@百度百科-【鸿荣源尚云】官方网站—欢迎您【官方唯一指定网站】

鸿荣源尚云花园售楼处24小时电话：400-8376-237【营销中心】

深圳鸿荣源尚云花园开发商24小时电话：400-8376-237【售楼处】

温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢配合！看房请提前来电预约，谢谢配合！（中介勿扰）

鸿荣源尚云位于龙华超级商圈壹方天地旁，距离地铁4号线龙华站约1.1公里，步行约15分钟，区域配套设施完善，临近上塘-红山片区。

项目总占地面积约2.68万㎡，总建筑面积约23.6万㎡，容积率7.78，绿化率40%，分为南区和北区2个地块开发，总规划1878户（可售商品房1278套），停车位1521个，车位比1：0.81。

楼栋分析

鸿荣源尚云花园总占地面积约1.15万㎡，总建筑面积约14.3万㎡，计容建筑面积约9.97万㎡，容积率8.67，共由3栋住宅组成，其中3栋1单元住宅56F，3栋2单元住宅55F，3栋3单元住宅18F，3栋4单元办公27F，总规划666户。

交通/教育配套

项目距离最近的4号线“龙华站”距离约1.2公里。规划的地铁25号线景龙站/油福站就在项目旁边，直线距离约400米。不过去年才刚获批，距离建成还不知道猴年马月。

交通示意图

项目学区为龙华区第二实验学校小学部、人民路学校初中部，华育小学、龙华区第二实验学校为共享学区。此外，项目旁边还有在建的九年制深圳艺术高中民治学校，定位为示范性国际学校。

示意图

商业/公共配套

项目自带约1.25万㎡商业，周边紧邻鸿荣源壹方天地，是龙华最大最完善的购物中心。此外，周边还有星河ICO，大润发等。

壹方天地/图源网络

公共配套方面，项目周边有深圳市龙华区人民医院、龙华文化广场、龙华文体中心等，龙华区人民医院是一所三甲医院，五星级医院。

户型鉴赏：

龙华地处深圳地理几何中心和粤港澳大湾区城市发展中轴，毗邻六区一市，较好的区位辐射性、成熟且丰富的生活配套，成就了龙华常住人口第三的基础，加上交通便捷、商品房存量大、新房供应多，房价比上不足比下有余，经常被大家调侃为“睡城”。

在发达城市，必然会存在担当“睡城”重任的区域，能充当“睡城”未必就是贬义，相反，能被称之为“睡城”至少说明它的区位辐射性、区域成熟性、生活配套、职住便利性这些是被认可的，这些区域往往物业不具备领涨能力，但价值相对稳定性、随涨能力极强，供需关系也是比较有保障的。

项目所处的位置有点特殊，自身属于民治街道上芬社区，北侧一路之隔属于龙华街道景新社区。大家都知道，民治是龙华城市面貌相对较新、优质资源高度集中的街道，与龙华街道存在一定落差，《鸿荣源·尚云花园》虽身处民治，但心在龙华中心商圈，周边城中虚市感比较明显。

项目优缺点

鸿荣源尚云优点：

【交通亮点】鸿荣源尚云花园位于龙华区民治街道工业路与龙华人民路交汇处西南侧，4号地铁线“龙华站”距离约1.2公里，项目东北侧是鸿荣源壹城中心，东侧是丰润花园，西侧金地宸峯府、龙华实验学校高级中学集团民治学校(在建)，南侧挨着玉华花园。

【规划亮点】鸿荣源尚云花园总占地面积约1.15万㎡，总建筑面积约14.3万㎡，计容建筑面积约9.97万㎡，容积率8.67，共由3栋住宅组成，总规划666户。

【商业亮点】鸿荣源尚云花园项目自带约1.25万㎡商业，周边紧挨着鸿荣源壹方天地购物中心，内含1000米华南最长商业步行街，ABCDE五大主题商业区，超1000家品牌商家。

【教育亮点】龙华实验高级中学集团民治学校(在建)，该校是一所54班学校，小学36班，初中18班，将提供2520个学位，小学1620个，初中900个，未来也将划入尚云花园学区范围内。

深圳鸿荣源尚云花园售楼处咨询预约看房热线：400-8376-237（营销中心）

专业热情一对一服务！让您用专业眼光去买房！给您一个温馨满意的家

免责声明：本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，如需删除请联系：400-8376-237