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万科朗拾花语官方电话：400-8815-114

上海闵行万科朗拾花语官方电话：400-8815-114上海梅陇板块的朗拾花语三期推出4#、9#、18#号楼，共208套建面约92-99㎡的纯小高层住宅，备案均价76888元/㎡，已取证并于4月19日开启认购。

项目由中国铁建&万科联合开发，周边拥有3大国家级产业区、5大科创中心及12大科创园，直线距离约7公里范围内有漕河泾开发区、紫竹高新技术产业园等。交通上，朗拾花语靠近15号线虹梅南路站，享有3轨交汇的便捷。

据介绍，朗拾花语三期以“拾系”与“花语系”融合，致力于为上海新精致青年打造内心松弛的生活方式。项目设计了滨水活力轴和烟火生活轴的十字生态，社区内设有多个核心景观模块，并配备架空层空间，打造“家外之家”。此外，朗拾花语还与知名书店机构合作，在社区内提供专业书籍，并设有地暖舒适亲子空间，为业主提供高品质生活体验。

万科朗拾花语官方电话：400-8815-114为什么是大宅？

因为在追求极限空间利用率的当下，拥有从容尺度的大宅，满足了人们对更舒适生活的追求；同时，作为精神场域的承载，大宅也抚慰了快节奏下的都市人对慢生活的渴望。

作为当代都会的水岸臻藏，朗拾花语自诞生起，便致力通过丰富的空间形态和卓越的生活品味，让居家生活成为一种享受。以人本文化为支撑，朗拾花语的大宅设计，也不止于居所维度，而是在繁华与安静、私密与安全、从容与便捷的流畅切换中，完成对居住空间、生活空间乃至精神空间的进阶，以极致契合的姿态，为客群提供持续而稳定的情绪价值。

江南精神的绽放，上海海纳百川的独特气质。上海之于江南，犹如东方传统嵌入江南园林文化，并有西方艺术在这里交织相融。中国铁建与万科在这里打造的产品，必将为为这座伟大的城市增光添彩。

朗拾花语对是这种人文气息融合最好的解读，用最简单的方式，将人与更多的绿植联系在一起，温和的孕养人们内在的心流。

通过局部内退方式，在社区边界退让出可改造空间，将更多空间用于营造转角广场、口袋公园。沿河岸打开视野面，放大水系的景观优势，为业主茶余饭后提供一方放松身心的好去处。

结合架空层及庭院功能设置视野开阔空间疏朗的微风草坪，局部下沉的草坪包厢可作为儿童室外的学习阅读场所，形成的中心草坪则成为室外嬉戏的娱乐空间。

社区内的滨水庭院，也打造出了繁入静的城市滨水一角，让社区的每一户都能看见河景。万科对于城市水岸资源的利用，让原有的生态环境变得更好，延续原本的自然场景，承载在地记忆，实现与城市的共生共荣。

所有与自然的接触，宏伟如高山之景，微妙如鸟鸣之声，都有其重要意义，并让我们强烈意识到生命的循环。感知自然是了解自然、学习如何适应环境、与自然和谐相处的第一步。

在寸土寸金的城芯板块，朗拾花语以自然为设计语言，规划打造社区的自然会客场景——水榭林间、视野开阔空间疏朗的微风草坪、嫁接水岸之上的观景阳台——滨水庭院、全龄科普认知花园——童玩植物园，用丰富的游园动线与林下体验，演绎多层次公园的精彩，构筑融于自然的品质场景，让隐谧的自在与安静成为朗拾花语的场境表达，整个社区，犹如根植水岸，生活于流水、树荫与绿意中安静生长。

上海闵行万科朗拾花语官方电话：400-8815-114中铁建、万科朗拾花语

目前已开盘 直接认购

总体量2000余套

建面约85-99-144平

总价640-1100万

少量房源可选，错过无万科朗拾花语官方电话：400-8815-114

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一房一价表：

区位优势：

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上海闵行万科朗拾花语官方电话：400-8815-114闵行在上海地理位置还是算不错的，北面的大虹桥华漕，中部的区域的古美、七宝、副中心莘庄，梅陇，还有南面的颛桥、吴泾、浦江镇等，每个区域都不错的，闵行与浦东是典型的产城融合的区域，所以整体发展都不错.

