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合生创展“缦系”上海首作，全都是大平层，纯改善社区！

高净值人群塔尖置业必看！

开发商：合生创展

板块：杨浦滨江南段核心区

总占地面积：约14万方

总建筑面积：约88万方

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三期概况：由2栋高层、1栋16层和13栋约10-12层小高层组成，打造滨江难得低密品质住区，启幕全球首座滨江缦生活。

主力面积约159㎡/191㎡/202㎡/209㎡/229㎡/253㎡/269㎡/330㎡3-5房，主力户型3.3-3.5米层高，私享“独立电梯厅”设计、精工品质与国际一线品牌精装、四重精装大堂等产品设计，是上海品质住宅天花板。

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上海正式进入了滨江4.0时代【外滩-陆家嘴-北外滩-杨浦滨江时代】缦云上海开发商售楼处电话：400-8228-664☎(预约热线)杨浦滨江，是上海滨江最后一块可成片开发的土地，是十四五规划中政府重点打造的上海科创中心，是上海发展潜力最大的板块。

杨浦滨江独占黄浦江滨江线三分之一，是上海浦江至今最长岸线开发版图，更是目前政府重点打造的，滨江最后一个可以成片开发的板块。沿江板块将规划布局 “一带两区”在线新经济生态园。“一带两区”规划总建筑面积约796万方

美团上海科技中心、bilibili全球总部、缦云上海开发商售楼处电话：400-8228-664☎(预约热线)字节跳动上海滨江中心、中交集团上海总部、中国节能·上海首座等企业上海总部落址，预计产业规模达3000亿，导入至少20万人口，板块价值腾飞在即。

杨浦滨江从缦云上海开发商售楼处电话：400-8228-664☎(预约热线)“工业锈带”到亲子、工业风、设计感爆棚的“生活秀带”。未来将有40幢，总建筑面积约16万㎡的历史保护建筑陆续更新为城市文化艺术空间，成为各类博物馆或奢侈品牌艺术大秀的举办地；同时规划有公共绿地约48.46公顷。5.5公里滨江跑道、步道、骑行道现已全线贯通，成为最美滨江。未来，一步之遥享受一线滨江生活，骑行、跑步、滑板等运动休闲、艺术展各大博物馆打卡、亲子互动......将成为生活的日常。

约88万方TOD旗舰综合体

打造全球首座 一线滨江的缦生活

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约88万方合生综合体是一线杨浦滨江的超级综合体，更是杨浦滨江风貌带上的全新街区。项目将打造超极合生汇商业、5A甲级写字楼、高端住宅、风貌建筑等多业态，引领区域价值腾飞。

超极合生汇效果图，仅供参考

| 纯粹滨江大宅

营造城市高净值圈层

缦云上海三期以低密小高层为主，缦云上海开发商售楼处电话：400-8228-664☎(预约热线)35%绿化率，让业主的社区生活更加舒适自在，主力面积159-330㎡滨江大宅，营造纯粹高净值圈层。

| 高质铝材立面

缦品牌美学品位再超越

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现代典雅立面，灰色搭配香槟金的色调，彰显不同建筑审美，外立面为品质铝板+玻璃幕墙，局部干挂石材和保温一体板，通过数控切割、精度弯弧、手工焊接、打磨抛光、七重清洁、烘干喷漆、高温定型等过十余步精细工艺，是高端住宅中品质最高的立面铝材。

| 折叠园林

营造艺术公园里的家

缦云上海三期匠心打造约3.5万方景观园林，艺术感与高端居住体验结合，将立体景观、公共设施、四季植物等错落有致的折叠进社区园林，以“两轴、一环、双客厅、双乐园”营造艺术“微度假”轻氧社区，结合“拾光庭、灵感中心、折叠聚场、沐光旅程、小MAN计划、时空花园、Keep能量环缦云上海开发商售楼处电话：400-8228-664☎(预约热线)”七大景观亮点，打造移步异景的美学园林，体验景观与生活交融之趣。

效果示意图，仅供参考

| N+1折叠会所 四重精装大堂

重构品位生活方式

缦云上海开发商售楼处电话：400-8228-664☎(预约热线)“双会所”，包括一个约3000㎡的私享会所及每栋楼宇下面的泛会所。其中，会所规划健身中心、室内泳池、缦宴、24H精品便利店、健康管理中心等功能；泛会所空间打造共享办公、社交茶室、儿童书吧、自助咖啡水吧、活动空间等不同主题区域，构建足不出户的精彩生活体验。

在归家的体验中，会所大堂、首层大堂、泛会所大堂、缦云上海开发商售楼处电话：400-8228-664☎(预约热线)车库大堂，美学设计、艺术氛围、大尺度空间感的四重服务大堂，都能为业主带来艺术尊贵的享受。

效果示意图，仅供参考

| 空间美学 丰盈生活想象

四重礼序 | 会所大堂 首层大堂 泛会所大堂 车库

入户仪式|独立电梯厅归家仪式感的尊崇礼遇

非凡尺度|主力约3.3-3.5米层高 最宽约10米面宽

健康照度|源自奢华酒店的健康照度系统人本呵护

精细收纳|定制预留收纳空间 美学与功能的平衡

圆弧设计|考究细节的缦系美学艺术样本

| 缦系 M+科技系统

缦云上海开发商售楼处电话：400-8228-664☎(预约热线)，沿袭合生缦品牌首创的M+科技系统，以智慧、健康、精工、生态四大体系，赋予空间美好的体验与品质，每一寸细节皆为生活悉心定制。

| “建筑奥斯卡” WELL国际标准

缦云上海荣获金级预认证

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WELL建筑标准，是全球首个以人为本、缦云上海开发商售楼处电话：400-8228-664☎(预约热线)关注居住生活细节的建筑认证标准，代表健康建筑的最高标杆，目前已在全球40多个国家得到广泛采用。缦云上海经过国际评委会的审评，已荣获WELL金级预认证标准。

户型鉴赏

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