江西
只有卖不出去的价格，没有卖不出去的房子！
这句话放在二手房市场里再正常不过了，虽然现在市场变幻莫测，但二手房源、房东的价格预期本身就比较多样，难卖、好卖只是相对概念。
近期，我在贝壳找房网上发现，南昌有不少二手房挂牌短短时间就迅速成交，有的甚至挂牌1天后就成交。
今天，我整理了4月南昌成交周期10天以内的二手房，供大家参考。
PS：本次二手房成交价的数据来源贝壳找房，数据仅供参考。
目前市场分化愈发明显，二手市场也是如此。
虽然一些板块的二手房市场长期横盘，成交低迷，但仍有部分二手房卖的火热。
1、就拿南昌县的江西国际汽车广场来说
上个月，有4套房源挂牌1天之内就成交。
图源：贝壳找房
目前，贝壳找房网数据显示，江西国际汽车广场二手房挂牌均价约4391元/㎡。
图源：贝壳找房
2、再比如，新建区的城开国际学园
贝壳找房网数据显示，4月份成交了16套房源。
图源：贝壳找房
其中建面约43.95㎡房源，挂牌2天就成交，成交总价约46.6万，折合单价约10603元/㎡。
3、还有，位于经开区的万科金域国际
目前小区挂牌均价12199元㎡，近90天成交了21套房源。
图源：贝壳找房
挂牌1天之内就成交的房源2套，价格最低的要数4月7日成交的这套88平的三房，成交总价仅70万。
图源：贝壳找房
纵观南昌成交周期较短的二手房，都具有以下一些特点。
1、上车门槛低
这类房源通常在成熟商圈，周边交通发达，商场林立。在价格到位的情况下，短期内成交的可能性较大。
2、成熟地段品质较高的小区
随着居住属性的回归，品质也成了购房者衡量房源的指标。
高质量的住宅不仅体现在硬件，还涉及到诸多方面，如园林、户型、物业等。
3、成交单价普遍低于小区同类成交房源单价
买房，价格是第一位！尤其是购置二手房时，目前南昌二手房库存充足，真正诚心卖房的房东就会挂出底价。
那么买房人锁定小区时，挑选房源主要就是比价格。
4、价格适中，小面积更吃香
小户型深受购房者欢迎，面积小，总价低，流通性也会相对更高。
对此，你怎么看？
南昌买房卖房咨询，扫码加康师傅~
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