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上海闵行万科朗拾花语官方电话：400-8815-114今天我重点还介绍一下梅陇镇，梅珑的区域优势明显，北面与东面是徐汇的交界处，西面是莘庄副中心，南面是吴泾紫竹高新区，万科朗拾花语正处与梅陇镇政府与虹桥南路地铁当中，1 个红绿灯上高架，200米到地铁站，规划虹梅高架高端商务区，区域南面产业园区，加有万科品牌的加持，朗拾花语还真不错。

错过了绿城沁兰园不后悔因为要积分，错过了保利建工海玥锦上也还行，在莘庄副中心，但您千万不能错过万科朗捨花语，不要积分，直接下定。

示意图，仅供参考

（2）交通的焦点，罕见四轨交汇区，西南财富价值锚点

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上海闵行万科朗拾花语官方电话：400-8815-114在追求高效的城市，交通意味着出行的自由度以及对时间的掌控度。纵观上海，能同时拥有四条轨道交通的除了前滩，便只有朗拾花语所在的闵行梅陇。在这里，15号线串联浦西科创重要节点，19号线（在建）直达陆家嘴、外滩等商务板块，23号线打通闵行区和徐汇区两大行政区；机场联络线（在建）贯通上海东西机场。不止如此，朗拾花语还比邻虹梅路高架，拥有银都路隧道优势，出门即可直达城市各个热点版图。

示意图，仅供参考

（3）配套的焦点，全维生活配套，衔领更具想象的未来

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上海闵行万科朗拾花语官方电话：400-8815-114朗拾花语所占位的梅陇，是闵行“中部崛起”的战略核心，无论是规划能级、还是商业配套，均独树一帜：朗拾花语周边2站范围内，汇聚60万方梅虹南路上盖、约81万方华之门规划、约36万方华鑫天地、约67万方华泾战上盖等4座城市TOD，共约400万方商业、办公体量；不止如此，朗拾花语还近享仲盛世界商城、凯德龙之梦、TOD天荟（在建，即将开业）3大商业中心以及盒马鲜生、大润发、绚荟城3大生活商超等百万方繁华商业业态，直接颠覆生活想象。

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上海闵行万科朗拾花语官方电话：400-8815-114总结而言：黄金中环线 梅陇正中心，被誉为当代置业者的不二之选。而同步区位禀赋、占尽城芯大盘价值，距离地铁口仅400米的朗拾花语，自然热势难挡！

项目效果图

约16万方滨水大城

屹立区域的作品封面

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上海闵行万科朗拾花语官方电话：400-8815-114值得一提的是，作为两大世界500强企业中国铁建&万科致敬上海的里程碑作品，约16万方的滨水大城朗拾花语在得天独厚的区域禀赋之上，还集结了中国铁建高端住宅产品线【花语】“慢下来的优雅”以及万科【拾】“拾起生活的真意”两大生活主场，从人内心的松弛和愉悦出发，以高质量的人居著品，迭新与定义城市人居新高度。

（1）T型水岸，都会中心的水岸私享

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上海闵行万科朗拾花语官方电话：400-8815-114水岸，向来是都会的向往，尤其在亲水的上海，有私享水岸的大盘更是稀贵之藏。朗拾花语坐拥春申塘、西马屯泾两大水系，设计师因地制宜巧妙地将T字型的天然水系融入社区景观、功能空间的营造，倾力为业主打造出一座隐于都市的城市绿屿，圆满一座城市的水岸向往。

（2）四象合一，大盘里的纯粹生活感

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上海闵行万科朗拾花语官方电话：400-8815-114在社区的打造中，朗拾花语以“四象合一、向河而生”为社区规划：被T型水岸分隔而开的四个区域，独立又相互关联，大盘惯常经历的粗放，被四个社区细腻的生活颗粒度替代；配合精心布局的落客庭院、静心庭院、水榭林间、滨河庭院、微风草坪、冥想花园、童玩场地、植物认知等九大主题公园，生活的丰富与纯粹被一一还原。

建面约92-140㎡可生长空间

生活越住越阔绰

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上海闵行万科朗拾花语官方电话：400-8815-114在户型设计上，朗拾花语突破“空间”壁垒，建面约92-140㎡雅藏空间，从功能性、情感性着手，将空间布局、装修方案、窗外景观以及建筑形态，融入当代青年对家居生活的真实需求，相比于改善封面140㎡，朗拾花语的95㎡户型更是以空前的性价比，被誉为梅陇的王炸户型。

（1）超越100㎡的95㎡，尺度就是敬意

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上海闵行万科朗拾花语官方电话：400-8815-114突破是朗拾花语的设计使命，建面约95㎡户型规划大量的飘窗、阳台，实际使用面积足以媲美寻常100㎡，同样的空间尺度，将为客户节省近百万预算，结合极致的空间利用率，业主可以更从容地去享受生活本身。

