◆湖州「绿城德清西溪锦庐」
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西溪锦庐项目共分南北地块二期开发,总用地面积约8.2万平方米,可售建筑面积约21万方,容积率1.6,绿地率30%。
其中一期北地块已开工建设中。
由16幢11层建面约89-139㎡小高层;40套地上建面约160-220㎡中式合院组成。
本次申领预售证楼幢为西溪锦庐一期(锦澜苑13#、15#、17#楼),合计共3幢,可售套数110套,可售面积11239.40平方米,房源均为毛坯交付,均价14018元/平方米。
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实景图
倘若展开中国的地图,2500公里的京杭大运河两岸,又尤以开发较迟、街区更旖旎的古镇为贵。
就在拱宸桥东北直线约35公里,有一座低调1700年的江南七大古镇之一——德清新市镇。
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实景图
南宋丞相吴潜从这里官升一品,南朝著名道学家陆修静筑楼读书于此,中国古代工笔第一人沈铨,在此出发东渡,影响一个时代。
古老的水巷间,更有“四象之首”的大族厚聚之家来此设铺经商。
新市古镇的布局体现中国风水学的大智慧,河流将小镇分为18块、36条弄堂贯穿于街市之间,店坊、民居临街而建、傍水而居,驳岸商铺邻里,72座石桥将老镇连成一片,成双成倍的数字叠加,千年吉祥。
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为皇帝织造御服所用的湖丝,从位于新市的运河最大水运码头出发,沿着运河一路行舟向北,运送进汴京的皇城里。
早在唐朝,新市就成为运河上最繁忙的航段之一,商肆往来、轻帆临水,人们华服上岸,新市还是中国古代丝绸之路发源地。
奇观“西溪夕照”是它的日常风景,十里林荫长廊秘境是它的后花园,更重要的是,新市还是江南运河主航道唯一流经的古镇。
有别于其他古镇,新市古镇因为开发较迟,至今仍保留着一种没有商业气息浸润的质朴与纯粹,新市河埠群属于全国重点文物保护单位,可以这么理解,一整座新市就是一件巨大的文物。
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去古镇老街体验慢生活,踏过太平桥求一份阖家平安,陪老人到仙潭老汤面馆尝一碗地道的高汤羊肉面,带孩子参加一年一度的蚕花庙会,去丝绸博物馆寻访中国锦缎的华贵历史……和孩子一起重温一遍儿时那种运河岸成长的回忆,才是珍贵的。
如今走杭州二绕,经塘栖互通转练杭高速,快的超乎想象。
等到杭德城际开通,双城生活更是切换自如。
当塘栖已逐渐成为杭州的“刚需圣地”,那么,房价更低的新市,为什么不能也是新杭州人的第一居所呢?
示意图(来源于新浪网)
因为交通全面融杭,这一条温润如母亲子宫的大运河,终于又一次流到了我们的眼前。
算下来,绿城阔别运河已经很久了。
2022年情归运河,绿城管理与国企经开集团强强携手,呼应运河昂扬的北进旋律,占位新市古镇之上、一线运河岸,双匠璧合,联袂打造【绿城·西溪锦庐】。
把风靡中国的“桂语风小高层”和“集绿城中式营造之大成——中式江南合院”,绿城体系内两大重磅级高端人居产品,献给运河,献给这座古老的运河小镇。
效果图
运河旁的住宅有很多,但是对于有着绿城情结的“绿粉”来说,再想找运河岸绿城住宅新盘,自武林、桥西直至德清新市,只有绿城·西溪锦庐一个项目,而且在绿城近两年的拿地规划中,也未见有“绿城+运河”的地块标签了,所以稀缺性和珍贵性不言而喻。
西溪锦庐的背后,除了绿城品牌加持,还有德清经开集团的背书。
经开集团的全称叫“浙江德清经开投资集团有限公司”,它是德清市政府成立、具有国资背景的国企,就像杭州的城投,能以公信力为项目兜底,保证项目交付力。而绿城管理要做的,则是让项目“有品质的交付”。
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