河南
有人说“我们这里负责的征收是村委会”，村委会把房子征收了还不给补偿，去跟他们要补偿的时候，他们又说这不关村委会的事，让老百姓去找政府，可是征收的不是村委会吗？相信很多人都有这样的疑惑，今天，北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长史西宁律师就来跟大家聊一聊关于房屋征收主体的法律知识。
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房屋征收与补偿的主体是市、县级人民政府。这里的“市、县级人民政府”是指:一是市级人民政府，主要包括除直辖市以外的设区的市、直辖市所辖区、自治州人民政府等;二是县级人民政府，主要包括不设区的市、市辖区(直辖市所辖区除外)、县、自治县人民政府等。
按照原《城市房屋拆迁管理条例》的规定，取得房屋拆迁许可证的建设单位是拆迁人，这是由当时的历史条件所决定的。从近几年的实践看，由于拆迁进度与建设单位的经济利益直接相关，容易造成拆迁人与被拆迁人矛盾激化。因此《国有土地上房屋征收与补条例》改变了以前由建设单位拆迁的做法，规定市、县级人民政府是征收与补偿的主体，由房屋征收部门组织实施房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府的职责主要有:组织有关部门论证和公布征收补偿方案，征求公众意见;对征收补偿方案的征求意见情况和修改情况进行公布，以及因旧城区改建需要征收房屋，多数人不同意情况下举行听证会;对房屋征收进行社会稳定风险评估;依法作出房屋征收决定并公布;制定房屋征收的补助和奖励办法:组织有关部门对征收范围内未经登记的建筑进行调查认证和处理;依法作出房屋征收补偿决定等。
史律师提醒
拆迁是一个长期斗争，需要全面专业的知识，需要对全局的把控，需要对法条的合理运用。即使一个有着多年诉讼经验的律师，也在不断地学习和更新，才能在一个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说，这是一个庞大的课题，不能仅靠短时间的恶补可以达到的。所以在遇到任何拆迁问题的时候不妨问问律师，在律师的指导下行专业维权。
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