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顶流亮相！TOP1央企力作【保利西郊和煦】，实景示范区惊艳绽放，人气火爆！

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在房地产进入品质时代，每一次实景示范，都是一次未来生活演绎，一种“概念款”的全新发布。而其中的佼佼者，往往一次亮相，就能沉浸式展现未来生活场景，脱颖而出，惊艳全城！就在5月12日，位于G60科创中心的新盘保利西郊和煦就公开了实景示范区暨嘉佩乐美学生活大赏，引得无数买房人疯狂心动。

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人潮涌动！令人“全情沉浸”

G60必看海派美学示范区 惊艳亮相

保利西郊和煦售楼处电话：400-889-1310【预约☎】作为2024年保利上海年度墅区力作，亮相即顶流！5月12日当天，保利发展上海公司和煦首作实景示范区惊艳亮相，场内人人人人人头攒动，大家打卡拍照热情高涨，不时还能听到惊叹和称赞。沙盘区与洽谈区热浪潮涌，整个过程中弥漫着期待与兴奋的气息，谈笑声不绝于耳。

保利西郊和煦售楼处电话：400-889-1310【预约☎】而只有到过现场才能真实感受到“独墅一帜”的震撼所在！这一场示范区活动围绕艺文特色，通过“听觉/视觉/味觉/嗅觉/触觉”五感方式，全维展现嘉佩乐式的“宁静奢华”与“烟火腔调”！

顺着三折水景，走进600㎡的艺文会客厅，映入眼前的是法式园厅门仪

艺术玻璃/液态金属/范思哲黑奢石等，糅合出鎏铜质感的曼妙优雅

邀约来自意大利的“嘉厨”，为来宾奉上定制臻宴

延续嘉佩乐下午茶传统，将世界带回“嘉”

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而当漫赏于摄影师席子的作品展，从他眼中的“伟大城市肖像”

品赏外滩/石库门等海派洋房里弄佳作，找到了三段式坡屋顶的法粹美学呼应

对项目感兴趣的小伙伴

煦启嘉佩乐时间，浓荫倒映入心间

2024必看爆款，改善顶流5大优势，气场全开！

①地段：一脉徐汇/莘庄+G60科创带龙首位置，周边3大城市级TOD环绕，高能级配套云集！

②交通：12号西延伸轨交（在建）、四横四纵路网交通！目前全上海外环外仅有地铁旁低密联排墅区！

③社区：仅1.5容积率的墅级社区，静谧氛围自然天成。同时以建业里嘉佩乐酒店为蓝本，开创保利首座海派艺文墅境。

④产品：臻稀联排产品，进阶改善！还有3房、4房墅质平层，高性价比改善！

⑤开发商：央企保利，2024年地产企业综合实力全国排名TOP1，品牌值得信赖，品质值得期待！（数据来源：亿翰智库）

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源起嘉佩乐，煦写海派浓荫生活

126-165㎡超感联排&96-119㎡超质平层

保利西郊和煦，正是以有天有地/独门独户的法粹海派营造，致意海派的世界当代。无论从立面或是功能，完美致意嘉佩乐酒店的宁静奢华。

保利西郊和煦售楼处电话：400-889-1310【预约☎】首先，通过内部客厅中空体系，外部中空天井体系，满足从大三居、功能四居，紧凑五房的复合生活需求。同时，将地下带夹层的““志趣厅”，5.4米挑高的“迎客厅”，以及2层的“家庭厅”，顶层L型星空大露台充分贯联，方寸精研，满足会客/天伦/知交的各类场景的拓展性，实现嘉佩乐式的“宁静与奢华”，藏下生活百般想象。

保利西郊和煦售楼处电话：400-889-1310【预约☎】除此以外，超感联排别墅，创造出类独栋感。通过地下采光井/地下夹层空间/L型星空露台/半步花园/前庭后院/挑空一变二超享空间，同时压缩楼梯/过道空间，让超感价值最大化。

让每一层都采光，每一层都有景，每一层都有天有地

保利西郊和煦售楼处电话：400-889-1310【预约☎】特别是负一层，层高约5.4米，双层随享空间，这才是改善的尽头，另带采光井，让生活畅享一方庭的双层地下私域。

