,都接受不了,一定会花更多本金再冲进去,以为还有好运气,结果亏更多,赌场就是这个模式。

那我为什么会盈利离场呢,这就是多年的投资心得。

第一,一定要小资金玩一玩,做好哪怕亏没了也没所谓的心态;第二,如果运气好翻倍了,一定要先把本金拿回来,这样剩下资金才敢去放手一搏;第三,见好就收,千万不要以为自己能卖在最高点。

但这里的每个都做,都是反人性的。所以投资是一件很难的事情。而且我还要提醒自己,虽然我也做过分析,但是下一次一定不会有这么好的运气了。

此次交易,纯属娱乐,不构成任何投资建议。

2. 降低首付,降低利率,政府自己下场买去库存,房价会涨么

这两天的政策应该就是大招了,首付从三成变成一点五成,就是增加居民杠杆,增加负债,很多人觉得首付比原来少一半,上车门槛更低了,确实会增加交易量,这几天各个新楼盘一扫阴霾,交易量大涨。这个本质上就是刺激市场去库存,配合国家队直接下场自己买去库存。


从房住不炒,到为国接盘,从猛猛降杠杆到鼓励加杠杆,才三年时间,风向完全变了,真牛逼。

我的观点是,对于大多数房子来说,还是是没用的。降首付其实更加大了楼市的风险,因为只要跌破15%,就更容易抛弃房产,不想以前30%首付,还想着补补仓位。

所以这次将首付救市政策,是一招狠棋,在明明只要要去杠杆的情况下,还要加杠杆,说明这是唯一的办法了,没有更好的办法了,这次救市,只能赢不能输;但是风险也确实更大了,因为只要房价继续下跌,就更危险了。

杭州成都西安全面放开限购了,买房送户口了,没用的,杭州卖房量激增,大家都希望这一波诱多利好后解套。

但是,能用更低的成本买到房,不等于你买到后能赚钱,但凡用市场价买的产品,不管首付有多低,未来都要亏回去的,现在能赚钱的资产,我感觉也就价格更低的不良资产了。

散户认为的利好,在高手眼里,恰恰是利空。

未来的房子,真的只有极好城市的极好地段,才能小幅上涨空间;其他一律还会阴跌。趁着这一波,完成置换,换到更顶级的城市,更顶级的片区,这才是更安全的。

一切不能提升居民收入的刺激行为,和提振居民未来收入信心的救市动作,都是短期有效,长期没用的,这句话其实有点扎心,也是我的价值观吧。

祝大家好运,百年未有之大变局,一定要做对决策,不要被洗出去。

点击预约直播,我现在太忙了,公开直播不容易。

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