地产链全线大涨，房地产的投资逻辑是否发生了重要变化？丨南财号联播

·楼市大消息！央行三箭齐发，何立峰重磅发声楼市迎来重磅利好！5月17日午间，央行给出三大支持政策。具体为：1、 取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限；2、 5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%；3、 首套房最低首付款比例调整为不低于15%，二套不低于25%。详情>>

·最新70城房价排行榜出炉：上海新房领涨！5月17日，国家统计局公布的2024年4月份70城房价数据显示：环比方面：新房价格环比上涨城市有6个，比上月减少5个，上海领涨；一线城市新房价格环比下降0.6%，降幅比上月扩大0.5个百分点；二手房价格环比下降1.1%，降幅比上月扩大0.4个百分点。同比方面：4月份，新房价格同比下降城市有63个，比上月增加5个；二手房价格同比下降城市有70个，与上月相同。详情>>

·国家统计局：下阶段统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施 抓紧构建房地产发展新模式5月17日，在国新办举行的2024年4月份国民经济运行情况新闻发布会上，国家统计局新闻发言人、总经济师、国民经济综合统计司司长刘爱华表示，今年以来各地区因城施策，不断地在优化房地产政策，从4月份的房地产领域的主要数据情况看，房地产领域继续处于调整期。下阶段要按照中央政治局会议精神，切实贯彻落实党中央的决策部署，结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，抓紧构建房地产发展新模式，促进房地产的高质量发展。详情>>

·进出口银行：2023年下半年问责相关责任人387人次近日，中国进出口银行官网发布消息称，2023年下半年，国家金融监督管理总局等监管部门对该行开展了监督检查。内外部检查发现，进出口银行在信贷管理、风险防控、内控合规管理等方面还存在不足，需要持续改进完善。针对内外部检查发现问题，进出口银行共问责相关责任人387人次，包含行规处分8人次、经济处罚27人次、通报批评352人次；处以上人员4人次、处级人员181人次、处以下人员202人次。 详情>>

大厂员工挤爆离职博主赛道：教人混职场，门槛不高但赚钱很难

2024年最拥挤的自媒体赛道可能是离职博主。时间倒退几年互联网公司正值疯狂扩张期，大厂人爱晒工牌，喜欢分享入职经验、工作日常、行业秘辛……但伴随行业降本增效，晒离职这个略显小众的细分方向正逐渐成为一门“显学”。包括互联网大厂在内的离职员工们纷纷选择自媒体博主作为再就业岗位，或将原来的副业转化为主业，教人面试改简历并以此变现——“离职”赛道由此而来。但核心的问题在于，脱离职场过久，凭什么还能教人混职场呢？详情>>

地产链全线大涨，房地产的投资逻辑是否发生了重要变化？

自今年4月份之后，房地产板块开始频繁出现了异动的表现，5月16日更是掀起了地产链集体大涨的走势，不少房地产股票创出了年内新高水平。 房地产板块的大幅上涨，一方面与前期跌幅很大，估值已经跌至了历史低位水平；另一方面与政策面环境发生重要变化有着密不可分的联系性，作为一个政策敏感性的行业，房地产行业的发展深受政策环境的影响，政策持续宽松或加快房地产板块触底回升的走势。详情>>

面包也玩Omakase，烘焙开卷高端化？

上海一家面包店推出了108元一位的面包Omakase，不仅私人定制还是预约制，到手居然只有5片面包、特制芝士、一杯饮料。魔都面包的价格天花板不断抬高，二三线城市却逐渐被2元面包店所包围。2元面包店被挤爆的景象在社媒平台上火了，单品价格只要2-3元，不是20元面包买不起，是2元面包更有性价比。面包烘焙赛道似乎呈现两极分化的状态。一方面是玩高端，价格不断试探消费者底线，另一方面玩极致性价比，对于当下的物价水平，大众很难拒绝2元的面包单价。从国内市场看，面包的消费习惯养成了吗？面包品牌企图高端化，消费者真的买账吗？2元面包的低价策略是线下面包赛道的新出路吗？详情>>

失速的潘多拉，忐忑的奢侈品行业

曾俘获无数中国少女的潘多拉卖不动了。销售额大跌的同时，潘多拉在中国市场的门店也遭遇“闭店潮”。昔日“一入潘门深似海，一颗一颗往家买”的盛况已不复存在，潘多拉在中国市场的业绩下滑，既反映了中国消费者消费习惯的变迁，也折射出整个奢侈品行业的增长困境。在全球经济下滑的大背景下，许多老牌奢侈品品牌也同潘多拉一样面临着销售额下滑的困境。为了维持品牌价值和市场份额，它们纷纷尝试通过提价来应对市场压力。然而，随着消费者变得更加理性和审慎，提价的效果微乎其微，奢侈品行业高飞高涨的时代似乎已经一去不复返了。详情>>