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济南·历城【城投绿城·理想之城】
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▲理想之城开盘现场

短短几分钟，欢呼声此起彼伏，销控板一路飘红，火爆的场面也是说明了济南改善群体对于理想之城的认可。

▲理想之城开盘现场

对理想之城来说，可谓是出道即巅峰，首次开盘即颠覆济南东城楼市格局。

市场热度的反馈，是对楼盘价值最好的彰显。

第一线从调研中看到，选择理想之城的购房者主要以东部历城区、高新区等片区购房者为主，他们买房会考虑未来十几年甚至一辈子的居住需求，从最初的小夫妻到三、四口之家、到未来养老居住，都想的特别清楚。理想之城的出现，满足了这部分购房者对于高品质人居美宅的美好想象。

要知道，在现如今的济南楼市大环境里，首开能够实现高去化率热销，真的寥寥无几。从第一线调研来看，今年以来，主城很多改善盘首开都卖不过理想之城，理想之城入市以来的人气火爆程度秒杀众多改善盘，今年入市的新盘去化率都没有超过理想之城的。

从城投绿城 · 理想之城火爆开盘可以看出，只有房企够强，品质够硬，才能逆势突围，横盘时代，越是大浪淘沙，越能发现好楼盘的可贵之处。

那么，城投绿城 · 理想之城火爆首秀的背后究竟藏着什么独特魅力？

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探究人气大盘火爆背后的独特魅力

环顾济南楼市，那些能够独具匠心、精益求精打造的楼盘更能打动高阶购房者。很显然，城投绿城 · 理想之城就是这样一个颜值与实力并存的楼盘。第一线在调研中发现，不少朋友选择理想之城主要看中了项目如下优势：

➤➤区位优越，资源配套丰富。城投绿城 · 理想之城位于智想城片区，智想城片区定位为城市新中心、东强战略核心腹地。今年3月6日，济南市政府与济南城投集团联合发布，要在这里建设一座宏伟的新城，它的总建面达到约800万㎡，总投资超1000亿元，片区也被赋予一个新的名字——智想城。

▲示意图

智想城将重点打造人工智能、数据信息、能源环保、智能智造、现代物流、产业金融、科技服务、文化创意8大领域的产业赋能体系，规划居住人口约8.5万人，吸纳超20万人就业。

▲示意图

得益于智想城的规划建设，片区公共基础设施也将迎来新一轮蝶变升级。在交通出行方面，区域内有济南地铁3号线、6号线、9号线，其中正在建设的9号地铁线站点距离理想之城首开地块仅有几百米的距离，交通出行十分方便。

在商业配套方面，理想之城周边有万虹广场、龙湖北宸天街、大悦城（在建中）、雪山万达项目等综合体环绕，济钢中央森林公园内还有约9.1万㎡地下商业（已建成）。

▲签约历城区二中教育集团

在教育资源方面，未来片区内将汇聚13所幼儿园、7所小学和3所初中，项目引入了历城二中教育集团，片区的资源配套已经再无短板！

➤➤绿城品质，国企保障。不同于其它地产项目，城投绿城·理想之城由绿城集团和济南城投置业合作开发。

济南城投置业作为济南城市投资集团有限公司全资子公司，作为政府规划蓝图的长期赋能变现者，积极拓展济南房地产市场，不断为济南人带来高品质人居美宅。

对于济南绿城，从2007年，绿城首次进入济南开始，每一次“核心地段+绿城”的组合在济南亮相，都会诞生经典，刷新楼市新格局。比如绿城济南首子——全运村就开启了济南人对于高端住宅的认知。从那时起，“在花园里种房子”成为了济南人对绿城口口相传的赞誉。

▲理想之城实景图

此次，由济南城投置业和济南绿城双方联袂造城，相信也将给置业者带来全新的人居美宅产品。

➤➤周边景观资源十分稀贵，主城少见的公园美宅。城投绿城·理想之城占据智想城片区少有的生态资源，外有4大公园环绕，约1478亩白泉湿地公园、约680亩中央森林公园、韩仓河生态景观带、华山-白泉景观廊道。

▲理想之城周边实景图

尤其是项目近邻的中央森林公园，作为一座占地44.95万平方米城市公园。在里面，你能看到熟悉的“凯旋门”、95米高的3200立方米高炉、焕然一新的“大拇指”雕塑，森林、花海、韩仓河景观带等，这座安全、绿色、活力和智慧的“森林氧吧”给业主提供了日常休闲娱乐的好去处。

▲中央森林公园实景图

从现实来看，大面积的城市公园是集城市资源、交通资源、自然资源等多重资源于一体，不仅是优质生活的体现，还能够大幅度提升周边区域价值，是很多购房者体验“出则繁华，入则宁静”的艳羡之地，城投绿城·理想之城则为济南人提供了这么一个人居美宅的好机会。

➤➤提前硬核展示实景。在品质为王的时代，任何天花乱坠的词藻，最终都得以产品说话。想要评估一个楼盘底色，最直接有效的方式就是：看楼盘实景，更难能可贵的是那些在开盘前进行实景展示的楼盘。

城投绿城·理想之城自入市以来，热度一直持续高涨，从发布会的高光亮相、到项目案名发布、4月生活美学馆、示范区、实体样板间三大场景的实景展示，再到签约历城二中教育集团、开启认筹，城投绿城·理想之城硬核的行动力给购房者吃了一颗定心丸。

▲理想之城实景图

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