浙江
保利姑苏瑧悦售楼处电话☎：400-8787-554
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项目基础档案
项目名称：保利姑苏瑧悦
地块信息：苏地2023-WG-36号地块
项目地址：姑苏区金门路与后文家巷交汇处
开发品牌：保利发展
地块指标：占地约2.76万方，容积率约1.6，绿化率约37%
住宅指标：7栋6-10F洋房，3栋16F小高层，276户
户型配置：建面约143m²、160m²、180㎡
精装装标：装修交付，中央空调、地暖、新风三大件
价格信息：23.6土拍楼面价27561.91元/m
物业服务：保利物业
保利·姑苏瑧悦
江苏省苏州市姑苏区金阊街道金门路北,后文家巷西
保利·姑苏瑧悦
古城低密洋房 东方美学藏品
保利姑苏瑧悦，于古城核心之地，
打造容积率仅1.6的低密住区。
项目规划6-10F纯洋房+16F小高层的产品形态，
将东方精神与现代建筑相融，
创造不被定义的东方人文藏品。
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央企保利 世界500强
保利发展控股成立于1992年，是中国保利集团控股的大型上市公司，位居行业领导品牌TOP1，截至2023年7月，连续12个月蝉联房企月度销售业绩冠军。保利苏通，深耕6载，于长三角地区形成1心、4城、11市、40余盘的战略布局。
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纵横苏州 朝觐姑苏
自2022年至今保利苏通在苏州已竞得5块核心地块。位列苏州市土储TOP3；保利苏通荣获2023年1-8月销售额TOP2；多个项目数次斩获佳绩，成为城市热销榜的领军项目。
- 2017年，保利正式进军苏州。
- 2022年，保利首进工业园区，连落两座“天字系”作品。
- 2023年，保利于狮山贵脉，落笔“悦字系”作品
- 2023年8月，保利首入姑苏，以悦系_瑧悦东方人文藏品觐见古城
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保利物业 礼献生活
保利物业，北京冬奥会、博鳌亚洲论坛等服务商，国家首批一级资质物业管理企业，以尊崇礼遇，予业主宾至如归的体验，以高贵的管家式服务，敬献层峯生活。
- 2023中国物业服务百强企业TOP3
- 2023年中国物业服务百强企业 央企TOP1
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苏州之核 不被左右的中心地位
2500年苏州的盛世繁华，全都源起于19.2平方公里的姑苏古城。作为特大城市苏州“一核四城”发展战略的“核”，姑苏古城不仅是城市地理位置之核，也是苏州历史、人文、政治、教育的中心。纵使苏州可以再造无数个新城，但古城核心只有一个。
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古城正核 无法复制的主城核心
项目坐拥古城核心，距离苏州市政府仅1公里，拥享全套市政便民配套。同时项目距离留园约 900 米、西园寺约700 米、寒山寺约 1500 米……各类文脉地标群环伺左右。
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全维顶配 揽尽古城繁华与隐逸
姑苏古城，荟聚世界瞩目的焦点，市政、商业、商贸、教育、交通等资源高度集中。进则拥享古城中心繁华，退则享古城静谧。
- 文脉地标｜苏州市政府、留园、西园寺、寒山寺、京杭大运河
- 繁盛商圈｜古城石路天虹、华贸中心（在建中）、石路步行街、来客茂，近狮山商圈
- 中轴交通｜金门路、桐泾北路、西环高架等城市主干道、地铁1/2号线公共交通
- 浓荫漫步｜枫桥景区、广济公园、运河体育公园、苏州体育中心
- 人文书香｜金阊外国语学校、彩香实验中学、苏州第五中学、八一小学等
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珍稀改善 主城断供3年唯一新盘
新城可以不断拓展，但保护下的古城土地，却是趋于绝版的资源。本案所处的金门路地块，也是近3年来难得的中心留白之地。
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【户型鉴赏】
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