嘉兴房价这两年降的也是不冤枉。
嘉兴楼市的待售二手房从2022年的36000多套增加到了50000多套,增加了14000多套。虽然说中间不少嘉兴房产中介都下架了待售二手房,导致了嘉兴楼市的近一年内待售二手房都是不断减少的。
但是这并没有影响到嘉兴房价的下降。
嘉兴楼市在5月份的第二周里面,嘉兴的二手房也才成交量只有400来套,这个成交量算下来,一个月也才只有2000套的成交量,一年也才只有2万多套。
而现在嘉兴楼市的待售二手房再少,也有5万套呢。
嘉兴楼市的问题还是很明显的。不光是嘉兴楼市的待售二手房数量比较多,还有嘉兴楼市里面的投资性购房者比较多。
之前嘉兴房价上涨的时候,你让这些人拿住嘉兴的二手房,他们能拿得住,但是现在你让他们拿住嘉兴的二手房,他们就不一定了。
嘉兴的常住人口只有558万人,嘉兴的内需是不太足的,嘉兴楼市还是需要一些外力过来帮忙。
现在嘉兴楼市的平均房价已经从之前的高点2万左右,降到了现在的16000多元,这个降幅还是比较明显的。
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