小舅子在我200万房住了6年，我想卖房，他说：卖房可以，一人一半

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那是个阳光明媚的早晨,张伟坐在餐桌前,慢条斯理地喝着咖啡。他35岁,在一家外资公司做销售经理,收入还算可观。几年前,他凭着多年的努力工作和节俭存款,终于在城里买下了一套200万的三室一厅房子。这对他来说是人生的一大里程碑,也是他多年奋斗的见证。

就在张伟喝着咖啡,回味着人生的小确幸时,门铃突然响了。他起身去开门,门外站着的正是他的小舅子李明。李明比张伟小几岁,两人自小一起长大,感情格外亲密。

"小伟哥,我来找你有点事。"李明一进门就说。

"怎么了?进来说。"张伟请他在沙发上坐下,并为他倒了杯水。

李明喝了口水,有些犹豫地开口:"哥,我最近在单位里遇到了一些麻烦事,可能要被开除了。"

"什么事这么严重?"张伟皱起眉头问道。

"好啊,没问题。"张伟点点头,"你就先在我这里住下吧,把工作重新安排好再说。不过你得答应我,要改改那些坏习惯,好好规划一下人生。"

"我一定会的,谢谢哥!"李明连连点头,脸上终于露出一丝笑容。

就这样,李明搬进了张伟的新房子,开始了在这里的借住生活。起初,张伟对此还是很乐观的。他觉得能帮助小舅子重新站稳脚跟,是件值得骄傲的事。而且,有个人作伴,家里也不会太冷清。

然而,渐渐地,一些小麻烦开始显现出来。李明生活习惯实在是太邋遢了,屋子里到处都是他的杂物和啤酒罐。有一次,张伟不小心踩到了地上的一个空酒瓶,险些摔了一跤。

"小明啊,你能不能注意一下整洁卫生?"张伟无奈地说,"我可不想总在家里看到这些乱七八糟的东西。"

"哦,哦,我马上就收拾。"李明含糊地应了一声,但动作却很慢吞吞。

张伟只好自己动手,把客厅里的狼藉收拾干净。他暗自叹了口气,觉得借住的日子可能会比想象中更加艰难。

果不其然,随着时间的推移,两人之间的矛盾越来越多。李明在家里时常大声喧哗,有时还会带一些陌生人回来。张伟不止一次提醒过他,但李明总是置之不理。

有一天晚上,张伟刚洗完澡出来,就听到客厅里传来阵阵喧闹声。他连忙过去查看,发现李明和几个陌生人正在家里喝酒闹事。

"你们给我住手!这可是我的房子!"张伟生气地大吼道。

"哥,你消消气,我们就是小酌几杯而已。"李明晃晃悠悠地站起身,神情有些恍惚。

"你们每次都是这样!我可受够了!"张伟气得浑身发抖,指着门外喊道:"都给我滚出去!"

最后,在张伟的威胁下,那些人才勉强离开了。张伟看着狼藉的客厅,愤怒、无助、疲惫,各种复杂的情绪在心头汹涌。他开始怀疑,当初让李明借住是否是个正确的决定。

"小明,我们得好好谈谈。"张伟神色凝重地说,"你这样子可不行,我已经容忍很久了。"

"哥,我知道错了。"李明低下头,脸上带着歉意,"我只是最近太沉溺于那些朋友了,做事有些失控。不过我会改正的,你再给我一次机会吧。"

张伟沉默片刻,叹了口气:"好吧,不过你得给我一个诺言,从今天开始,要把自己的生活作风彻底改过来。我可不想再看到家里乱糟糟的,也不希望你总是醉生梦死的。"

"我发誓,一定会改正!"李明毫不犹豫地答应下来。

就这样,李明在张伟的再三叮嘱下,开始了生活方式的改变。他尽量不再带人回家喝酒,也会主动打扫卫生。有时张伟下班回来,还能闻到一股阵阵饭菜的香味,原来是李明在做晚餐。

