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总占地67000㎡，总建面94000㎡，共16栋楼，6栋墅境洋房（280户），8栋跃层洋房（288户），1栋五星级酒店，1栋5-a甲级办公楼，2栋独立商业组合而成。 容积率1.22/绿化率49%/9R智慧社区，6层跃层洋房，一梯两户，面积123㎡-176㎡，首层下跃附赠南北双庭院、二层送北向庭院、多层退台设计，赠送露台。顶层上跃赠送露台。

庭院**宽可达8.2米豪绰横厅连通阳台，搭配全景落地大窗，主卧搭配超大观景飘窗。11层墅境洋房，面积区间115㎡-125㎡，总高11层，一梯两户。大面宽，小进深，多开间朝南。**宽可达6.6米豪绰横厅连通阳台，搭配全景落地大窗。

项目位于涿州市主干道华阳东路，北侧紧邻永济路，西侧是火炬大街的延伸路，东侧是咱们的涿邑大街，交通四通八达，非常便利，项目距离天安门广场直线距离50公里，距离北京交界处6公里，距离雄安新区45公里，距离首都国际机场25公里，距离天津110公里。

涿州位于北京西南方向，实际上咱们距离天安门广场直线距离只有 50 公里，距离北京交界处只有 6 公里，是首都北京的南大门。

总占地67000㎡，总建面94000㎡，共16栋楼，6栋墅境洋房（280户），8栋跃层洋房（288户），1栋五星级酒店，1栋5A甲级办公楼，2栋独立商业组合而成。 天伦湾发展携手阿里云数据，依托物联网、人工智能（AI）、5G 等先进技术，打造天伦湾.凤麟府 9R 智慧社区体系（Reliable smart community for Nine functions systerm）（R-intelligent智慧、R-security 安全、R-traffic 交通、R-energy 节能、R-environment 环境、R-health 健康、R-neighborhood 邻里、R-service 服务、R-integration 集成），以智能焕新人居理念，让科技融入生活体验。

引导客户来到“R-intelligent 智慧” 人脸识别系统区域。通过中国文化和传统在现代背景下的时代演绎来展开，打造新的人文山水园，空间布局以“一轴多园”以中央景观为轴，打造六进式回家礼序。

整个项目的外立面采用经典的 ART DECO 建筑风格，此种建筑风格传承欧洲流 传百年的建筑精髓，同时也融合现代都市建筑的恢弘大气，现代唯美，ART DECO 建筑风格是风靡于繁华都市的经典建筑风格，传递美好生活态度，标定幸福人居 指数。

Art DECO 以其挺拔屹立的线条、典雅隽永的气质，独特的人文魅力、以及 不朽的时代精神，引领着当代全球主流高端建筑立面风格的变迁。

其将建筑物的 伟岸个性与内在华丽完美糅合，勾勒出一幅生活美学恢弘大景，高华气度不彰自 显。Art DECO 生而高贵，不负时代仰望的建筑，入住在这里能充分展现业主的优 雅、高贵、经典。

开发品牌介绍——天伦湾发展集团，注册资本5亿元，是一家以产业投资建设、产权运营管理为主营业务的大型集团化现代化企业。13年来深耕河北，布局全国，业务覆盖四省九市15个区县，形成以房地产开发、旅游产业开发、物业服务与智慧健康社区运营、养老服务与健康管理、酒店管理为主营业务板块的战略布局和产业体系，下辖22家全资子公司和4家合作控股公司。