每月只需16.94元/平方米！昆明这处保租房租金调整！

为充分发挥人才公寓的“筑巢引凤”作用，吸引更多新市民、青年人才入住，官渡区首个保障性租赁住房彩瑞中心日前推出三重优惠让利举措。项目租金的基准价格、物业费，都进行了全面下调。

近日，昆明市公有房屋管理中心发布《关于彩瑞中心保障性租赁住房项目租金调整的公告》，将彩瑞中心保障性租赁住房项目租金基准价格由25.11元/平方米·月调整为16.94元/平方米·月，物业费1.98元/平方米，每月600元起即可租到全新精装公寓。

彩瑞中心周边商品房月租金情况（图自贝壳网）

彩瑞中心位于新螺蛳湾片区商海路与杜家营路交叉口，是昆明市官渡区国有资产投资经营有限公司打造的官渡区首个保障性租赁住房项目。

满足以下条件即可申请：

申请人年满18周岁，并具备完全民事行为能力；

申请人及共同申请人在官渡区无自有产权住房；

申请人及共同申请人在昆明市未享受其他形式保障性住房政策。

今年1月初正式对外进行租赁。户型主要有一室一厅一卫和一室一卫两种，房屋面积从41平米到60平米不等，房屋均精装交付，配置了相关家电家具。

官渡区国有资产投资经营有限公司 钱芹玉：“第一重优惠就是房屋的租金基准价，从一开始的（每平方米）25.11元调整后价格是在16.94元，这个还是较大幅度的调整。第二重优惠是针对物业费，我们也是做了相当大的优惠调整。第三重优惠是履约保证金，原先是交三个月调整到现在只需要交一个月的履约保证金。”

以41平米的住房为例，价格调整后承租该套房屋每月租金694.54元，仅月租金一项就必比之前优惠了334.97元。

彩瑞中心保租房项目下调租金（图自昆明安居网）

官渡区国有资产投资经营有限公司 钱芹玉：“从‘五一’以后开始执行的这个优惠活动价，反馈还是非常好的，预订的也是非常火爆。现有房源已经预订得差不多了，我们预计在月底的时候会放出第二批保租房，价格也是按照这次优惠后的价格执行。”

老住户可享福利优惠、补差价

工作人员介绍，只要是2024年4月28日前入住彩瑞中心精装公寓的租户，都可按照对应的“补差价办理日期”分批申请办理，届时将退回对应租金差价及多余的履约保证金。租户们也可向工作人员咨询具体事宜。

市民：“我觉得挺好的，环境不错很安静，交通也很方便设备也很齐全。采光通风这些都很好，房租也还不错挺实惠的。”

有关彩瑞中心的相关情况

市民可通过“官渡国投”公众号详细了解

来源：8099999街头巷尾

部分来源：昆明规划建设、官渡国投

编辑：李莹娜

编审：林帅超

终审：赵文