"小明,你这次是下定决心要改变了啊。"有一天,张伟边吃着李明亲手做的红烧肉,边由衷地赞叹道。

"是啊哥,我知道自己以前的生活太糟糕了。"李明也咧嘴一笑,"我要重新做人,将来找个好工作,过上体面的生活。"

看着李明一步步走上正轨,张伟由衷地为他感到高兴。他觉得,自己当初做出收留小舅子的决定是正确的,这不仅让李明重新找到了人生的方向,也让两人的感情更加亲密无间。

可是好景不长,随着时间的推移,两人之间又开始出现了一些分歧和矛盾。

有一次,张伟和李明正在客厅里看电视。李明突然按下了暂停键,一脸严肃地说:"哥,我最近在考虑一件事。"

"什么事?"

"我想在这附近租一间小房子,然后自己住。"李明说,"虽然我现在还没有找到工作,但总不能永远住在你这里吧。而且,我们两个大老爷们住在一起,也不太方便。"

张伟愣了一下,旋即皱起眉头:"可是你现在一分钱都没有,租房子哪来的钱?而且你连工作都还没找到,将来拿什么养活自己?"

"我会想办法的,哥你大可放心。"李明面带自信地说,"我已经29岁了,是时候独立生活了。"

从那以后,两人的矛盾就愈演愈烈。有时张伟下班回家,会看到李明正在翻阅租房信息,这让他很是心烦。他觉得现在的李明根本没有能力独立生活,但李明却总是一意孤行。

有一天晚上,张伟刚洗完澡出来,就看到李明正坐在客厅里生闷气。他走过去,拍了拍李明的肩膀:"怎么了?是不是又在为独立的事情烦恼?"

"哥,我是真的下定决心要独立生活了。"李明抬起头,眼神坚定有力,"可是我现在一分钱都没有,根本租不起房子。"

张伟沉吟片刻,突然说:"那你就继续住在我这里吧,我们可以合租。"

"什么?!"李明显然没想到张伟会这么说。

"就是这个意思。"张伟点点头,"你暂时没钱也没工作,我这里正好有空房间。不如你就继续住在这里,等你将来有了稳定收入,我们再把房子分割开,你自己另外买一套怎么样?"

李明愣住了,半晌才反应过来张伟的话。他眨了眨眼睛,有些迟疑地说:"可是,哥,这不太合适吧?毕竟这是你的房子。"

"没什么不合适的。"张伟摆了摆手,"我们是一家人,就应该互相帮助。你现在暂时还没有能力独立生活,不如就先在我这里住下,等将来有了稳定收入,我们再把房子分割开。"

"就这么定了。"张伟语气坚决,"从今天起,我们就合租这套房子。当然,你也要按时交纳一部分房租,这样才公平。"

最终,在张伟的坚持下,两人达成了合租的协议。从那以后,李明每个月都会按时交纳一部分房租给张伟,虽然数目不多,但却让他重拾了一些独立自理的自尊。

日子就这样渐渐恢复了正常,两人的关系也缓和了下来。直到有一天,张伟突然对李明说:"小明啊,我最近在考虑一件事。"

"什么事?"李明问。

"我想把这套房子卖掉。"张伟说出了让李明始料未及的话。

李明不可置信地瞪大了眼睛:"哥,你说什么?可这可是你的心血啊!你当初可是费尽了心思,才买下这套房子的。"

"我知道。"张伟点点头,"不过我最近在考虑换个更大的房子,毕竟现在只有我们两个人住,将来如果结婚生子,这里就太小了。"

"那我以后怎么办?我还指望着将来能自己买套房呢。"李明急得满头大汗。

"放心,我卖掉这套房子后,会把房款平分,你可以拿一半作为首付,自己再贷款买套新房。"张伟说着,语气里透着一丝期待,"怎么样?我这主意不错吧?"

李明脸上却写满了难以置信,他激动地站了起来,声音都有些颤抖:"哥,你说的是真心话吗?你愿意把房款一分为二,分我一半?"

