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卓越九珑——卓越南山中芯产品力进阶之作

焕新人居品质新高度卓越集团作为“深圳奇迹”的见证者和参与者，是业内少有同时布局福田、宝安、前海、后海，深圳四大中心区的房企。

卓越重回南山中芯，秉承品质初心，匠心研磨产品，打造城市标杆作品——卓越九珑。项目在建筑立面、公区、户型等多层面，不断创新，品质细节满满，焕新人居新高度。

1、颜值进阶—塑造南山中芯高颜值气质地标

九珑项目秉承卓越的公建基因，结合保时捷、IPHONE工业美学理念，以劳斯莱斯的飞天女神为灵感打造“天空之翼”塔冠，通过豪宅御用的铝板+Low-E玻璃营造透明幕墙效果，结合Bezel-less超纤细边框设计，锻造媲美深圳湾一线豪宅立面的高颜值观感，历久弥新。

▲图：卓越九珑外立面效果示意图，仅供参考

在选材的考量上，卓越九珑项目不惜投入更高成本与精力，采用豪宅御用的铝板+Low-E玻璃组合，在外观上拥有很强的视觉识别性。此外，项目在外立面颜色选择上也别出心裁，运用浅、中、深灰色铝板以及LOW-E中空玻璃，营造低饱和度色彩实现高级感，灰色能去风格融于环境，让立面显得更加干净、利落，营造钻石般的“晶莹感”，具显现代科技美感。

▲图：卓越九珑外立面效果示意图，仅供参考

还有超强辨识度的塔冠——「天空之翼」，其设计灵感溯源于“劳斯莱斯车标的飞天女神”，使用“270°弧形飞翼”等繁复工艺，勾勒出独具现代艺术感的立面。作为建筑的“第五立面”，塔冠因为造价昂贵，一般只有在地标级建筑才会考虑设计，可见项目在面子打造层面，便给予业主无限尊崇感。

▲图：卓越九珑塔冠效果示意图，仅供参考

2、公区进阶—多重归家礼序，匠心研磨每处细节

卓越九珑从细节出发，匠心打造“高端落客区、高品质社区大堂、定制式归家庭院、奢适入户大堂”多重归家礼序。项目设计、用材，每处细节皆匠心研磨，呈现高品质的归家体验。卓越花费大量时间和成本，将蓝图落位现实，项目部分区域已实景呈现，打造所见即所得的品质感。

▲图：卓越九珑酒店式入户大堂实景图

▲图：卓越九珑车库大堂实景图

从高端落客区的的轻奢调性，到酒店式社区大堂，再到地下空间的精细化打造，卓越九珑在为客户带来美好感官体验的同时，更能感受到对时代审美的把握和对产品不计成本的投入，企业匠心蕴藏在每个细节之中。

3、户型进阶—创新、灵活多变，全生命周期户型

首先，卓越九珑以王字型楼型排布，有效规避传统楼型对视及相互遮挡问题，保障各个户型通风及采光面最大化。另外项目在做规划初期，便设计楼体旋转接近45度，因此卓越九珑没有纯粹的北向户型，以东向及西南向居多。

▲图：卓越九珑平面图，仅供参考

其次，最大化面宽设计，来保证采光及视野，建面约83㎡四开间全明设计，建面约97㎡三开间朝南，以及建面约119㎡五开间朝南，相同面积户型创新设计在当前市场上非常少见。

再者，采用可灵活改造的承重柱代替传统的承重墙，承重柱的成本是承重墙的数倍，在当下利润逐渐微薄时代，卓越花费更多成本创新结构，是企业责任及品质匠心的体现。

建面约83㎡三房，四开间全明设计、主卧做到南北通透、空气对流。户型减少承重墙设计，业主可根据自身需求布局功能间，灵活拓宽客厅及主卧空间。开创性地设计约1.85米进深大阳台，可270°瞰景，兼具功能性与生活舒适感。

▲图：卓越九珑建面约83㎡户型图，仅供参考

建面约97㎡三房，S墙提升收纳空间，LDKB一体化设计，客餐厅、厨房、阳台可视化，增强空间感及家人互动性。主卧和儿童房可享受270°采光面，视野开阔。

建面约119㎡的百变全生命周期户型，满足家庭不同阶段的多种需求。大面宽、短进深，五开间朝南、南北双阳台设计既创新性地打破横厅固有动静不分区的弊端，又提升了整体的通透性及功能性，为产品创新之举。

▲图：卓越九珑建面约119㎡户型图，仅供参考

卓越将品质渗透在方方面面，如降噪门锁、隔音胶条、定制户门、全屋吊顶、静音排水、加厚楼板六维室内降噪设置。

如高端定制铸铝门的入户门，收纳功能强大的玄关柜配置，厨房定制夹丝玻璃推拉门，厨房配置中央空调等装修配置。

坐拥南山区行政文化中心，近临南山区政府，南山区人民医院、妇幼保健院、荔香公园等高级行政生活资源；大新小学、前海学校、华府小学等书香熏染。

步行即享金海岸、欢乐颂、家乐福、天虹等醇熟商业；近距离享山姆会员店，及壹方城、万象前海、海上世界、万象城等10大高端商业，繁华藏纳高级烟火情怀。

2大地铁| 步行距离约300m大新站、约600m桃园站，2站前海/高新园、4站宝中/后海、6站超总/海上世界

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