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说到绿城大家并不陌生,其稳居全国房地产开发第一梯队。在武汉已交付的项目,品质都做得很不错。尤其是此前的绿城黄浦湾更是以5W+/平的价格,成为了武汉豪宅天花板!其产品受欢迎程度可想而知!
据小道消息得知,绿城会引入优质学校,并且项目本身也规划有3万方的商业,有可能会成为这一小范围的商业中心。
根据规划显示,居住地块用地面积为38594.36㎡,总建筑面积110753.17㎡,容积率为 2.03,绿化率约30%,建筑密度为 25.65%。项目共有12栋建筑,南面为4栋4F的叠拼产品,2栋4F的平墅产品,北面为6栋20-26F的高层产品,还配建有一所6班幼儿园,儿童、老人活动场地,配电站,配套商业等。
光谷中心城的首座绿城!
目前,光谷中心城目前在售楼盘不少,项目周边还有光谷大家中心、光谷鼎正悦府、万和光谷,均价约18000-23000元/平左右。距离光谷中心城投绿城雲庐最近的新希望锦粼九里仅300米左右,只剩约143㎡的叠墅在售,预计今年内交房,总价约287万/套起步。
项目整体上定位偏改善,项目引进绿城联合开发,有一定品牌高度,按照绿城的风格来看,项目或许要做溢价,预计定价很有可能会高于周边。
区域配套发展中,将引进优质学校!
区域交通:光谷中心城投绿城雲庐位于豹溪路与流苏街交汇处,属于光谷中心城南区。项目自驾出门方便,附近有三环线与高新大道。但是目前周边比较荒,各项配套还在持续兑现中。
光谷中心城投绿城雲庐周边有地铁11号线、19号线(直线距离约600米左右,预计2023年底通车)、13号线(规划中)、24号线(规划中)、29号线(规划中),后期很有可能是双地铁盘。距离全国首例光子号空轨列车(已开通)仅400米,未来公共交通出行十分便捷!
教育配套:项目周边3.5公里2范围内有光谷十八小、光谷国际外国语学校、光谷42小等。并且东侧规划教育用地及幼小初一站式教育资源,据悉绿城会引入优质学校。
目前周边的已建成小区基本都对口光谷十八小。不过随着后期规划学校的陆续建设,交付后对口或许还有有变动(对口划片情况以当年教育主管部门公告为准)。
光谷国际外国语学校
商业配套:项目周边目前多个项目在建,5公里范围内有不少商业配套满足生活所需。武汉大悦城、首创奥特莱斯、龙湖天街(建设中)、光谷五路地下商业空间(建设中),都在附近,稍远点还有山姆会员商店。
武汉大悦城
首创奥特莱斯
医疗配套:项目附近有同济医院光谷分院、省妇幼光谷院区、光谷同济儿童医院等三甲医疗,未来就医很方便。
光谷同济医院示意图
湖北省妇幼保健院示意图
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