"当然,你可是我的至亲好不好。"张伟点了点头,"不过具体的事情,我们还是等房子真的卖出去后再谈。"

从那以后,李明的心情就一直很是雀跃。他开始在网上搜索租房信息,计划着将来搬出去后的独立生活。而张伟则四处打听房产中介,准备将房子挂牌出售。

就在两人都在为将来作准备的时候,一个让人始料未及的事情发生了。

有一天晚上,张伟刚洗完澡出来,就看到李明坐在客厅里,脸上带着严肃的神情。

"怎么了小明?是不是在为以后的事情烦恼?"张伟问。

"哥,关于你卖房子的事,我有话要说。"李明深吸了一口气,语气坚定地说,"我同意你把房子卖掉,但是你必须把所得的房款平分,一人一半。"

"什么?!"张伟被李明的话吓了一跳,"可这是我自己的房子啊,我怎么可能把房款分你一半?"

"哥,我知道这么说你可能会生气。"李明脸上带着歉意,"但我是真心这么想的。你看,这几年我不是一直在这里和你合租吗?而且我也一直按时交纳房租。所以从某种程度上来说,这也算是我的一部分房子了。"

张伟张大嘴巴,哑口无言。他实在想不到,自己的好意会被小舅子这样曲解。

"哥,我知道你当初是出于好心才让我住进来的。"李明继续说道,"可是现在情况已经不一样了,我们是平等的合租人,所以卖房子的收益也应该平分。"

"哥,你要公平一些啊。"李明看出了张伟的犹豫,于是又补充道,"就当是我们两个各出一半的首付,将来你可以再买一套大一点的房子,我也可以自己买一套新房了。这不是两全其美的事吗?"

面对李明的据理力争,张伟陷入了前所未有的困惑和纠结之中。

一方面,他明白李明的想法并非完全没有道理。确实,这几年来李明一直在这里和他合租,也按时交纳了房租,从某种程度上来说,这间房子的确也属于李明的一部分。可是另一方面,张伟又觉得把房款平分实在太过分了。毕竟,当初买这套房子的确是他一个人的钱财和心血,李明只不过是暂时借住而已。

公平吗?张伟深深地叹了口气。他当然也想做一个公平公正的人,可是把200万的房款平分,对他来说未免太过残酷了。毕竟,那可是他多年辛勤工作的全部积蓄啊!

"老王啊,我最近遇到了一件很纠结的事情。"张伟一五一十地将事情经过告诉了王刚。

"嚯,你小舅子的确有些过分了。"王刚沉吟片刻,斩钉截铁地说,"要我说,你就直接拒绝他的要求,这完全是理亏啊。"

"什么公平不公平的?那明明就是你一个人的房子!就算他之前交了房租,那也不过是租客而已,凭什么要平分房款?要我说,你就直接把他赶出去算了。"

听了王刚这番话,张伟的心里更加纠结了。他知道朋友的建议是合情合理的,可是他终究下不了狠心,把自己的小舅子赶出去。

就在这时,张伟的父亲打来了电话。得知了这件事的经过后,他沉吟片刻,用谆谆教导的口吻说:"伟子啊,你应该三思而后行。小明虽然有些过分,但你们毕竟是亲兄弟,感情是最重要的。"

"可是爸,把200万的房款平分给他,对我太不公平了吧?"张伟有些焦躁地说。

"公平吗?"张伟父亲叹了口气,"世上哪有绝对的公平可言?你是长子,理应多担待一些。而且,小明毕竟也为这套房子出过一份力,你不能完全否认这一点。"

听了父亲的建议,张伟若有所思。他不得不承认,父亲的想法确实很中肯,能够最大限度地照顾到双方的利益。

就这样,张伟反复权衡再三,终于下定了决心。他找到了李明,郑重地说:"小明,关于卖房子的事,我已经考虑好了。"

"哥,你是不是决定答应我的要求了?"李明问,眼睛里闪烁着期待的神色。

"并不完全是。"张伟摇了摇头,"不过我决定这样做,将来房子卖出去后,所得房款的三分之一归你,剩下的三分之二由我自己支配。"