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上海崇明绿地长岛官方电话：400-9939-964..2023崇明产业布局图
交付活动图实景图梦幻岛实景图

2023年已经悄然过去。在这一年里，楼市就像过山车，特别是上海楼市，上半年高分盘、千人摇频现，下半年进入观望状态、成交停滞，临近年底，各项政策频出，试图再次激活上海楼市。

可以说这一年，楼市环境并不算好，尤其是环沪楼市，在新政的刺激下，许多人都给出了“环沪要崩盘”的预判。

但是，就算在这样的“险境”下，却依然有项目能突破重围，遥遥领先！

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上海崇明绿地长岛官方电话：400-9939-964近日，位于崇明岛的十年大盘“绿地长岛”，交出了一份漂亮的“成绩单——2023年来访客户达到了约6000组，全年创下了约18.75亿元的销售额，堪称长三角”神盘“！

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崇明岛机遇

在新政的利好下，上海楼市并没有马上迎来一个“量价齐飞”的大牛市，而是在一个缓慢调整的过程中。

楼市也出现了两极分化。好的项目依然很难买到，并且门槛越来越高；无人问津的项目依然无人问津。

购房者对项目的要求也对来越高，不仅仅是建筑、社区，更关注一种生活方式。中国已经从全面小康走向了全民健康，对健康生活的追求也是当下的大热点。

这样的情况下，反倒是一些“环沪的特别项目“，成为了购房的好选择。

因为，首先，降低首付、降低贷款利率等措施，对环沪置业的购房者来说，同样也是绝对的利好。

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上海崇明绿地长岛官方电话：400-9939-964并且，此“环沪”非彼“环沪”。崇明岛作为上海的后花园，其实是上海零距离的环沪，而非一些所谓的环沪城市。

根据崇明2035规划，崇明未来的骨干交通方式为“高铁+轨交+高速”复合，全面接轨大上海。

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也就是说大桥通车以后，自驾差不多1个半小时可以到达。而未来轨道交通崇明线建成通车后，从崇明陈家镇到人民广场，1小时就能直达。

因此，崇明岛上的高品质康养度假项目的需求被彻底激发。

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上海崇明绿地长岛官方电话：400-9939-964还有一个重点，“崇明2035规划”提出的一系列生态建设目标，使得崇明岛将来并不是谁都能住的。

把控人口更为严格。到2035年，崇明区常住人口将会控制在70万人以内，其中城镇常住人口要在56万人以内，减少人口过多造成的生态资源短缺和环境污染。

坚持最严格的节约用地制度和耕地保护制度。到2035年，崇明区规划建设用地规模不超过265平方公里，并划定生态空间为1618.58平方公里。

也就是说，崇明岛的高品质岛居生活，已经越来越稀缺！

也因此，绿地长岛，成了长三角购房者的“白月光“。

户型图

C04地块户型：

▲玄关端景特写

▲客餐厅为大横厅格局，视野宽敞明亮，Naviglio 沙发出自世界顶级品牌 B&B Italia，以蜿蜒河流为灵感而设计；茶几来自同一品牌的 Fat-Fat 系列

▲沙发特写

▲侘寂风台灯有种让人安心的质朴感

▲留白背景内嵌电视，底部设计洞石地台，最右侧内凹做置物展示区，打破背景单调

▲风靡全球的伊姆斯躺椅（Eames lounge chair），除了时髦品位，更打动人是其倾斜 105°角的人体工学舒适度

▲餐桌来自 B&B Italia，简洁而轻盈，与 series 7号椅的优雅纤细相得益彰

▲绿植与光影交错，为空间注入生机与活力

▲过道墙面用轨道吊起黑白艺术挂画

▲客厅过道看向私领域空间，黑色磁吸轨道灯满足照明需求的同时，还起到了延伸视觉的效果

▲书房配色低调沉稳，更容易让人静下心来思考、阅读、办公，书桌来自瑞士USM

▲次卧以大面积白色为基调，显得明亮宽敞，阳台两侧结构柱做弧形处理过渡，更加柔和自然

▲Casablanca 大象耳朵床舒适中不失奢华品位，来自意式品牌 Baxter

▲阳台定制高柜补充收纳

▲Resting Bear 酣睡熊，来自瑞士经典家具品牌 Vitra

▲主卧延续公区格调，上浅下深的床头背景富有质感与层次，吊顶四周嵌入灯带增添氛围

▲床来自 B&B 品牌的 Tufty-bed 系列，因其造型创意被称为泡芙床；吊灯来自丹麦宝藏品牌 Gubi；床头柜来自瑞士经典品牌 USM

▲背景安装一盏小射灯，满足睡前阅读的需求

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长岛的底气

数据最有说服力！

整个2023年，绿地长岛迎来了3个批次1638套房屋的交付，并且创下了18个亿的销售奇迹，这一切，让长岛底气十足。

当然，这样的底气，更来自于十年的努力。

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当年的一片滩涂，如今已经成为了一方生活的热土。

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绿地长岛打造的是一个适合全龄人群的“全能康养旅居”胜地。既能满足家庭全部成员的生活所需，又能满足来短途游游客的度假所需，这是一座“可居、可游”的现代生活样本。

