郑州润园→售楼处电话→售楼中心官网→楼盘详情→24小时电话解析

郑州润园
●售楼处电话400-100-1299转8888
●提-前-来-电-预-约-登-记—售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务〢
●温馨提示：网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢预约可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢

樽瑜121平三室两厅两卫C

原风和朗庭项目摇身一变成为华润琨瑜府。

目前华润主推三期：备案名，风和朗庭枫华院，推广名，华润·润园，也一直在为三期开盘做准备，三期属于由华润自己单独设计开发的全新地块，位于秦岭路东、金水西路南，和郑地璞园隔路相望，占地31亩，容积率6.0，规划4栋高层住宅+1栋幼儿园+1栋公配楼。

--5号楼（4~34层）平面图

--总平面图过大,需要原图270678694（注明来意）

，时长01:16

【为中原改善而来】

开启主城纯粹改善元年

华润置地润系作品郑州首作

华润琨瑜府•润园

【项目位置】

项目地址：金水西路与秦岭路交叉口东南角

【项目介绍】

项目地块完整，独立纯粹，将打造为华润置地高端“润系”作品，从建筑、园林到室内，探索全新城市与空间的理想形态

华润置地“润系”产品，是汲取东方生活哲学。融入现代极简美学表达的高品质人居产品系。

琨瑜府•润园7大提升点

1.琨瑜府全新作品，华润置地独立操刀设计及全盘运营

2.地块相对独立，适于打造纯粹改善楼盘

3.华润置地高阶润系作品，现代东方美学住区

4.润享家体系升级版-城市社区花园景观

5.高奢灰光影厅堂，高端住区的区隔与秩序感

6.空间纯粹，建筑面积约90-135m简雅人文奢宅

7.邻里更加纯粹，城市精英品质圈

【项目概要】

占地面积：约2.1万方

住宅建筑面积：约12万方

容积率：5.99

绿化率：25%

得房率:72%-75%

共计：1029户

车位：1075个

建筑规划:4栋住宅，1所自建幼儿园

物业类型：27F/34F高层

产品类型：90-135平

楼栋：1#,3#,5#,6#

总层高：1#3#5#总层高34F,2个单元

6#总层高27F,1个单元

梯户比：1#，西单元3T5，东单元2T4,

3#，西单元2T4，东单元3T5,

5#，东西单元均为3T5

6#,4T6户，一个单元

交房时间：预计2024年12月31日

户型面积：

星瑜90平两室两厅一卫

璟瑜104平三室两厅一卫

樽瑜121平三室两厅两卫

智瑜123-129平三室两厅两卫

瑾瑜130平四室两厅两卫

熙瑜139平四室两厅两卫

【核心卖点】

1.万亿央企•为时代之先行

84载华润集团，位居《财富》世界500强第69位。

华润置地属于华润集团旗下，中国内地十大开发商之一。2022中国房地产百强企业TOP5，向来秉持央企责任担当，以勇毅笃行的进取精神，引领时代发展。

2.12载深耕，主城改善臻品

12载深耕中原，华润置地用12座城市作品沉淀国家发展温度。2022年华润置地郑州公司致力于“更新的城市，更好的未来”，于主城焕新之上，缔造改善臻品，献给城市关于新郑州与新时代的美好未来答卷。

3.金质二环，领踞价值高地

地处中原区，二环芯，主城醇熟板块，市府所在

拥享三横三纵交通路网，汇聚文/体/商/娱/政等全维资源，领踞价值高地

三横:金水路、农业快速路、建设路

三纵:秦岭路、嵩山路、桐柏路

地铁：5号线，1号线

5号线月季公园站约2公里

1号线秦岭路站约1.4公里

金水路作为郑州行政主干道，金水路贯穿东四环，西三环，2021年再次升级为省府大道

，时长01:23

4.缤纷商圈，咫尺繁华

约500米处中原锦艺城，今年5月份郑州西区唯一一家盒马鲜生入驻锦艺城，中原TOP级流量，商业体量40万方，约2.4公里范围内中原万达广场、苏宁易购广场、华强广场、丹尼斯超市全方位满足日常所需，悦享万象繁华。

5.优渥生态，舒适宜居

一湖:西流湖，距离项目约1.2公里，占地约1295亩

四大城市公园:月季公园、陈伍寨公园、西流湖公园、碧沙岗公园

6.名校为邻，书香环绕

五所小学:秦岭路小学、育才小学、育华学校、

锦艺小学、育红小学

两所中学:第八十中学、第五十二中学

三所幼儿园:地块内总规划3个幼儿园

一站式学龄教育，成就孩子菁英未来。

7.医疗保障，健康无忧

约2KM处郑州市中心医院(郑州大学附属郑州中心医院)郑州市人民医院、郑大一附院、郑州市第九人民医院等多所公立三甲医院，高端公立医疗配套，为家人健康保驾护航。

8.项目特色

简雅隐奢，高奢灰光影厅堂

从独具气场的品质门区。到园区内局部铺装，以大道至简的当代演绎，匠造高奢灰光影空间，诠释高端住区的区隔与秩序感，集永奢雅，贴合苦英群体审美志趣与居住需求。

栖心场域都会新山水谧园

润享家升级版景观体系-城市社区花园，从功能化、场景化等维度提升，以全优、全龄、全配的高品质标准，创塑引领主城潮流的艺术之宅、人本之宅。

首家2500平超级复合花园

约2500㎡超级复合花园，构建有家、有趣、有知己的超级复合功能空间，满足闲谈、健身、会友等，让生活本身成为一道风景。

独造林下森居式泛会客厅

结合现代都市人回归自然的内心渴望，独造林下森居式泛会客厅，满足友邻交往，室外会客的需求，在自然中重拾生命本真的美好。

首个小象IP符合的织象乐园

打造全龄段童梦成长空间，0-6岁、6-12岁均有独立活动空间。引入小象IP符号的织象乐园，为孩子营造无忧成长的童梦奇境乐园。

10+沉浸式生活场景体验

从约30米林泉礼仪归家轴线、约270米健康跑道，到乐享颐养空间、微风花园等，10+沉浸式生活场景，让美好体验无处不在。

极质空间，奢品都芯华宅

精研高端客群需求，定制建筑面积约90-135m简雅人文奢字，在拓宽尺度的同时，升级空间规划标准。从二人世界到多代同堂，满足既要独立又要共享，既要功能又要格调””的生活平衡诉求，富干生长性的品质空间，给生活更多可塑性。

9.平面图

10.户型展示

星瑜：建筑面积约90㎡两室两厅一卫A

璟瑜104平三室两厅一卫B

樽瑜121平三室两厅两卫C

瑾瑜130平四室两厅两卫E

熙瑜139平四室两厅两卫E1