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最新消息,位于前海的万科臻山海将再推出45套建面约127-380㎡ 现楼住宅,将在12月3日开盘选房。
效果图
万科瑧山海占地面积约13073.2㎡,建筑面积约89783.0㎡,绿化率40%,容积率4.82,物业费9.9元/㎡,停车位497个,总房源305户。
规划4座高层及超高层住宅、裙房及地下室组成,其中:一、二单元高141米45层、三单元高138米40层,四单元高90米29层。
效果图
此次推出的45套产品,建面约127㎡和131㎡ 2梯3户,190㎡ 2梯2户,380㎡ 2梯1户,单价参考2021年开盘,预计11万左右,总价1400-4200万左右,楼层35-45楼。
户型图|
园林实景
示意图
区位上项目所处的前湾定位是科创和综合服务中心,以行政、医疗、自然资源配套为主,容积率仅为1.04,为整个前海板块最低,属于低密人居片区。
交通配套|
实景图
项目周边有地铁9号线怡海站和荔林站,其中,项目距离怡海站直线距离约600米,但无法直接穿行,需要绕路,实际距离约1.2公里。
商业配套|
实景图
项目自带部分底层商业,周边有来福士广场、海雅缤纷广场(南山店)、茂业时代广场、海岸城、华润深圳湾万象城等多个大型高端商场。
教育配套|
实景图
项目处于南山实验荔林小学部+南山实验南海中学的双学区内,该学位配置价值处于上游的水平。
时间回到2020年11月26日,万科瑧山海家园获批预售许可证,并在住建局官网公示,本次备案260套住宅及47套商业。住宅主推户型建面约127-190.7㎡,均价约10.6万/㎡,单价区间在9.2-13.4万/㎡,总价区间在1174-2556万/套。
首开日光现场
楼盘于2020年12月8日进行选房,参照1:3比例,最终780人入围(以社保总和排名制度,110个月均没有入围)并于当天万科瑧山海家园260套房源开盘全部售罄,开发商最终收金超40亿。
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