（2）只有可生长的空间，才能适配成长家庭

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上海闵行万科朗拾花语官方电话：400-8815-114相比于过往户型的一成不变，朗拾花语的95㎡从设计之初，便融入了足够的“兼容性”，神秘第三房可做卧室、书房、茶室、亲子空间……无论是二人世界亦或是三口之家，均可随意适配，给与家人以探不同的场景和体验。

（3）空间的张力，隐藏在创新的细节

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上海闵行万科朗拾花语官方电话：400-8815-114在复制黏贴盛行的当代，朗拾花语始终在探寻突破的可能，在建面约95㎡ 户型中，设计师同样留下了诸多的创新彩蛋，譬如在厨房门口的分户墙上，以“S”形设计预留出冰箱的位置，整个布局也因此更具秩序感，迭新出全新的空间体验。

（4）品质见于细节，每一寸都是诚意

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上海闵行万科朗拾花语官方电话：400-8815-114在空间蕴藏品味的时代，一份足够亮眼的作品，不仅能够恰如其分契合居者的兴趣爱好，同时，更能彰显建造者的诚意，而这样的诚意，在朗拾花语的95㎡中，随处可见：譬如卫生间和厨房选用更昂贵却更美观的大块岩板，整个空间流畅如同艺术品；在决定装修风格之前，朗拾花语不止考量了梅陇精英的品味，还考察了上海二手房交易市场，并最终呈现出未来溢价更高、更受客群欢迎的现代简约风格……

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上海闵行万科朗拾花语官方电话：400-8815-114不止于当下，不囿于格局，朗拾花语致力通过更深层次的思考，提升业主当下以及未来的生活质感与空间温度。

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上海闵行万科朗拾花语官方电话：400-8815-114从区域前景，到大盘规划；从产品细节，到空间营造……可以这么说：作为毫无短板的“六边形战士”，朗拾花语用价值力融汇水岸的漫气质，最终在当下的市场，屹立出一个区域的高度。【三冠王】的荣誉，是朗拾花语的“实至名归”，亦是一个全新的起点。

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朗拾花语——黄金中环线正梅陇·四轨交汇·直距地铁口约400米，

建面约92-140㎡雅藏精致，热销中！

效果示意图

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户型图赏鉴：

86㎡户型真的堪称刚需上车神户型，面积控制的非常好，不仅可以省一笔契税，而且还是精装三房，更重要的是总价仅约600万级！

92㎡三开间朝南的三房户型，整体空间更加方正，整个室内的采光非常不错，而且基本没有过多的转角和过道浪费空间。

95㎡这个户型在B户型的基础上进行了一定的尺度改善，并且还将主卧升级为带独立卫浴的套房，保证了主人的私密空间。

99㎡这个户型是整个板块都非常难得的大三房户型，尤其是餐厅和主卧部分，整体尺度非常奢阔。

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建面约133㎡3房两卫户型图、横厅3+1朝南+南北通透、最低900万级起步

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建面约140㎡3+1房两卫户型图、拐角餐客厅飘窗270度采光。

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上海闵行万科朗拾花语官方电话：400-8815-114此次推售的133/140m²户型必然非常受本地改善客户欢迎，尤其是春申景城一期二期的业主，如果想要改善换房的话，这个户型堪称优选之选。

纯改善奢享大尺度横厅，或者根据功能需求升级为全能四房，整体空间尺度和视觉感受也不会受太多影响，适合追求一步到位的改善客群。

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室内设计以极简主义风格为主导，淡雅的色调充分展现了空间的丰富和饱满。白色乳胶漆的运用，营造出温馨柔和的氛围。设计在此基础上逐步展开，借助宽敞的落地窗，使室内自然充满阳光和温暖。

The interior design is dominated by minimalist style, and the elegant color tones fully showcase the richness and fullness of the space. The use of white latex paint creates a warm and gentle atmosphere. On this basis, the design is gradually developed, and the spacious french window make the interior naturally full of sunshine and warmth.

温和的光线在室内流转，揭示了美学的精髓，光线下的空间线条呈现出和谐的比例。整体设计的质朴感逐渐展现出一个理性而精致的结构，为现代都市生活带来了一种简化和放松的体验。

The gentle light flowing indoors reveals the essence of aesthetics, and the spatial lines under the light present harmonious proportions. The simplicity of the overall design gradually showcases a rational and exquisite structure, bringing a simplified and relaxed experience to modern urban life.

