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2023年以来,北京楼市迎来了一波小阳春,市场产品结构全面向改善倾斜,改善族也迎来了幸福的烦恼。
哪里是好地段?什么样的产品适合? 对于这部分改善家庭来说,首先要搞清楚换房需求是为了什么?是空间大?还是改善生活方式?
无论是哪种需求,在朝阳一墅都能满足,在这都能真实触碰有天有地的墅质生活。
优质且稀缺的板块上,得益于1.3的低容积率,朝阳一墅打造了184-290平的叠拼产品,整个社区只有208套,总价1500万左右。项目叠拼产品只有上、下叠之分,密度更低,更加纯粹。
200平的下叠,实现了动静分层。一层南向全部给予了最重要的公共空间。餐客厅拥有7.2米阔绰尺度开间,阳光毫不吝啬地照射进室内,让优雅的绿色墙面散发出青草般的柔和气息。餐厅单独设窗,做到了270°采光,为各种功能的混合提供了可能,并使其达到了优质叠墅的品质高度。
约43平的LDK空间,足以容纳一大家子聚会、用餐、日常互动、接待亲朋的欢乐时光,一体增加了家庭的互动空间和社交场地,灵动多变。
三个卧室安排在二层,主卧面宽3.8米,南向双套房设计,可以让需要安静空间休憩的老人或幼儿不受干扰。主人空间包括卧室、卫生间和衣帽间,如家中人口少,可将南向次卧与主卧打通,营造出奢阔尺度衣帽间或书房的功能。
还有三分离的客卫和书房,另外,设计师在走廊空间打造了收纳功能。各个细节都考虑周全。
196平上叠,一层7.2米的绝佳采光尺度,让整个空间宽敞明亮,北向次卧,可以给家里的老人住,不用爬楼又很清静;
楼上两个南向卧室,主卧套间设计,步入式衣帽间+梳妆台,最完美适配女主人的需求,整体面积近25平;上层空间将会客厅、亲子区和工作室等多重场景自由组合,给了生活多种可能。
还有一处细节,朝阳一墅每户都做到独立电梯入户,可以实现家中三层空间的垂直交通,这也让老人免去爬楼梯的烦恼,让居家生活更安心,也更私密。
总而言之,相对平层,无论纵向、横向,叠拼别墅立体空间结构都被拆解成双层空间,可以完美地实现多重生活方式。动静分区,一层社交互动,无形中就给与了家人更多陪伴,情感交互也变得更多。二层休息,更加私密安静。这种生活情景是平层难以具备的。
朝阳一墅的产品配置上,洋房占比不多。洋房户型123㎡和148㎡,单从户型结构上来讲,最大的区别,是厨房和餐厅的摆放位置。
123㎡,客餐厅是一个倒立镜面的L型,餐厅拥有独立窗户,在厨房关门的情况下,依旧可以独立采光。
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