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建发缦云
建面约125-143㎡,新中式天花板了解一下
去年年底老编辑就推荐过建发缦云,作为城南难得的新中式项目,将中式园林与在地文化结合,产品指标全面升级。
如今实景示范区正式呈现,强烈建议大家去现场感受一下
丨建发缦云示范区实景
地段展示:
项目位于牧华路北侧,地处大源南核心居住区,周边是南湖逸家、中海右岸、九龙仓时代上城等小区,成熟的社区底商完全满足日常生活。
丨建发缦云区域实景,拍摄:好房档案
与地铁5号线南湖立交站,直线距离不到500m,轨道交通出行便利;
教育资源更是轻松拿捏,一路之隔的棠湖怡心教育基地就是棠湖中学怡心实验学校新校区(规划中),预计2025年投入使用,实行九年一贯制,免去了小升初的烦恼。
周边还有双流区怡心第一幼儿园、双流区协和实验小学等环绕分布,可以覆盖全龄段的教育需求。
丨区域部分配套示意,制图:好房档案
产品解读:
总占地约58亩,容积率约2.0,适中的地块和低密的容积率,指标上非常优异。
丨建发缦云总平示意,制图:好房档案
地块形状不算方正,准确来说南北两地块相对独立。本来南北独立,算是缺点,但人家中间是一条自然水系,一下子化腐朽为神奇,你说厉害不厉害
地块东、南侧还有规划的公园绿地,景观的包裹感强烈,建筑就像自然生长在公园中一样。
丨景观资源示意,制图:好房档案
更难得的是规划思路。
北侧地块采用围合式布局,构建出一个东西约200m的宽阔中庭,南北楼间距保持在约52-70m。
丨楼间距示意,制图:好房档案
在市场阵列式排布+组团式景观为主流的情况下,建发缦云北地块直接带来了约10000㎡的中庭面积,这也为中式园林的打造留足了空间。
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