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房价的最终答案!如果物价上涨,房价会上涨吗?

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近两年我们听过最多的抱怨,应该就是现在的钱怎么越来越不好赚了,的确在疫情结束之后,经济不仅没有迎来复苏,反而是物价越来越高,这就意味着我们的生活成本在提升。



先是粮油产品涨价,之后的水电燃气费用也统一上涨,前不久的高铁还有一部分地区的公交也都开始涨价。这也在告诉我们通货膨胀是真的来了,只不过和美国相比,我国的通胀率是偏低一些而已,这时大家又产生了担忧,如果物价一直上涨,那房价还会再涨回去吗?



在十几年前,我国城市化建设速度加快,各地新开发的项目比比皆是,随着大家需求的增加,房价是一路飙升,因此大家都将房产视为了一种理财产品。在大趋势的带动之下,房子是一天一个价,而且还处在供不应求的状态,开发商的开发积极性达到了高潮,每年都会有大量的房产陆续进入到市场。虽然楼市呈现出了一片欣欣向荣的局面,可我们都明白这只是暂时的,随着人口结构的改变,市场对房屋的需求量在降低,现在我国楼市已经进入到了供过于求的状态。



疫情结束之后,我国经济环境进入到了大洗牌的阶段,这时各个领域都出现了较大的动荡,楼市是最为明显的,国家又在这一时期制定了多项调控政策。在多重因素的影响下,房价开始回落,房地产行业正式进入到了下行阶段,这还没算完,国家的调控力度继续加强,所以有不少专家都预测,接下来我国的楼市会进入到一个稳中有降的状态,想要继续炒房的人可能要失望了。

价格的下跌对于买房者来说是一件好事,这意味着大家的购房成本和购房压力都降低了,而随着所有物价的上涨,有人表示房价可能也会涨上去,因为所有东西都涨价了,其中也包括建造房产的原材料还有人工成本。而且近两年我国还放宽了货币政策,现在利息低的可怜,这也就意味着货币正在贬值,房价肯定也会顺应市场的发展迎来全面涨价时代。



其实大家的这一预测不是没有道理,但是并非是绝对的,从现有的情况来看,国家是以稳住房价为主,这也是为了让楼市进入到稳定可持续发展的阶段。所以近一两年,房价肯定不会再涨。不过就像大家预测的一样,之后各种商品的价格都会上涨,所以在几年或者是十几年后,房价也会上涨这是必然。只不过现在的房子不会再像十几年前一样,价格屡破新高,房地产市场的泡沫经济时代已经过去。



要说今年的房价到底会不会涨?只能说事无绝对,如果物价上涨超过30%左右,那房价肯定会上涨,这种情况发生的概率微乎其微。前不久多地开放了限购政策,这在一定程度上刺激老大家的购房积极性,有一小部分地区的房价的确因此上涨了,却也只是个别现象。所以说就算今年的房价会上涨,也不可能是普涨,这一点大家可以绝对放心。

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