室内以简约为美，却不失其丰富。柔和的色彩轻抚空间，彼此交织，营造出一种既温馨又浪漫的氛围。自然的光与影，如同巧匠的笔触，细腻地点缀其中，以其多变的姿态，巧妙地揭示着平凡物件所蕴含的深邃魅力，为整个空间增添了一抹悠闲与柔和之美。

The interior is beautiful with simplicity, yet it does not lose its richness. Soft colors gently caress the space, interweaving with each other, creating a warm and romantic atmosphere. The natural light and shadow, like the strokes of a skilled craftsman, delicately embellish it, cleverly revealing the profound charm contained in ordinary objects with their varied postures, adding a touch of leisurely and gentle beauty to the entire space.

主卧室以低饱和的色彩为主调，其间点缀着高饱和度的装饰，营造出一种既舒适又富有层次的质感。在白色的背景映衬下，这份宁静的氛围愈发显得深沉，为居住者提供了一个完美的梦境空间。这里的装饰简洁而不繁复，空间显得真实而自由，让人在其中得以完全放松。

The master bedroom is dominated by low saturation colors, interspersed with high saturation decorations, creating a comfortable and layered texture. Against the white background, this peaceful atmosphere becomes even more profound, providing residents with a perfect dream space. The decoration here is simple but not complicated, and the space appears real and free, allowing people to completely relax in it.

室内随着自然光线的流转，不断演绎着各异的故事。光线强度的变化，揭示了不同材质纹理的独特美感，时而显得柔和温润，时而显得简洁干练。空间仿佛被光之衣裳包裹，沉浸在一种流动的美感之中。这种真实而细腻的美，让这个家不仅外表美观，更增添了生活的浪漫气息。

Indoor, with the flow of natural light, constantly interpreting different stories. The changes in light intensity reveal the unique beauty of different material textures, sometimes appearing soft and warm, and sometimes appearing simple and concise. The space seems to be wrapped in the clothes of light, immersed in a flowing beauty. This authentic and delicate beauty not only makes this home visually appealing, but also adds a romantic touch to life.

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土拍回顾：

今年4月21日，上海第一批次土地出让最后一天，梅陇社区MHP0-0306单元5-3、6-3、5-5、6-5地块，万科旗下上海万怡景置业有限公司与中国铁建旗下中铁房地产集团华东有限公司组成的联合体以75.486亿元竞得该地块。地块房地联动价75000元/㎡。

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上海闵行万科朗拾花语官方电话：400-8815-114项目四至范围：东至贤学路、南至银都路、西至普旺路、北至贤荟路。

万科中铁建梅陇项目由4幅小地块组成，项目紧邻15号线红梅南路站，不仅距离相比去年的天樾园和距离地铁更近，而且还属于约60万㎡梅陇新中心大规划范围内。

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上海闵行万科朗拾花语官方电话：400-8815-114根据转让合同规定显示：

5-3地块：普通商品房用地，容积率2.5，限高80米，住宅套数下限390套；

5-5地块：普通商品房用地，容积率2.5，限高80米，住宅套数下限259套；

6-3地块：普通商品房用地，容积率2.5，限高80米，住宅套数下限578套；

6-5地块：普通商品房用地，容积率2.5，限高80米，住宅套数下限489套；

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上海闵行万科朗拾花语官方电话：400-8815-114根据项目规划设计方案显示，项目规划总体量逾16万方滨水大城，作为低密区中难得的高层大盘，拟建18幢17-26F主力为约85-133㎡3-4房产品，为梅陇及周边板块提供了更丰富、更多元的人居选择。

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上海闵行万科朗拾花语官方电话：400-8815-114由春申塘和西马屯泾两条天然河流汇聚而成的“T”型水域，在城市核心形成了一个16万方的滨水大城——朗拾花语，创造的是一种可漫步的水系情景生活。

这是中铁建的“花语”系与万科的“朗拾”系结合大自然一次完美无瑕的组合。

以一座都市里的自然度假岛屿，来回应繁华城市之中，人们对静谧生活的无尽向往。

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上海闵行万科朗拾花语官方电话：400-8815-114水系与景观相融合，让朗拾花语有了一种得天独厚的美学轮廓；舒朗排布与错动的建筑，与自然充分交织，城市与社区更好地相互渗透交流，情绪在此归隐、心灵在此宁静，无处不在的奢适与静雅，为感官带来一场趣味相投的旅行。

