年薪2610万，帮家族收租年入20亿，豪门四代千金成香港隐形女首富

说到港澳地区的商界女强人，很多人会想到赌王家族的何超琼。

而在香港，还有一位与她不相上下的女“大佬”，不仅以2610万的年薪荣登女总裁薪酬之巅，还负责打理家族的庞大财富，每年为家族带来20亿的租金收入，堪称“最强收租婆”。

她就是利家的第四代掌门人，利藴莲。

利蕴莲出身于香港老四大家族之一的利希慎家族，父亲利孝和是香港TVB创始人。

2024年3月25日，利蕴莲以95亿人民币的身价位列胡润全球富豪榜的第2573位。

身为女性的利藴莲，能够有此成就，离不开家族的培养和几代人的财富累积。

更重要的是，利希慎家族看中的，是家族继承人的能力，而非性别。

利希慎家族的发家史，可以追溯到利藴莲的曾爷爷利良奕那一辈。

利良奕原本是一个出生于广东新会的穷小子，19世纪中期，美国旧金山掀起一股全民“淘金”浪潮，利良奕跟着几个老乡前往旧金山做矿工淘金。

他的儿子利希慎就出生在那段时期，年少时曾在美国接受了良好的教育。

在美国打拼20年后，由于美国的排华运动日益增强，利良奕打算回国发展。

因老家不利于商业发展，利良奕便带着家人辗转来到香港，并开了一家专营男士内衣的小商铺，可惜由于种种原因，商铺销路并不好。

眼看生意惨淡，利良奕只得另寻良策。

在当时的香港，贩卖烟土是合法的，而且本小利大，这让利良奕看到致富之路，便将全部的资金和精力投入到烟土生意上来。

17岁的利希慎看到父亲做烟土生意获得暴利，也想做生意赚大钱，于是和朋友合伙开了一家专门经营烟土的公司。

贩卖烟土虽然合法的，但必须要取得港英政府的专利牌照，才能开烟馆公开做生意。

利希慎很快办理了拍照，还跟政府重要人士搭上了线。

此后多年，在港英政府的保护下，利希慎的生意很快占领了整个香港的烟土市场。后来，利希慎还把发展目标投向了澳门。

自此，港澳两地80%以上的烟土生意都由利希慎说了算，他也由此获得了“烟土大王”的称号。

英治时期，利希慎靠着烟土生意，为家族积累了巨大的财富。

手里有了巨额财富后，利希慎又陆续投资了地产、金融等其他生意，进一步壮大自己的家族事业。

利希慎不仅会做生意，也懂得为家族长远发展作考虑。

在大儿子利铭泽11岁，二儿子利孝和7岁时，他将两人送往英国留学，为家族产业的继承做好打算。

而他的两个儿子也很争气，先后考入牛津大学深造。尤其是长子利铭泽，后来成为利氏家族发展的中流砥柱。

1924年，利希慎以385万元的价格，从渣甸洋行手中买下了铜锣湾的大片土地，也正是这一决策，为日后的家族传承奠定了基础。

然而，烟土生意虽然盈利丰厚，但也招来了不少人的眼红。一时风头无两的利希慎，不知道自己将大祸临头。

1928年4月30日，利希慎准备外出吃饭，由于身边一个随从都没有，在街边遭人暗杀，当场死亡。

利希慎的意外去世，让这个有着4房妻妾、15个孩子的大家庭，一时间群龙无首。

这个时候，正房妻子黄兰芳站了出来。在处理丈夫后事的同时，她立即将大儿子利铭泽从国外召唤回港。

出身于新会商人家庭的黄兰芳，自幼耳濡目染，在嫁给利希慎之前，本身也是一位深谙生意经的优秀女子。

长子利铭泽其实并非黄兰芳的亲生儿子，而是妾室张瑞莲所生。

正因为黄兰芳的顾全大局，不仅稳固了人心，也让利希慎家族没有因遗产问题闹到分崩离析，公司业务也很快恢复了正常。

利铭泽为了不让族人们步父亲利希慎的后尘，定下家规严禁利家人涉足烟土行业。

之后，他将父亲留下的地产产业铜锣湾，打造成香港当今最繁华的地段，其产值超450亿。

