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新政第一天,一线楼市彻底爆了!

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  一夜之间,市场彻底爆了!

  2024年的5月18日,这是中国房地产再次迎来历史性翻盘的一天,我们很可能真的要再次见证历史。

  昨晚新政发布后,就有不少销售给我发信息,深圳新房可以执行首套1.5成首付了,虽然目前没有官宣,但是开发商表示如果后续无法操作的话无责任给大家退房。

  另外一线城市的公积金利率降低已经落地了, 响应速度绝对是一线速度。

  不得不说,这次的救市实实在在给到了市场信心。

  无论是地方对于政策响应速度,还是开发商的反应都很快。

  深圳龙华就有楼盘当晚推新打出特价房,销售和中介彻夜未眠,半夜三更购房者挤满了售楼处在抢房。

  

  

  昨晚凌晨我还收到销售给我发来现场的图片,太火爆了。

  开发商的折扣也给到位,趁着这一股热度,全场87折让利,总价410万就可以买到龙华清湖地铁口的三房,按照目前首付1.5成,大约60万即可上车深圳。

  相对而言,这价格真的很便宜了,之前观望的刚需客纷纷下单。

  一直到此刻,深圳不少楼盘的营销中心依旧热闹非凡。

  

  沙井某新盘今日实时情况

  

  光明某新盘今日实时情况

  

  今晚9点钟的龙华新房情况

  由于今天人气过于火爆,目前深圳已经出现了第一个收回折扣的新房,光明金地峰境誉府宣布5月20日起涨1% 。

  

  还有龙华的中洲迎玺,深圳松绑了龙华限购后,需求就很火爆,很多户型和楼层都没有了,据说接下来要收回折扣。

  

  本来以为就深圳反应快,隔壁的广州有的楼盘同样也火爆。

  广州的媒体朋友给我发来黄埔的新房情况。

  

  人气完全不输深圳啊。

  还有粉丝发来视频,说上海、重庆、成都、杭州、厦门不少新房售楼处今天都很火爆,评论区有当地去看房的小伙伴可以说说。

  

  

  我们会员群今天有朋友去看房都被现场吓到了,感慨真的好久没见过这种场面。

  


  一线城市,尤其是广深两座最早调整的一线城市,今天市场真的爆了。

  广州目前已经放开郊区限购,市区120平以上的也松绑了,很多广东省内的富人会考虑去广州购买。

  据说广州已经在研究买房落户和降契税的事情了,现在就看合适时机官方公布。

  而深圳本来就跌的最多,早就跌出性价比来,现在的深圳房价泡沫已经挤干净,加上最近的限购松绑,后续大量观望群体都会陆续上车。

  今天深圳不仅是新房火爆,二手房笋盘也在快速被消化当中,之前有网友关注的南山小户型,全都集中在今天都卖出去了。

  

  南山科技园板块的松坪村上周成交的一个笋盘60 平米,2+1 房,总价318 万,今天同样成交了两套,价格分别为395万和425万。

  一周之内涨了上百万。

  笋盘真是可遇不可求,卖了就没了,大家如果在关注二手房笋盘的要抓紧了,后面大概率会出现房东不卖,或者涨价的情况。

  

  和2015年一样,这一次的大行情,一定是深圳先行,大家做好准备了,行情一旦起来,又会超出所有人的预料。

  深圳贝壳朋友和我说,今天到发文前深圳的贝壳新房成交已经超过了110套,上周日只有75套, 整体增长了3到4成是有的,具体可以看看后面的数据。

  最后,今天贝壳找房全国系统出现问题,登陆app查询多次显示出错。

  据说是因为新政后看房人太多,系统浏览量突增,这泼天的流量贝壳好久都没有见过了,一下子不适应,系统崩了,现在已经加急维修中了。

  以上就是今天新政第一天的情况,樱桃和大家一起实时跟踪。

  欢迎大家也可以在评论区说说自己所在城市的实施情况。

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