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万科携手深业打造湾中新城，项目位于马鞍岛头排位置，集“未来之门”地标双塔（含五星级酒店和甲级写字楼）、联检码头、会展中心、滨水休闲商业街、2幼儿园1省级规划小学、全系海景住宅、临湾高层办公、湾中公馆八大业态于一体。

超百万方地标综合体，与前海共享一片海

湾中新城距离深中通道口约3公里，建面约155万㎡。

项目涵盖住宅、学校、码头、会展、商办、酒店、写字楼、商业等八大业态，是马鞍岛上目前唯一对望前海的滨海地标综合体项目，与前海共享一片海。同样的海景房，在深圳前海、深圳宝安宝中那可是得上10万单价。

示意图

来看看湾中新城的全能配套：

①地标双塔：超高层建筑“未来之门”，含约4.5万㎡五星级酒店，约25万㎡甲级写字楼；

②中山港新客运码头：国家一类口岸，带联检功能，启用后，可直达深圳福永和蛇口、香港、澳门等码头；

③会展中心：约15万㎡，已经动工建设，集展览、会议等功能为一体，建成后将成为深中文化交流聚集地；

④特色商业：滨水休闲商业街，约3.5万㎡商业MALL；

⑤菁英品质教育：项目规划1所幼儿园，2所小学，为业主创造家门口优质教育，其中1所小学已经签约进驻；

⑥全系海景住宅：全面积段滨海美宅，建筑面积约69-163㎡二至四房，湾区价值向往之地；

⑦临湾高层办公：珠江口海景风光是你的生意背景，这里将是优质资产聚集地；

⑧灵动公馆：建筑面积约30-66㎡，站上大湾区肩膀的灵动资产。

万科匠心打造的全系海景住宅令买家心动，尤其是首发户型“约79平方米三房二厅二卫”的设计，为刚需家庭登岛做了合理的“谋划”。

低总价多空间，还兼具动静分区、三开间朝南、主次卧大飘窗巨幕观景、U型厨房拓展利用空间、入户玄关注重收纳等心思。刚需买家对“二卫生间”的设计甚为赞赏，为日后生活的私密性和便捷度加分圈赞不少。

建筑面积约99平方米的四房两厅两卫，超高得房率，是二胎家庭的进阶之选，约5.6米大尺度的横厅，让生活有更多阳光和“派对”。

四房两厅两卫的空间还有建筑面积约123平方米的户型，除了功能更完善外，更有大面积朝南，舒适度实现最大化。约6.6米的观景阳台，运动、赏花、喝茶……让业主生活休闲不乏诗意和惬意。

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