西安大明宫金茂府
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这是全国第58座金茂府,也是金茂西安第4个项目,第3座金茂府,自此也开启了西安二环内科技改善住宅的序幕。
大明宫是跨越时空的见证者与传承者,作为城市文化瑰宝之地,历史的文明自豪与当代的大国自信于此共鸣,中国金茂择址大明宫,以府系造诣延续人居理想,传承文明精神,再现这座城市的盛世荣耀。
项目基础信息
大明宫金茂府二期,距离在售的大明宫金茂府还有一段距离。距离大明宫也更近,景观地段更好!
开发商:中国金茂
◆总占地面积:约197亩(大明宫金茂府1期97亩;大明宫金茂府2期100亩)
◆总建面:约50万方
◆容积率:2.5
◆绿化率:35%
◆面积区间:179-198㎡
◆建筑类型:小高层、第四代住宅
◆供暖方式:科技系统
◆交通:地铁4号线大明宫北站、3号线辛家庙站、8号线余家寨站(建设中)
◆生态资源:5200亩大明宫国家遗址公园、8km红旗铁路主题公园
◆商业配套:大明宫万达广场、四海唐人街、大华1935、世纪金花、大明宫钻石店、百寰国际等
◆教育配套:锦园陕师大附小、锦园陕师大附中、西安市第38中、西安市第48中、西安中学、南侧教育用地
◆医疗配套:西安第三医院、唐城医院、西京医院、西安北环医院
除此之外,西侧即是大明宫国家遗址公园,东西双公园,更值得注意的是,大明宫金茂府二期比大明宫金茂府距离大明宫公园更近,生态优势明显!
西侧还有已开通的地铁4号线大明宫站,同时距离二环比较近,可以说是,占据了二环内核心位置。
更让人期待的是,青啤厂后续还有近100亩商业用地,规划有商业综合体、商务办公、品质酒店、精品公寓、优质教育等,让业主出门即享繁华。
◆距公园约200米,占据曲江大明宫遗址公园1号地,3配套环绕:西临280亩青啤改造高端商业、南靠优质教育用地、东侧为8公里红旗铁路公园
◆占地约45亩,低容积率2.5;建筑密度仅为20%,其余80%的土地都作为社区绿化和配套,居住人口密度低、舒适性高,圈层纯粹,从鸟瞰效果图来看,南地块共规划10栋住宅,总户数382户,人口数量1222人,机动停车位838个。
◆建筑设计单位聘请的是上海日清——中国豪宅之父任志国亲自操刀设计,秉承“删繁就简,溯本清源”的建筑哲学,圆弧形工艺细节辅以金色铝板达到虚实有致,层次清晰精细化的设计,彰显国际化现代生活格调
(2)园林景观
将古人大家叠院礼序再现金茂府大区;采用20%落叶,30%色彩,50%绿树,搭配形成层次分明的园林景观效果
作为主打科技住宅IP的金茂府,最引以为傲的就是12大绿金科技系统。
核心就是地源热泵系统,通过地埋管循环水,再结合毛细管网系统与室内进行热量交换,抛弃高成本且不节能的空调和地暖。
『12大绿金科技系统』
从“温度、湿度、空气、阳光、水、声音”六大基本生命元素延伸12大科技体系,实现“舒湿、舒温、舒氧、舒净、舒静”的居住环境,一年四季如春。
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