虹口 招商弘安里
售楼中心电话:400-833-9771(温馨提示:本项目参观样板间采取预约制,为了不耽误您的行程,过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情)
内环内罕有风貌别墅区
4轨交环伺 醇熟商业配套
「弘安里」百年历史风貌大宅
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建面约290-375㎡低密宅院
预计总价6000万起
首发34套房源即将入市!
去年8月,招商、融信以总价42.2亿拿下北外滩上海弘安里项目(虹口区四川北路街道17街坊地块)80%股权。该地块是北外滩首幅历史风貌纯别墅地块。
虹口 招商弘安里
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项目距离北外滩核心区,只隔了一条海宁路,距离外白渡桥、外滩源、苏州河都在直线约900米范围内。项目靠近轨交10号线四川北路站,周边还有3号线、4号线、12号线。
项目东侧就是四川北路,南侧就是中信广场。另外,项目距离人民广场、南京东路、外滩等商圈仅约2.5公里,位置绝佳。
地块信息:
- 地理位置:东至江西北路,南至海宁路,西至河南北路,北至武进路
- 地上用地面积:37334.1㎡
- 地下用地面积:403113.8㎡
- 规划用地性质:一类住宅用地
- 容积率:1.1
- 地上建筑面积:41067.51㎡
- 地下建筑面积:54902.08㎡
示意图
地块总占地面积约3.7万㎡,容积率仅1.1,地上住宅面积约4.1万㎡,建筑限高仅10米。近日项目规划设计方案公示:项目将建2-3层的别墅及部分配套用房。
示意图
由于项目“历史风貌街区”的特殊属性,区域将沿袭“总弄-支弄”的里弄风貌肌理,现有的历史建筑实施“留改拆”方式,可采用规划保留或拆除复建方式予以更新,建筑立面不宜改变,保留历史特色构建。
效果图
弘安里位于虹口17街坊 属于上海第二批风貌保护街坊,二级风貌保护建筑,是区域内仅有的整地块维持低层、低密开发,保留既有城市肌理的街区,也维持了历史上居住功能,项目有6个里弄组成,地块肌理呈现上海具型的里弄民居布局,建筑类型丰富,沿街界面出入口设置为弘安里的牌坊,社区内部保留历史街坊组团名,留存旧址场所记忆,因而具有极高的研究价值和收藏价值。
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据悉,虹口北外滩『弘安里』将推121套约290-375㎡3-4房里弄别墅!21套290平L型合院;33套280平联排;36套350平联排;12套400平联排;14套200-280平保留住宅.预计总价6000万起;首发34套房源,样板间已开放!
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户型分布如下:
附上全套户型图:
此次开放的工法试验墙,旨在海派风貌的还原及匠心工艺的呈现。
现场通过由老砖砌筑,还原百年原味的和乐里。
青红陶砖相交,溯源历史肌理的德年里。
陶砖干挂砌筑手法所打造的红色经典——同昌里。
共三面建筑试验墙,以及砖墙工艺、地铁减振、历保构件修缮前后对比等展墙的公开,参观者可于此一窥百年历史风貌住宅未来的样貌。
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