通过天然的景观体系，朗拾花语施展了一种让人慢下来的“魔法”。慢，就要停留，只有惊喜、只有变化，才能让人停留。

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上海闵行万科朗拾花语官方电话：400-8815-114“拾系”的精神内核，在项目中得到充分贯彻。

从进入社区开始的每一幕空间，都有自己的“脚本”，动线上的每个细节都被精心设计过，不能有留白。然而这一周密设置并不预设某种最终目的——周密的是用心，但不是束缚，步步精心，是为留足生活的想象与可能。

景观既是用来观赏的，也是用来参与的。

透过光线、水、植物等元素的融合，并萃取高端酒店设计，呈现更多自然、舒适且松弛的多元生活状态。

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上海闵行万科朗拾花语官方电话：400-8815-114在社区内打造静心庭院、水榭林间、微风草坪等松弛雅奢的都市谧境，将居住者的视线随时控制在自然的簇拥里，在繁忙喧嚣的城市环境中，为日常的居住提供闲适的“停顿”，创造一片都市闲适中的凝神场域，让居者在城市快节奏生活中能够感受到静下来、慢下来的感受，在独处中治愈身心。

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上海闵行万科朗拾花语官方电话：400-8815-114伴随光影与氛围的催化，去往微风草坪野营烧烤、开音乐派对、看露天电影……于静谧林中疗愈放松、冥思沉静，流连每一个角落体验出繁入静的居住乐趣。

建筑应该拥有经久不衰的艺术价值。

建筑是一座城市的气质符号，而城市界面则是最直接的第一层审美传达。作为万科拾系2.0之作，朗拾虽然基底仍然延续度假风，但雅中有“奢”，高阶显贵的气质让人眼前一亮。

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上海闵行万科朗拾花语官方电话：400-8815-114建筑表情同样延续社区自然优雅的静谧和闲造氛围。墙体遥相延伸，勾画整体而自然的围合感，营造出一个隐秘精致的超级领域。

入口空间，汲取曼谷四季酒店设计灵感，在优雅奢适的仪式感与领域感中，让每一次归家的步调，都成为度假的开始。

“花语系”的温暖优雅，也体现得淋漓尽致。

在朗拾花语，每一个场景都不是设计师对照着图纸做产品，而是设计师从自己的体感开始，从生活中发现生活开始，然后设计出的产品。

于是，更温暖，更人性了。

在庭院中的场景应该是这样的：一个转身，一棵树在你面前摇曳生姿，让你感到清风拂面般舒展；在庭院里面落坐下来的时候，一道光影投射到你的面前，它变幻莫测，它让你心旷神怡，这就是和自然做交流。

在朗拾花语，对生活真意的共鸣，就在都会度假式生活情境中悄然发生，以一切可被感知、被触摸、被品味、可参与、可互动、可娱乐的体验，去尝试补偿上海都市生活中“未被满足的心情”。

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上海闵行万科朗拾花语官方电话：400-8815-114项目采用中国物业管理行业领跑者——万科物业

连续第十年蝉联中国物业服务百强企业综合实力TOP1

连续六年蝉联“中国房地开发企业500强首选物业品牌”榜首，服务1800+项目

连续三年获得“中国特色物业服务领先企业——企业总部基地”荣誉称号

真的，你值得来看！

真的，TA值得上海拥有！

生活配套：

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上海闵行万科朗拾花语官方电话：400-8815-114交通方面：项目距离轨道交通15号线虹梅南路站约500米，步行可达，另外还有虹梅高架路，可直通中环及沪闵高架，出行较为便捷。

除了已经开通的1、12、15号线，还有规划在建中的19、23、26号线以及机场联络线。七轨交汇、共设21个站点，轻松畅达全城。

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商业方面：坐拥莲花路车站三井商业体、力波商务中心、天利现代设计中心等十大商业群，总建筑面积近130万㎡。

教育方面：项目附近有上海市第二中学(梅陇校区)、闵行区实验小学(春城校区)、上海闵行区民办弘梅小学（蔷薇校区）等；

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医疗方面：有华东医院(闵行门诊部)、上海同康医院等。

目前，梅陇新中心规划已正式获批，部分工程正在如如火如荼建设中。不久之后，这一片美好的“规划蓝图”即将变成美丽的“现实画卷”。

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中铁建、万科朗拾花语

目前已开盘 直接认购

总体量2000余套

建面约85-99-144平

总价640-1100万

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