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北京市昌平区、顺义区挂牌2宗预申请宗地,起拍价格31.76亿元

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5月17日,北京挂牌2宗预申请宗地,分别位于北京市昌平区、顺义区。其中昌平的地起拍价格19.86亿元,顺义的地起拍价格11.9亿元。

北京市昌平区六环路土城出口土城新村改造项目CP0-0602-0002、0003地块R2二类居住用地、A8社区综合服务设施用地。



土地面积66285.122平方米,建筑控制规模 ≤ 155484.293平方米,交易起始价格19.86亿元。

挂牌文件显示,CP00-0602-0003地块内,竞得人需建设1000平方米社区居家养老服务驿站、300平方米社区助残服务中心、430平方米社区文化设施、550平方米社区卫生服务站、600平方米社区管理服务用房、70平方米公厕,上述设施均建于地上,建成后无偿移交相关部门。

CP00-0602-0002地块增加两条南北向街坊路,街坊路纳入土地出让范围并对外开放使用,由竞得人建设、养护和管理。

北京市顺义区仁和镇临河村棚户区改造土地开发A片区项目SY00-0702-15、26地块R2二类居住用地、SY00-0702-16地块A334托幼用地。



土地面积50136.84平方米,建筑控制规模 ≤ 77018.94平方米,交易起始价格11.9亿元。

挂牌文件显示,SY00-0702-16地块为托幼用地,不出让,由竞得人代建后无偿移交相关部门。

本次公告宗地预申请受理时间自2024年5月17日起至2024年6月17日下午17:00。

值得注意的是,此前挂牌的北京市朝阳区十八里店的预申请地块,预计5月20日到期,目前尚未进入转正阶段。

该地块起拍价格63.8亿元,土地面积47661.924平方米,建筑控制规模 ≤ 125853.387平方米。

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