绿地长岛所有的生活场景，已经切切实实地呈现在眼前。

绿地长岛建设开发初期

绿地长岛当前发展现状

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作为崇明岛规划面积第一的项目，绿地长岛约2.23万亩磅礴体量，其中约1万亩是绿地面积，这也成了崇明岛绿地面积第一的项目。

整岛开发，横跨17公里，相当于两个老静安区的大小，长岛的配套规划，是目前崇明中北部配套最为齐全的的一个项目，涵盖住宅、商业、酒店、学校、医院等多种业态，是集商、住、游、旅、购为一体的国际化岛居度假胜地。

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上海崇明绿地长岛官方电话：400-9939-964数据显示，绿地长岛还是崇明岛楼盘户数第一的项目，现有3万多岛邻；同时，已建成5.7万方商业规模，也是商业体量第一的项目；当然，百亿级的醇熟文旅配套，更是自有配套规模第一的项目。

绿地长岛的梦幻岛景区早已经被正式授予国家3A级景区，长岛安鑫度假大酒店和商业街也都已经开放，成为网红打卡地。

欧洲商业街实景图

星级酒店实景图

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上海崇明绿地长岛官方电话：400-9939-964..2023年，医院、学校都已经建筑封顶，今年将进一步落地入驻的机构品牌。还有建筑面积约30000㎡的运动中心正在紧锣密鼓地建设当中，预计24年竣工。

医院完成封顶实景图

学校完成封顶实景图

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上海崇明绿地长岛官方电话：400-9939-964有了高质量的健康保障和优质教育资源，崇明岛生态生活的最后一块“短板”被补齐，岛内居民的生活更便利、更丰富，崇明岛向着“中国生态居住样本”更迈进了一步。

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上海崇明绿地长岛官方电话：400-9939-964已经入住的岛民们，在水系资源丰富的岛上，一家人可以观景、钓鱼，乘坐游艇；走过烂漫的四季花海，在大面积的绿地野餐、露营；在儿童乐园留下孩子欢乐的笑声，在马场留下矫健飞驰的身影；遇到各种集市，感受岛居生活的“烟火气”，还能和更多的岛邻畅快交流……

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上海崇明绿地长岛官方电话：400-9939-964绿地长岛的生活图景已经不用想象，作为绿地集团首个旗舰级的产品，倾注了绿地所有的资源在打造。10年造城，早已让长岛蜕变成了成熟的生活区域。

岛民们幸福的笑容，就是最好的证明。

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上海崇明绿地长岛官方电话：400-9939-964绿地长岛，随着累计万余户家庭选择在这里开始“一天新似一天”的新生活，这里财富未来和生活未来一样，可以期待。绿地长岛售楼处电话：400-9939-964绿地长岛官方电话：400-9939-964

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买房小常识70年产权

1、70年产权：70年产权在国法律规定中，土地使用权”与“房屋产权”两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金；2、国家有关房地产法律法规中从没有“意向金”这一说法，但在二手房交易中，房地产中介商却频繁使用“意向金”这一说法，中介商的口头解释和签约内容往往大相径庭，让很多消费者吃了“哑巴亏”。

买房所交的保险可以打折

3、挑选户型最少要以下3种图：规划图、单元平面图、户型平面图；4、低层是一层到三层；多层为四层到六层；小高层为七层到九层；高层为十层及以上；5、这是阳光最强烈的楼层是9到11层；6、我们买房所交的保险费其实是可以打折的，外面的保险公司都能为你打折；7、不要以为实测面积是正确的，最好的办法就是自己带上卷尺测量；8、购房时一般有赠送面积，像阳台，阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越划算；9、住宅的净高，指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离，净高=层高-楼板厚度；10、住宅的开间，指住宅的宽度,指一间房屋内一面墙皮之间到另一面墙皮之间的实际距离，住宅的开间在住宅设计上有严格的规定，较小的开间范围，可缩短楼板的层间跨度,增强住宅结构的整体性、稳定性和抗震性；

按揭贷款只产生两类费用

11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度；12、住宅的层高，住宅高度以“层”为单位计算，是指下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离；13、目前个人住房贷款还款方式主要为等额本金还款和等额本息还款两种；14、区别：等额本息，就是每个月还款的“本+息”之和始终保持不变，而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算；15、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受首次购房的各种优惠政策；16、向银行贷款过程中可能出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等；17、正常买房按揭贷款一般只产生两类费用：手续费和评估费。