不仅如此，利铭泽还立下“只租不卖”的规定，利氏家族仅凭收租，每年都有数十亿的租金进账。

除此之外，利铭泽先后创办了20多家工商企业，其业务范围囊括了航运、银行、煤气、通讯等。

在他的带领下，利氏家族产业不仅超过了父亲利希慎原有的公司规模，也让利家的灰色产业彻底洗白，晋身为香港老四大家族之一。

而利希慎的另一个儿子利孝和，则提升了家族在香港的声望。

19世纪60年代，利孝和很看好香港电视行业的前景。他与好友邵逸夫等人共同创办了香港电视广播有限公司，也就是TVB。

TVB不仅开启了香港无线电视的新篇章，也为利孝和带来巨大名气，让家族在社会中更有话语权。

同时，利孝和还大力发展饮品业以及酒店行业，曾兼任联合汽水厂有限公司和美都酒店有限公司的主席。

正当利希慎家族的事业在香港如日中天之际，利孝和与利铭泽这两位家族核心人物，分别在1980年及1983年逝世。

虽然他们两人的几个子女都已成年，但都年纪尚轻，难以担起家族重任，利希慎家族再次面临群龙无首的境地。

无奈之下，利孝和的妻子陆雁群只能毛遂自荐，接手了偌大的利氏集团。

起初，希慎公司的股东并不同意陆雁群接手，觉得她不懂生意场上的事情，难以担此大任。

为了守住家族的基业，陆雁群只能迎难而上，并让子女们安心在外求学。

陆雁群的爷爷陆蓬山是民国时期香港广东银行的创办人之一，父亲陆文流则身居政府要职。

名门闺秀出身的她，不仅有家传学识，还在父母安排下到美国留学进修，学习企业管理专业。

24岁那年，陆雁群嫁给了当时39岁的利孝和。尽管两人之间有着15岁的年龄差，可婚后夫妻很是恩爱，先后生下了3女1子。

陆雁群上任后，做的第一个决定就是卖掉汽水厂，并把汽水厂的厂房和业务分别卖给佳宁财团和杨协成，获得数亿港元现金。

在她看来，当时的香港人已经不喜欢食用含糖食品，更加追求健康纯自然的饮品。汽水行业已经在走下坡路，继续做汽水生意肯定维持不了多久。

后来的汽水业务日益惨淡，真如陆雁群预料的那样一败涂地，这让她更加确信自己的眼光。

1987年，在香港无线电视的全盛时期，陆雁群保留了无线电视3.95%的持股量，然后将剩余的3%股权以每股14元的价格出售，套现1.2亿港元。

令人惊叹的是，自从陆雁群抛售股权后，无线电视的业绩竟连年下跌，股价也每况愈下。

如今每股股价只有11元，再也没有达到陆雁群出售时的价格。

陆雁群自知不是做企业家的料，但投资眼光却独树一帜。所以，她把无法长期发展的企业都卖掉套现，然后把钱投资到自己看好的项目里，如股票、外汇和物业等。

80年代初，美元低潮时，1美元只能兑换5元多港币，陆雁群把卖掉汽水厂的现金都换成美元。

一年后美元汇率上涨，1美元能兑换8、9元港币，陆雁群仅凭差价就大赚了一笔。

4年后，陆雁群如法炮制，又在日元升值之际赚到不少钱。

事实再次证明，陆雁群的确是一个让“钱生钱”的高手。虽不擅长做生意，却有着惊人的投资天赋。

凭借不错的投资眼光，陆雁群开始投资众多蓝筹股，其中包括李嘉诚的长江集团。

陆雁群用了仅10年时间，就将利孝和留下的数十亿资产，翻倍涨至数百亿。

作为一名女性，陆雁群不仅生财有道，还在家族继承人的选择上，有着长远的目光。

自古以来，华人世界都习惯于安排儿子来继承家业，因为在中国人的传统意识里，女儿家早晚要嫁人，只有儿子才能将家业一直传承下去。

可陆雁群不这么认为，在家族掌门人的抉择上，她更看重能力，而非性别。

利孝和离世后，陆雁群就给家族的晚辈定下规定：利家的子女，每月都能领取一笔丰厚的生活费，保证他们衣食无忧。

