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苏州吴中区巷熙和云汀雅园：高品质湖景住宅，改善型户型为主
苏州吴中区郭巷熙和云汀雅园，作为一个全新的楼盘，以其独特的地理位置、高品质住宅优秀的周边配套，吸引了众多购房者的目光。该项目由城投以总价28.7亿竞得，成交楼面价15800元/㎡，溢价率0%，容积率2.3，拟建20栋17-25F的高层住宅产品。
一、楼盘简介
熙和云汀雅园位于吴中区郭巷街道东方大道西侧、汤堡港东侧，原为南环桥批发市场。项目周边交通便利，环境优美，紧邻独墅湖，未来湖景房可期。项目将143m²以上改善户型（160m²、170m²）为主，105m²、116m²刚需户型为辅的高品质住宅产品。
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二、项目信息
熙和云汀雅园项目规划有20栋17-25F的高层住宅产品。其中，1/2/3#为17F小高层，4#22F高层，89/14#为0F高层，7/13#为24F高层，16#为25F高层，5/6/10/11/12/15/17/18/19/20#为26F高层。项目外立面颜值在线，辨识度高，小区南侧斜港路及西侧规划道路上设有2个出入口。
三、项目亮点
1.高品质住宅产品：熙和云汀雅将打造143m²以上改善户型（160m²、170m²）为主，105m²、116m²刚需户型为辅的高品质住宅产品，满足不同购房者需求。
2.优越的地理位置：项目位于吴中区郭巷街道，独湖西近园区板块，交通便利，环境优美。
3.湖景房优势：项目紧邻独墅湖，未来妥妥湖景房，较高楼层观景视野或将极佳。
4.周边配套完善：项目有湖西银座及龙湖九里璟园等楼盘，配套设施齐全，生活便捷。
四、周边配套
熙和云汀雅园位于吴中区郭巷街道，独墅湖西近园区板块，周边，配套设施齐全。项目周边有湖西银座及龙湖九里璟园等楼盘，购物、餐饮、教育等资源丰富，满足居民日常生活需求。
五、项目优势
1.独墅湖西近园区板块，交通便利，地理位置优越。
2.高品质住宅产品，满足不同购房者需求。
3.湖景房优势，较高楼层观景视野极佳。
4.周边配套设施完善，生活便捷。
据总平面，小区南侧斜港路及西侧规划道路上设有2个出入口。
地块整体呈三角状，东侧就是东方大道，且紧邻低密别墅区+独墅湖，未来妥妥湖景房。
具体产品部分，据此前城投官微透露——
六、户型图
熙和云汀雅园项目部分楼栋户型同步公示，分别为4房2/3卫、3房2卫户型设计。其中，5#楼为2梯2户，西边户为4房3卫，双套房+大横厅；东边为4房2卫，保证瞰湖效果，做了转角观景阳台设计。
总户数1282户，将打造143m²以上改善户型（160m²、170m²）为主，105m²、116m²刚需户型为辅的高品质住宅产品。
部分楼栋户型同步公示，分别为4房2/3卫、3房2卫户型设计，重点看个5#楼——
为2梯2户，西边户为4房3卫，双套房+大横厅；
东边户为4房2卫，为保证瞰湖效果，做了转角观景阳台设计，较高楼层观景视野或将极佳。
这边位置不用多说了，因属于独墅湖西近园区板块，新房热度一直不错。
周边在售有湖西银座及龙湖九里璟园；
龙湖均价3.1w+，熙和云汀雅园可参考，想在近园区改善可以关注一下。
总结
苏州吴中区郭巷熙和云汀雅园项目，以其优越的地理位置、高品质住宅产品、优秀的周边配套和湖景房优势，成为了吴中区独墅湖西近园区板块的一颗璀璨明珠。该项目值得购房者关注，尤其是想要在近园区改善的购房者，熙和云汀雅园无疑是一个不错的选择。
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