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武汉一富二代名下价值七千多万超高层豪宅被拍卖,5382万起

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武汉市有史以来最贵的豪宅正式上架!价格超乎你想象!

在武汉市,什么样的豪宅才是豪宅,可能很多人会说,在武汉市,起码是千万级别的房子才能称得上豪宅。在武汉市,一千多万到两千多万的豪宅,可能很多人都见过,但是,五千多万元的豪宅,大家见过吗?而且还不是那种独栋别墅,而是高层套间的豪宅。今天就带大家看看武汉市有史以来最贵的法拍豪宅!

近日,在阿里拍卖网上,武汉市上新了一宗重量级的法拍房,一套位于武汉市江岸区沿江大道249号武汉天地·御江苑三期4栋39层1室、2室不动产被拍卖。这套不动产,起拍价高达5382.7674万元,这是目前阿里拍卖中,武汉市有史以来起拍价最高的单一住宅,而这套住宅评估价更是高达7689.6678万元,起拍价已经比评估价降了约2304万元,这个降价幅度都可以在武汉天地·御江苑三期买到另外一套房子了。



武汉天地·御江苑三期因为优越的地理位置,一直都是武汉市高层豪宅的代表之一,这里的房子都是一线江景,武汉天地·御江苑三期只有两栋41层的超高层住宅,其他都是联排别墅。这两栋超高层住宅也是景观楼王。此前,武汉天地·御江苑三期也出现过多套高层住宅被拍卖,其中成交价最高的一套,成交价格2032.77万元,成交单价6.5558万元/平方米。其他拍卖成交的大部分都是一千多万元的。



此次拍卖的这套武汉天地·御江苑三期房子,其起拍单价并不是太高,总价如此高主要是因为这套房子建筑面积实在太大,比很多独栋别墅的建筑面积还大。房子是一套复式房,位于39层和40层,属于次顶层的户型。房子实际是两套,只是做成了一套而已,总建筑面积达到了972.76平方米。不过如此庞大的一套空中豪宅,房子却还没有装修好,还是毛坯房。这套房子的景观视野极佳,在阳台看武汉长江二桥的位置是堪称一绝。









按照建筑面积计算,这套豪宅的起拍单价只有5.5335万元/平方米,这个在武汉天地·御江苑三期以往被拍卖的房子中,这个单价并不算高,反而是比较低的,但是因为总价比较高,不知道最终有没有武汉的富豪会买下这套豪宅不?

话说到最后,能拥有这样豪宅的人,确实不是一般的富豪。此次拍卖的这套豪宅的房东,在武汉也不简单。从拍卖公告给出的评估报告显示,这套房子是两个人共同所有,叫做宋某某和皇某某,和应该是夫妻。相关资料显示,房东就是武汉市曾经的风云人物,武汉亢龙太子酒轩创办人宋红玉的公子和媳妇共同所有。关于武汉亢龙太子酒轩,估计很多武汉人都知道了。此前,武汉亢龙太子花园酒店项目也是被法院拍卖,不过两次拍卖都流拍。武汉亢龙太子花园酒店项目是武汉市是一栋超高层地标建筑,宋红玉由兴走向衰,很大程度也是受到武汉亢龙太子花园酒店项目的影响。



作为武汉市有史以来起拍价最高的一套法拍房,不知道此次武汉天地·御江苑的这套豪宅,最终有没有人接盘呢?拍卖将在5月23日开始。考虑到拍卖是第一次拍卖而已,不排除有意向的富豪在等第二次降价拍卖子啊出手,大家觉得呢?

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