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深圳的以旧换新政策对楼市产生了多方面的积极影响:
1. 提振市场信心:该政策为市场带来了更多的交易活跃度,提振了市场信心。通过降低居民换房的风险和不确定性,政策鼓励了居民进行房产交易,从而增强了市场的整体信心。
2. 促进房地产市场流动:政策通过促进居民更换住房,有望推动房地产市场的流动,增加市场的供需关系平衡。这有助于解决部分地区的房源紧张问题,同时也为开发商提供了更多的销售机会。
3. 缓解供需矛盾:在一定程度上,以旧换新政策缓解了深圳房地产市场的供需矛盾。通过鼓励居民出售旧房并购买新房,政策减少了市场上的闲置房源,同时增加了新房的购买需求,从而有助于平衡市场供需。
4. 稳定房价走势:从长期来看,以旧换新政策有望对房价产生一定的稳定作用。通过增加市场的交易活跃度和供需平衡,政策有助于减少房价的波动,为楼市的稳定发展提供支持。
5. 增加购房优惠:政策鼓励房地产开发企业和中介机构为换房人提供购房价款、佣金等专属优惠方案,这降低了居民的购房成本,提高了他们的购房积极性。
6. 提供租房优惠:对于换房成功的居民,中介机构还提供租房佣金优惠等服务,这有助于减轻他们在换房期间的租房压力。
总的来说,深圳的以旧换新政策对楼市产生了积极的影响,有助于提振市场信心、促进市场流动、缓解供需矛盾、稳定房价走势以及为购房者提供更多的优惠和便利。
开发商:深圳市沙井蚝四股份合作公司
总占地:约3万㎡
总建面:13.5万㎡
管理费:5.2元/月/平方米
水电:水5.12,公寓电0.68,商办0.86(公寓商水民电,商办商水商电)
产权年限:40年
梯户比:4梯32户
智变空间:4梯13户
车位数:约800个
交楼时间:现楼交付
物业服务:宜康居物业
交楼标准:统一装修交付,带阳台通燃气
售楼中心:400 880 6791
户型图鉴赏
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自带约2.5万㎡全系商业配套,乐购超市(已开业),周边海岸城、太隆城环绕。
地铁11号线沙井站快速链接宝安机场、南山、福田,1小时候经济圈速达全城
地铁18号、20号、26号、30号地铁全速规划中,帷幄深城际铁路,毗邻广深高速新桥出入口350m,外环高速900m
自带1.2m²空中花园,3公里范围内新桥公园、沙井中心公园、沙井市民广场、流星谷水上乐园等人文休闲配套一应俱全,自身规划打造屋顶花园,配备绿色休憩空间、儿童游乐场、运动设施等,为居住者提供全系生活场。
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