考究的设计，真正实现高拓，超实用，超感官的真别墅生活。让别墅天地尽览的礼序/温情与气度，谱写出全新故事。恰到好处的分寸，张弛有度的空间，才产生真正的腔调！

其次，平层与联排别墅运用一体化“平权”设计思路，令洋房品质跃级提升。

【景观排布】

约200米区域难得的园林中轴，让洋房实现栋栋皆楼王，户户皆观景。

【入户仪式】

保利西郊和煦售楼处电话：400-889-1310【预约☎】类独立梯厅设计（119㎡户型），让前厅空间高拓，胜于私享，仪式感拉满。

【超感空间】

室内高拓空间“方寸必究”，

在建筑外轮廊的基础上，南北全飘窗外拓体系

l厨房带飘窗：区域少见的高拓设计

l转角飘窗：让观景收纳再度拓宽，相当于多了个小阳台

加上丰富收纳，实现精致三四房，墅质空间超享！

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沿着12号线（西延伸段）

开启“莘庄下一站”的浓荫进阶

保利西郊和煦售楼处电话：400-889-1310【预约☎】随着G60科创中心成为了国策/长三角一体化及一带一路的”交汇策源点“，产业空间超过537万方，并已进入厚积薄发的超级兑现期！G60科创云廊首次实现千亿营收，11万方云廊天街开业等，无论是从产业体量/兑现度或商业配套体量级别，都在环莘庄板块中特别亮眼！

保利西郊和煦，正是位于G60科创中心“20年培育的浓荫墅区”，12号线西延申段建成后，即可享5站莘庄楼价减半，同频澎湃产业高地及自然优越环境，更重要的是实现产业区到墅区的浓荫进阶！

同时，12号线西延长线建成后，从保利西郊和煦出发，1站G60云廊，一脉徐汇滨江，享受四大超级商业巨舰，并能与10条线路无缝换乘，快速接入城市中心！价值逻辑实现颠覆性跃升！

保利西郊和煦售楼处电话：400-889-1310【预约☎】目前轨交12号线西延伸洞泾站在3月进入实质性施工阶段，意味着攻克了轨交12号线西延伸新建6个站点中技术难度之最，轨交12号线西延伸段的兑现速度也逐步增加！

保利西郊和煦售楼处电话：400-889-1310【预约☎】在置业价值方面，正式为进阶置业松绑！通过12号线西延长线可享受5站莘庄楼价近减半，5首歌的距离就能拥有“千万级别墅”璀璨的现在，质价比无可比拟！卷王保利以独到的眼光，赋予千万级联排新的定义！

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3TOD黄金中轴核心

“世界第一廊”之上的浓荫所在

保利西郊和煦售楼处电话：400-889-1310【预约☎】以世界第一廊为核心的价值沿着莘砖公路直达洞泾，产业蓬勃/生态交织/楼宇林立，一座心中之城快速崛起，无可比拟的价值在此汇聚，成就独一无二的天际风景！

保利西郊和煦售楼处电话：400-889-1310【预约☎】排布了2平方公里绿地及低密墅区，以及作为G60走廊特色的AI产业集聚区，集聚洞泾241家人工智能企业中的大多数，同时，随着前沿114万方TOD典范——“洞泾未来湾”及生态科技园TOD/科技园TOD的相继落地，作为上海名校第一梯队的华二在此轴线的落地。

优质教育：华二落地洞泾，距离项目仅约1.5Km，让思想浓荫再度延绵

保利西郊和煦售楼处电话：400-889-1310【预约☎】华二附中松江实验学校距离项目仅1.5KM，且华二的入驻，无疑把洞泾教育资源带到了新的高度！(非学区配套承诺，具体教育资源应以政府实际规划及要求为准)

把握”莘庄下一站“，浓荫心中的唤归，

选保利西郊和煦，改善顶流所在，生活丰盈腔调所在！

TOP1央企保利在上海“和煦”首作，

艺文会客厅&“嘉佩乐式”美学示范区现已绽放！

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