2024-长沙雨花高铁核芯【雨花尚东湾】9字头+超高性价比+醇熟配套

长沙雨花尚东湾，高性价比与教育双优新选择。

雨花尚东湾嘉林苑组团位于长沙高铁新城的核心区域，浏阳河畔的美景尽收眼底。这里总建筑面积高达400万方，是一个集住宅、商业、教育等多功能于一体的综合性社区。社区内规划了多所幼儿园、小学和中学，让孩子们的教育之路无忧。特别是长沙市一中分校的入驻，更是为这里的教育资源加上了浓墨重彩的一笔。

谈及雨花·尚东湾，教育红盘是其代名词。

项目在2019年8月底首开，用时短短4个月便拿下了长沙楼市“三冠W”，同时还获得了全国销售面积及套数TOP2的优越成绩，代表长沙进入全国TOP10榜单，令人啧啧称奇。

2020年，项目又完成38.36亿（商品住宅）的销售业绩，登全市第二、领跑雨花区......不少人是手捧全款也要抢一套！

至于原因，很多购房者表示就是冲着学区来的。

项目规划的6所幼儿园+3所小学+1所中学，目前已有5所开学。包括2所雨花区公立幼儿园+2所长塘里品牌小学+1所市一中雨花新华都学校。

市一中雨花新华都学校是市一中系公办扛把子，名声在外！

项目由雨航通金公司负责开发建设。

该公司由雨花城投与浙金信托、国通信托、中航信托三大国企共同出资组建；其中，雨花城投占股51%，三大国企共占股48%。

雨花城投是雨花区人民ZF出资设立的国有独资企业，注册资金达3.8亿元，地方ZF投融资平台转型的企业，升级为“融资、建设、运营”一体化的新型城市运营公司。

一般的楼盘，坐拥片区核芯地段和周边完善配套，基本就能“躺平卖”了。

但面对雨花·尚东湾，大家抢夺的不仅仅是高铁新城核芯地段，更是步行就能享受到的超级大盘配套，是未来几十年便捷舒心的生活方式。

嘉林苑组团1#、2#位于整个雨花尚东湾项目的核芯位置，四周未临近市政主干道，更加安静舒适。西侧为市政景观绿轴，北侧与川河路一路之隔便是约2000m浏阳河景观带和约27万方的滨江合丰公园，双公园环抱在整个项目也是屈指可数的优质地块，未来可以去绿轴散散步，亦可去合丰公园休闲运动、看看浏阳河景，舒适宜居。

组团内东南侧有长塘里崇德小学，紧挨着长沙市一中雨花新华都学校的南面，两所学校所有师资力量都是由雨花区教育局集中进行调配，师资力量雄厚，学校距离仅约百米之隔，小孩即在家门口上学。

组团南边便是开发商自持的约52万方超大商业综合体，商业触手可及。嘉林苑集商业、学校、公园于一体，地理位置十分优越。

4.46万方生态园林，提取城市印象“星、山、水、院”的元素，优选本土特色风情植物，有三大主体公共绿地，打造层次分明、色彩丰富的四季体验。

小区的主入户大门规划有景观水景，打造酒店式入户大堂，规划有分年龄阶段的儿童游乐区、老人活动区、社区会客厅、阳光慢跑道等休闲配套设施（小区交付时同时交付），从小孩游乐、您自己健身到老人休闲娱乐，足不出户，全部在小区内就可以享受到，给您带来的不仅是便捷全方位的配套，更是一种新的健康生活方式。

小区采用抬高式设计，做到了人车分流，人车是完全分开进入小区的，保障您居家安全与便捷。

户型本身设计得也很有亮点，看看你喜欢哪一个？

建面约119㎡三房：

格局周正，设计三开间朝南，动静完全分离。

餐客厅与南向双联阳台一线直线，尺度优秀。主卧套房式设计、双向采光，舒适度和私密性俱佳。

建面约146㎡四房：

带超大南北双阳台，空间实用率可观。

非常亮眼的LDKB一体化设计，不仅在视觉上提升了空间的大气感，也大大增强了空间的功能性，可进而满足家人间的高频互动需求。

继而入内，四间卧室形成独立的静区，且每个空间都做到了采光与通风的均好，非常适合二孩家庭居住。

雨花尚东湾嘉林苑组团1#、2#，建面建面119-146㎡三房/四房，9字头起，超高性价比，是最后一次低门槛上车的机会，错过不会再有！

雨花尚东湾营销中心免费咨询电话：

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若需要高清户型图或项目资料，请直接电话联系长沙雨花尚东湾置业顾问：安经理15874029968【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】

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