远洋集团公司债展期通过，受近期地产利好推动大涨46.15%

远洋集团创立于1993年，于2007年在港交所主板上市（03377.HK），历经30余年发展，远洋集团已形成完善的公司治理结构和市场化经营机制，拥有优质的资产结构、成熟的产品营造体系和高效专业的人才队伍。始终坚持“匠心服务用户”，积极践行“建筑·健康”理念，通过匠心的产品和优质的服务为客户营造高品质健康生活。

远洋集团以“建筑健康和社会价值的创造者”为战略愿景，致力于成为聚焦开发主业、发展开发相关新业务的综合型实业公司。集团主营业务为住宅开发、不动产开发运营、物业服务及建筑建造全产业链服务，其他业务涵盖养老服务、数据地产、物流地产、地产基金等，并在轻资产代建领域形成独特优势。

股市

今日盘面，受众多利好政策接连落地实行，房地产板块持续爆发，中天服务、合肥城建、滨江集团等多股涨停。港股内房股中，粤港湾控股上午涨超200%，花样年控股涨63.46%，远洋集团涨超46.15%，世茂集团涨17.92%。

中银证券认为，地产股股价对于政策的反应通常快于基本面的复苏，当前地产板块估值处于低位水平，地产股的底部也已基本明确。随着宏观政策协同发力以及房地产供需两端政策持续跟进，尤其是核心城市在政策带动下，市场活跃度将进一步增加。

报告数据

上月末，远洋集团公布2023年年度报告，数据显示，合约销售额505.3亿元，同比下降49.6%，直接折半，承压显著；销售面积428.9万方，同比降幅30.3%。在协议销售额方面可以看出，环渤海区域销售额远超其他区域，销售额贡献最大。

新增地块方面，全年新增地块2幅，新增土储建面85.8万平，同比增长28.4%。

受近两年投资全面收敛的影响，年末远洋集团总土储建面3621.3万平，较年初减少15.7%；从权益来看，年末远洋集团权益土储建面1907.3万平，权益占比约52.7%，有所提升。

5月14日，远洋集团在港交所公告，公司连同其附属公司、合营公司及联营公司就2024年4月的协议销售额约为28亿元；协议销售楼面面积约为29.51万平方米；协议销售均价为每平方米约9500元。

1-4月累计协议销售额约为71.2亿元；累计协议销售楼面面积约为75.37万平方米；累计协议销售均价为每平方米约9400元。

远洋控股集团等被强制执行1.9亿元

5月15日，天眼查法律诉讼信息显示，近日，远洋控股集团（中国）有限公司、远洋资本有限公司新增一则被执行人信息，执行标的1.9亿余元，风险信息显示，该公司现存7条被执行人信息，被执行总金额超13亿元。

此外据了解，截至2023年末，远洋集团有息负债961.43亿，较年初减少0.9%，其中1年内到期债务697.51亿，占比从年初的39%增长至73%。2023年9月远洋集团已经与境外投资人进行沟通，以促进对包含截至2023年末账面价值约人民币232.5亿元的7笔担保票据及账面价值约人民币45.7亿元的永续次级担保资本证券等境外债务达成重组。

境内债重组进度较快，2024年3月底远洋宣布所发行的7支公司债全部展期获通过，并新增增信保障措施，涉及债券规模逾132.7亿元；余下3支银行间债券（涉及规模64.2亿）还在努力与投资者协商达成有效解决方案。