震惊！俄罗斯巨头在迪拜豪掷60亿美元购房行动

震惊！俄罗斯巨头在迪拜豪掷60亿美元购房行动
根据巴黎经济学院EU税务观察研究实验室的报告，自乌克兰战争开始以来，俄罗斯公民在迪拜购买房地产的花费不少于63亿美元。

根据专家研究的数据，从俄罗斯入侵乌克兰开始到2024年初，俄罗斯人可能在迪拜的房地产上花费了24亿美元，另外39亿美元则投资在建设中的房地产项目上，在这种情况下，只支付了10-20%的首付款，最终成本可能会高得多。
根据报告作者引用的泄露数据，战争开始前，俄罗斯人在迪拜拥有价值37亿美元的房地产，仅次于印度和英国公民在该酋长国的投资。报告作者指出，63亿美元是一个不精确的估计，因为研究人员使用了各种来源的数据，包括公用事业合同和租赁信息。
报告作者还指出，俄罗斯人已经开始出售在2022-2023年期间购买的房地产。根据彭博社的数据，资金和人员的流入正在放缓，定居在迪拜的人们减少了投资，并返回俄罗斯或寻找更适合生活的国家。

“趋势在下降，”Henley & Partners中东地区主管菲利普·阿马朗特告诉该机构，越来越少的俄罗斯人定居在阿联酋：“我的一些俄罗斯客户减少了两年前在迪拜房地产的投资，只留下了一些基础设施，要么返回莫斯科，要么迁往其他更可居住和非常有吸引力的司法管辖区，如毛里求斯。”根据房地产公司Betterhomes的数据，在2022年，持有俄罗斯护照的人在阿联酋的房地产购买量中排名第一，但在2023年降至第三位。
迪拜的银行家表示，尽管中产阶级在开立和维护银行账户方面总体上没有困难，但一些受到制裁的俄罗斯人被拒绝开户。那些与受制裁人员或俄罗斯官员有关联的人也遇到了问题。

现在对俄罗斯公司的审查更加严格。这既与美国的压力有关，美国试图防止制裁被绕过，也与金融行动特别工作组（FATF）在2月份将阿联酋从黑名单中移除有关：现在阿联酋当局努力展示对FATF标准的遵守情况。遵守美国制裁，最近几个月，阿联酋国民银行、马什雷克银行、第一阿布扎比银行、迪拜分行埃及国有银行Banque Misr等银行对俄罗斯个人和公司的规定更加严格。