若要承担家族掌门人的重任，必须足够优秀才能上位。

在利铭泽的几个子女中，大儿子在壮年之时患上严重精神病，需要长期住院治疗；

二儿子则英年早逝；长女利德蓉在英国留学回来也曾兼任过临时主席一段时间，没多久又返回英国居住；

次女利德蕙，自留学开始一直在国外生活，不参与利氏集团业务。

在利希慎家族下一代的接班人选中，只有利孝和的几位子女有上位潜质。

陆雁群通过多年考察，认为只有自己的二女儿利藴莲有能力胜任家族掌门人。

于是，她力排众议将家族产业交给了利蕴莲，使其成为家族第四代接班人。

排行第二的利蕴莲，一共有3个兄弟姐妹，分别是姐姐利蕴梅（不幸早逝）、三妹利蕴珍、小弟利宪彬。

其中，利宪彬也是一个不可多得的人才，他不仅是希慎置业、TVB的非执行董事，还是澳洲一家上市公司的董事和主要股东。

在家族男子同等优秀的情况下，利藴莲依然能上位，可见其手腕与实力不容小觑。

她13岁时，只身远赴海外留学，先是在美国读完了艺术史学士，又报考法律系当上大律师。

然而，利藴莲却没有去当律师，而是转身投入金融行业。

她向已经工作的弟弟利宪彬借来启动资金，准备独闯美国华尔街金融圈。

初到纽约时，她凭借“金钱”优势顺利进入花旗银行，成为一名国际管理见习生。

有了花旗银行作为入场券，再加上出色的才华，使得利蕴莲很快在国外金融圈和银行行业站稳脚跟，并在美国投行担任高管职位。

在外打拼30多年，利藴莲积累了丰富的投行和管理经验。

2012年，利藴莲得到家族认可，回到香港接手利希慎家族企业。

在她67岁这一年，恒生董事长钱果丰退休，利蕴莲作为独立非执董事接替了他的位子，成为恒生新董事长，同时也是恒生首位担任该职务的女性。

这些成绩，足以证明利蕴莲的实力。

利蕴莲不仅有过多家银行高管的经历，更是凭借自己的能力成为了汇丰银行的董事。

汇丰银行可是被香港各大企业家誉为“香港财神爷”，与香港很多大富豪有着千丝万缕的关系。

2020年，利蕴莲入围福布斯中国“最杰出商界女性排行榜”的第99位，成为香港商界知名女企业家。之后，她受邀成为阿里巴巴集团的独立董事。

此外，她还是中电集团的股东，国泰航空以及来宝集团的独立非执行董事，并在澳大利亚拥有一家属于她自己的上市公司，收益相当不错。

时间是最好的见证者，母亲陆雁群没选错人。

2022年，利蕴莲以2610万港币的年薪，成为香港华资企业中最高年薪女CEO。

而当时，香港首富李兆基之子李家诚的年薪也才2330万港币。

尽管如今的香港“新四大家族”里不再有利希慎家族，但不得不承认，利氏家族仍在香港有着举足轻重的地位。

在香港繁华的铜锣湾，至少有一半的物业都归利氏家族管理，比如利舞台、利园等。

此外，还有一条以利希慎命名的道路，这些都见证了利希慎家族曾经的辉煌历史。

常言道，创业艰难，守业更难。

作为家族第四代接班人，利蕴莲肩上扛着延续家族产业的重担，一刻也不敢松懈。

2022年，希慎兴业的写字楼及商铺的承租率分别为90%及99%，营业额同比下降4.1%，营收为34.6亿港元，溢利同比下降8.6%，营收为21.3亿港元，全年净亏损11.6亿港元。

但截止到2023年12月，希慎兴业的营收额为32.1亿港元，同比减少7.2%。

家族企业面临增长瓶颈，作为掌门人的利蕴莲任重而道远。

参考资料：

1 搜狐网|《她才是打工皇后？一举打破李嘉诚的2330万年薪，妥妥开挂人生》

2 界面新闻|《“鸦片大王”利希慎家族兴衰史》

3 百度网|《从385万到800亿！铜锣湾新地王利蕴莲，一年收租躺赚20多亿》

本文作者：暖春鱼
责任编辑：老路